:: Разглеждате вестника като анонимен.
Потребител:
Парола:
Запомни моята идентификация
Регистрация | Забравена парола
Чува се само гласът на енергийните дружества, допълни омбудсманът
Манолова даде петдневен ултиматум на работодателите да предвижат проекта
От ВМРО и „Атака” обявиха, че няма да подкрепят ГЕРБ и ще гласуват против предложението
Платформата протестира срещу бъдещия закон за авторското право в онлайн средата
Корнелия Нинова споделяла идеите на Джоузеф Стиглиц
Дванайсет момчета може да прекарат месеци блокирани в пещера в Тайланд (видео)
СТАТИСТИКИ
Общо 401,442,623
Активни 72
Страници 17,812
За един ден 1,302,066
СЕМЕЕН БЮДЖЕТ

За ремонт на фасадата викайте човека-паяк

Майстори-алпинисти оправят панелките бързо и чисто. Фуги се уплътняват средно за 12 лв./м, квадрат топлоизолация излиза 30-40 лв.
Снимка: Борислав Николов
Човекът-паяк е кацнал на отсрещната кооперация, но не се катери настървено, а си виси кротко и маже някакви черни ивици по блока на съседите. Подобна картинка трябва да сте виждали поне веднъж в живота си. Ако ли пък не сте, значи е крайно време сами да си осигурите зрелището, като си викнете авангарден майстор-алпинист да ви ремонтира фасадата на къщата.

Катерачите изпълняват най-различни желания - от уплътняване на фуги, през различните топлоизолации и шпакловки, до миене на прозорците. В масовия случай ги викат за ремонти. Миналите през тази процедура казват, че взимат малко по-скъпо от традиционните дюлгери. Но за разлика от тях работят доста експедитивно, не опасват целия вход с дървените скелета, та да ви проклетисват всички съседи. И са много шик.

От идеалния клиент пък се иска да има поизносена панелка, или употребявано жилище, което плаче за ремонт, пари в банковата сметка и ентусиазъм да ги похарчи.



Преди договарянето проучете офертите и направете оглед



Алтернативните ремонти са доста популярни през последните две-три години, така че по вестникарските обяви ще намерите достатъчно предложения. Обща информация за цените, материалите и сроковете може да получите и по телефона. По-сериозните предприемачи обаче ще ви предупредят, че докато не огледат обекта и не направят някои замервания, не могат да дават рецепти и да се наемат с точни сметки.

Понатрупалите опит, които имат изпълнени обекти, дори ще ви препоръчат да отидете намясто до някой от тях, защото друго е ръка да пипне и око да види. После вече може да пристъпите към реалното договаряне.

В зависимост от вида и обема на работите нововъведенията могат да се направят за 3-4 дни, седмица или малко повече. Обикновено заявките се правят "на парче", тъй като е доста сложно да се организира цял един вход с 20-ина семейства. Ако обаче се преборите със съседите и ги убедите колко е смислено начинанието, фирмата-изпълнител може да направи отбивка в цената. Част от майсторите например за уплътняване на фугите искат по 12 лв. за линеен метър, но казват че за голяма поръчка са готови да намалят цената с 2 лв./м. Приблизително по тази тарифа работят и останалите, като в някои от случаите в зависимост от материала цената на метър стига 14 лв. Някои от фирмите уплътняват фугите с гумо-асфалт, други работят с бяла хидроизолация еластикор, за която дават 5 години гаранция.



Опаковането на фасадата изисква по-солидна инвестиция



С полагането й обаче топлината в жилището се покачва поне с 2 градуса през зимата, казват фирмаджиите. Те взимат средно по 30 лв. за квадратен метър. Мнозинството залага на по-масовите изолационни плоскости, каквито може да се видят почти по всички новостроящи се кооперации. Има най-различни варианти - от традиционния стиропор до различните вносни производни, като стиродур, фибран и др.

"По принцип не работим с "Баумит", понеже изолациите са скъпи. Но не е проблем по поръчка на клиента и такива да сложим. Само че ще излезе повече от 30 лв./кв. м.", обясняват майсторите на новото време.

Други твърдят, че взимат малко по-скъпо, 30-40 лв. за квадрат, но не правят компромиси с материалите и качеството на работата.

Топлоизолационното платно се залепя плътно, дюбелира се и се слага мрежата от фибронишки. Някои например работят само с полистирол XPS, който е с размери 2,50х0,60 м и покрива около 1,5 кв.м от фасадата. След полагането на мрежата се минават 2 ръце мазилка. На финала се прави хидроизолация на горния ръб, за да не може стичащата се вода да поврежда изолациите.

Голяма част от фирмите препоръчват дебелина на плоскостите 3-4 см, но има някои, които работят и с 2 см. Изборът зависи преди всичко от вида на стената, която ще облицовате. При всички положения обаче за квадратен метър ще похарчите най-малко 26 лв. Ако живеете в стандартно панелно жилище, ще трябва да уплътните около 60 квадрата. И като се тегли калемчето, се оказва, че за повече топлина на апартамента следва да похарчите поне 1800 лв., пресмятат грубо майсторите.



Неизменни са също харчовете за ток и вода,



с които трябва да обезпечите фирмаджиите, за да могат да си свършат работата. В случай че планирате по-мащабен ремонт, задължително заделете и някакво свободно помещение в мазето, например, което да се използва като склад за материалите. Защото майсторите естествено калкулират в цената не само разходите за материали, а също доставката им и труда.

Авансово пари обикновено не се броят. Изключения се правят, ако клиентът иска да му се работи със скъпи материали или когато се ремонтира цял вход. Практиката е показала, че големите поръчки рядко се правят от гражданите. Ремонт и освежаване на цели сгради по-често възлагат различни ведомства и фирми. Но няма лошо, стига да разполагате с достатъчно свободни средства, да ги вложите за изолиране на жилището. За да икономисате обаче от 20 до 40 на сто от сметките за ток, ще трябва да помислите също за уплътняване на дограмите и за изолация на пода.
 
Майстор на новото време в акция...
850
Всички права запазени. Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на СЕГА АД