:: Разглеждате вестника като анонимен.
Потребител:
Парола:
Запомни моята идентификация
Регистрация | Забравена парола
Чува се само гласът на енергийните дружества, допълни омбудсманът
Манолова даде петдневен ултиматум на работодателите да предвижат проекта
От ВМРО и „Атака” обявиха, че няма да подкрепят ГЕРБ и ще гласуват против предложението
Платформата протестира срещу бъдещия закон за авторското право в онлайн средата
Корнелия Нинова споделяла идеите на Джоузеф Стиглиц
Дванайсет момчета може да прекарат месеци блокирани в пещера в Тайланд (видео)
СТАТИСТИКИ
Общо 429,231,415
Активни 80
Страници 4,673
За един ден 1,302,066

До месец започва санирането на панелки с пари от ЕС

Кандидатите ще получат безвъзмездно до 50% от необходимата сума, държавата ще гарантира кредитите за останалата част
През юни ще стартира схема за усвояването на първите 63 млн. лв., които регионалното министерство ще осигури за обновяване на жилищния фонд в България. Средствата ще са от оперативна програма "Регионално развитие", съобщи зам.-министърът на регионалното развитие Екатерина Захариева. По неофициална информация първите 500 кандидати вече са набелязани.



Безвъзмездното финансиране ще бъде общо 50 млн. лв., а останалите 13 млн. лв. ще са за гаранционен фонд. Законът за управление на етажната собственост дава възможност даден проект да стартира при съгласие на 67% от собствениците. Всеки кандидат ще може да получи безвъзмездно до 50% от необходимата му сума. За останалите 50% ще може да се тегли кредит, обезпечен от държавата. Все още не е ясно при какви условия банките ще отпускат заемите, но преди време министър Росен Плевнелиев уверяваше, че ще склонят на нулеви лихви.

Основният проблем досега бе, че кредитът трябваше да се изтегли и да се плаща от сдружението на собствениците в определен блок, а хората трудно постигат съгласие за това. Сега се предвижда възможност изтеглената сума впоследствие да бъде разпределена между собствениците и всеки да отговаря за погасяването само на своята част. За това обаче ще трябва да бъде направена промяна в закона.

Всеки собственик ще трябва да внесе и 500 лв. като първоначална инвестиция преди започване на проекта. Сумата ще служи и като гаранция, че няма да се откаже впоследствие от санирането.

Регионалното министерство има намерение да обяви обществени поръчки за избор на мениджъри по управление на проекти. Те ще са поне 6, като целта е да се подпомагат собствениците при цялата процедура - от енергийното обследване до подаването на документите за кандидатстване. "Мениджърите ще получават пари само при успешна реализация на проекта", уточни Захариева. Възнаграждението им също още не е ясно. МРРБ преговаря с ЕК енергийният одит на кандидатстващия блок да се финансира на 100% от еврофондовете.

3.7 млн. са общо жилищата в България. От много спешно саниране се нуждаят 700 хил. жилища, а необходимата сума за тях по изчисления на регионалното ведомство е между 7-8 млрд. лв. МРРБ обещаваше да намери и други източници на финансиране - от фонд "Козлодуй", от продажба на въглеродни емисии и др.

По сметки на МРРБ обновяването на 1 кв. м ще излиза по 130-150 лв. В това се включват разходи за изолация, смяна на дограмата, ремонт на покрива. "Допускаме изграждане на малки проекти за възобновяеми енергийни източници на покриви," коментира още Захариева. Ведомството ще заложи и на естетичния вид на жилищните сгради. Сега за външна изолация тарифата е между 37-40 лв. на кв. м.



ПРЕДИСТОРИЯ

От години държавата опитва различни схеми за обновяването на жилищния фонд в България, но изцяло санираните блокове са единици. Пари за саниране или подмяна на дограма можеха да се вземат по програма за енергийна ефективност от няколко банки. Процедурата обаче бе сложна, не особено ефективна и хората предпочитаха да теглят потребителски кредити за саниране. Не проработи и схемата за сдружаване на собствениците.
58
3814
Дай мнение по статията
СЕГА Форум - Мнения: 
58
 Видими 
11 Май 2011 20:12
Проблемът с колективите и тяхната невъзможност да вземат общи решения ще е прът в колелата на иначе добрата идея. Навярно Цоло Вутов и други бойкоугодни другари ще успеят "да усвоят" голяма част от еврофондовете. Разбира се, всичко на ползу роду.
11 Май 2011 20:34
Абсурд е да се стигне до общо решение дори с мнозинство от 2/3 . Всеки е велик, тарикат- типично българска история. То за това и сме на този хал като народ, дори и да оставим нихилизма на политиците ни, кирякстефчовщината им, корупцията и т.н. . За един паркинг или градинка няма разбирателство сред хората , та камо ли , ако става въпрос за кинти. Въпреки , че идеята е прекрасна. А , дано се намери законодателно решение, адекватно на българския манталитет.
11 Май 2011 21:21
Само дето не е ясно от какъв бяс трябва да си санираме панелките, струпани по зловеща руска технология и пригодени за живеене от минус 30 до плюс 40?
Или не приличат на американските бараки от дървени отпадъци, дето първия по-силен вятър ги отвява и ипотеката се удвоява?
Само питам.
11 Май 2011 21:47
Киряче, от бяса , че пернишкото ново строителство от калпав материал, икономии на фирмите - строители / зер, разликата от 350 себестойност до продажна 1000 евра е малка ..../ и "майстори" от кол и въже - вече поддава . А при панелките са хвърляли цимент и желязо на поразия , щото държавно - майната му . Кво да му мислиш. И затова се оказаха по-здрави.
11 Май 2011 22:29
Чудесната длъжност "мениджъри" много прилича на т.нар. топлинни счетоводители. Просто изкуствено се създават измислени длъжности, но за наша сметка.
12 Май 2011 00:36
До сега се мислеше как да се усвоят парите от наши "консултански" фирми и банки. Затова и се предпочиташе друг вид кредитиране - ипотечен или потребителски заем - просто с него излизаше по-евтино. Ако и сега се мисли в тази посока, предвиждам крах на поредния опит за саниране.
12 Май 2011 01:05
обновяването на 1 кв. м ще излиза по 130-150 лв. В това се включват разходи за изолация, смяна на дограмата, ремонт на покрива.

Значи за жилище 86 кв.м. това ще рече 11 180 лв..
-
Да имат да вземат. Моето жилище е 86 кв.м. и съм правил сметка, че за смяната на всички вътрешни и външни врати с PVC, външна и вътрешна изолация, щрангове и дял от покрив сумата няма как да надхвърли 5000-6000 лв.. При това сметката е от преди 3 години, когато цените бяха доста по-високи.
12 Май 2011 01:13
UNIVERS,
честната и работеща схема е всеки, който иска сам да си прави санирането, а държавата да възстановява определена сума на квадрат, след инспекция на свършеното. Ако иска сам да си го прави, ако иска да си наема фирма, която си иска - негова си работа.
-
Нямам нищо напротив да си организирам сам санирането, а те да ми изплатят по 130 лв. на кв.м.. Не само, че с половината пари ще го направя, но с останалата ще има да черпя комшиите поне година.
-
Само дето целта не е санирането, като такова, а едни "наши" фирми да вземат едни пари, пък ако може и нищо да не свършат.
12 Май 2011 01:47
Това е една от най-умните неща правени от еврофондовете! Яко е бачкано и с много интелект. Браво че са се сетили да тоделят част от сумата за гарантиране на нисколихвени кредити че българина все му е скъпо и все няма пари.

Но защо само 63 млн. лева??? Това ЩЕ Е най-успешната прогама от всичките на еврофондовете помнете ми думата. О тея хората ще усетят и релано ще са доволни като почнат да плащат 30% по-малко за ток и парно.

Ако в тоя период Плевнелиев не намери откъде да добави пари от някоя от хилядите непопулярни и НЕЕФЕКТИВНИ програми то поне в следващия трябва да бъдат мнооого повече!

А като 10-15 блока го направят и медиите покажа ефекта всички като овце ще схванат какъв е келепира само гледайте. Иначе за съжаление българинът НЕ Е предприемчив и е тъп и страхлив и в момента само тези които имат акъл и предприемчив дух ще се включат.
12 Май 2011 02:49
popai1,
тия пари за заемите, макар и нисколихвени кой ще ги връща ? От де ще ги връща ? Страната затъва, правителството блокира растежа на доходите, но не и на монополните цени, а останалите растат поради стагфлацията.
-
И къв е смисъла да вземеш заем за да платиш надутите цени на едни "наши" фирми, дето ще ти ги натресат ? За "нашите" фирми и "нашите" банки да "усвоят"едни европейски пари и малко отгоре от гражданите е супер апететно, но за гражданите е безсмислено и неизгодно.
-
По горе казах - ако реално искат саниране, а не далавера, то да определят една субсидия на квадратен метър, и при реално извършено саниране, което всеки да си го прави сам, сред инспекция на свършеното да я изплащат. Ако запазят цените от 130-150 лв.на кв.м., то наистина много хора ще си санират жилищата, щото половината пари са им чист остатък.
-
И ще се увеличат продажбите на материали, и майсторите ще имат работа, и фирмите в този банш ще живнат, но в реална и пазарна конкуренция помежду си, а не фирмата на Плевнелиев само и извънпазарно да се уреди и надуе яко цените.
12 Май 2011 02:54
А като 10-15 блока го направят и медиите покажа ефекта всички като овце ще схванат какъв е келепира само гледайте.

popai1,
много подценяваш българина. Ха на бас, че малцина ще са малоумниците готови да вземат заеми и плащат излишни дейности, като "енергийно обследване" и раздути цени на "наши" фирми.
12 Май 2011 06:16
При ТКЗС-то няма как да има успех.И какво ще стане ако 10% са безработни в блока?Кой, и как ще им доплати?
12 Май 2011 07:02
И ние станахме предпазливо-скептични. Защото далаверата се промъква през цепнатините на всяко властово решение.
------------------------------- ------------------
Блогът на Генек

12 Май 2011 07:32
Все доброволно, та доброволно - 20 години, все чакаме доброволно нещата да се самоорганизират. Не става.

Държавата трябва да приеме допълнение към закона за етажната собственост - всеки месец, всеки собственик да плаща в специална сметка на блока по 1/1000 от данъчната оценка на жилището. Тия набраните пари да се ползват от общото събрание на блока само за ремонти. Така е например в Германия.
12 Май 2011 07:38
И как ще накараш някой пенсионер с 150 лв. пенсия, да плаща например 40-50 лв.месечно?
12 Май 2011 07:53
Brightman е много прав.И един въпрос :а какво ще получат тези които са се санирали ? Нека възстановят пари на тях , другите бързо ще намерят форма и начин да се организират.
12 Май 2011 07:57
Брайти е прав, нека всеки сам си санира /може по ясни правила публично оповестени/ и после държавата да му даде поне по 100лв на кв.м. след проверка кво е свършено. Това е реален начин да се помогне на хората. Ама едва ли ше стане, щото дет вика Брайти, едни тарикатчета няма да могат да гепят много пари.
12 Май 2011 08:01

Редактирано от - Kotka на 12/5/2011 г/ 08:04:00

12 Май 2011 08:05
Педложението на Брайтман е доста разумно. Има достатъчно надзорни фирми които да дадат заключение, че са спазени изискванията и получаваш субсидията.
12 Май 2011 08:44
А защо да го дават безплатно ?
12 Май 2011 08:57
Това само за панелките ли важи? Не мога ли да кандидатствам за еднофамилна къща?
12 Май 2011 09:03


Чешки опит

При санирането в Чехия субсидията не е фиксирана като процент от разходите, а е определена на квадратен метър. Това заяви пред в. “Капитал” консултантът Мартин Бурсик, който е бил два пъти министър на екологията в чешкото правителство.

“Решихме така, защото в момента, в който собствениците получат парите, пазарът реагира и цените на ремонтните дейности се повишават. Така намалихме риска от оскъпяване и улеснихме собствениците при преценката какъв ремонт да предприемат”, каза Бурсик.

Например, ако в Чехия собственикът постигне годишна енергийна консумация от 40 квтч на кв. м, получава за саниране 85 евро за кв. метър. Ако постигнe 70 квтч, субсидията е 60 евро на кв. метър. Субсидията се дава за жилища до 350 кв. м.

"Труд"
12 Май 2011 09:10
Brightman
Абсолютно си прав. Хората нямат пари , а те ги карат заеми от банки да вземат. Нова и огромна далавера за Герб и Атака се задава, затва толкова бързат .
12 Май 2011 09:12
nikcv - Ами който не може да извади за поддръжка по 50-100 лева/това съответно за жилище с дан. оценка 50 хил или 100 хил./ на месец, значи живее в жилище което не може да си позволи да поддържа. Продава, премества се в жилище което може да поддържа и си живее като цар с разликата. А не все да се оплаква и да виси на данъкоплатците.
12 Май 2011 09:18
Brightman - откъде на къде ще се дават субсидии? Това да не са бедни хора? Че то едно жилище даже и панелно струва поне 50 хил. Т.е. данъкоплатците ще плащат за рахата на богати хора/болен здрав носи/.

Това, че хората не могат да се организират, не значи, че трябва да им дават субсидии.
12 Май 2011 09:19
mick,
Ами който не може да извади за поддръжка по 50-100 лева...Продава, премества се в жилище което може да поддържа и си живее като цар с разликата. А не все да се оплаква и да виси на данъкоплатците.

А ако е пенсионер и е отглеждал, докато е работел тия "данъкоплатци"? Пак да се маха, ама щял да си живее катао цар! А тези пари, дето уж ги дават за саниране, що не ги дават на собствениците, на които уж ще помагат? Или това е проформа, а съдържанието е известно!
12 Май 2011 09:19
И един въпрос : А какво ще получат тези които са се санирали ? Нека възстановят пари на тях , другите бързо ще намерят форма и начин да се организират.

Чешкия вариант отговаря именно на този въпрос!
12 Май 2011 09:20
Познавайки манталитета на управляващите, готов съм да се обазложа, че идеите на Брайти няма как да се случат.
Управляващите ни смятат за недостатъчно зрели, за тъпи и за измамници и няма да ни оставят сами да си организираме нещата. Те ще определят банките, те ще определят правилните фирми. И в крайна сметка пак ще се очертае далавера и народът ще се отдръпне.
Но сметките на Брайти определено са криви. Само стъклопакетите и 2 хубави климатика (тези две неща най-пестят от сметките) са над 5-6000 лв. Даже не става дума за дървен стъклопакет или за "Саламандър", а за нещо по-скромно, но вършещо работа. Отделно външната топлоизолация, топлоизолация на долната плоча на апартамента + възстановяване или ново подово покритие. Ако трябва да се сменят и щрангове, то освен разбиване и възстановяван на собствената баня, такова трябва да се направи и на горния апартамент за да има смисъл. И после общите части - покрив, отходни колектори, стълбищни прозорци, входно фоайе на блока.
130-150 лв./кв.м. са абсурд да стигнат. Ако са евро и се полага и собствен труд и малко ограничения...може би.
По-горе някои писа, че след саниране се спестяват 30% от досегашните разходи. Наивник. Ако се докарат до 7-8% спестяване си е отличен резултат. Но пък нали трябва да има червейче на куката? Точно както червейчето "гзификация". Имам познати с газ у тях. Да, плащат с 10-ина % по-малко от мен за сходни жилища. Но обърнато в пари и предвид разходите за техниката, полагането й и таксите, то се оказва, че инвестицията ще се изплати за 12-15 г. Ако дотогава не се наложи подмяна на нещо по инсталацията. И газът не подскочи нагоре, което е по-възможно от рязък подскок на тока.
12 Май 2011 09:23
Сметките на Brightman - с чужда пита помен прави. Държавата трябва просто да организира собствениците да си направят санирането, а не да им дава пари. Аман от лапачи.
12 Май 2011 09:35
Да, време беше - строителството се закучи, новият хляб на строителните фирми ще бъде "саниране", каквото и да значи.
При мен например са сменени вече вертикални щрангове, имам нова дограма и външна топлоизолация, покривът е ремонтиран. Аз и хората като мен нито ще се съгласят да им се прави нещо наново, нито да плащат някакви общи заеми, нито да влизат в някакви "сдружения".
Просто опит да живне строителството, като ни задължат с ремонти
12 Май 2011 09:35
А щото Герб и Атака не са лапачи. Кои са лапачите ве ? Пенсионерите, безработните или тия дето са на 300 лв заплата ??? Я ми кажи бедни или богати живеят в панелките , а ??!
12 Май 2011 09:37
Айдееее, форумните герберасти са с нови попълнения вече. Далаверата със санирането е огромна и трябва да се пропагандира.
12 Май 2011 09:38
Щото мизерстващите българи били лапачи, а малоумниците от Герб и Атака са света вода ненапита. Ейй, по-голем цинизъм не бях чел скоро.
12 Май 2011 09:41
Що като сте толкова умни и справедливи не измислите некоя далавера да вземате от богатите и олигарсите, а ??? Що от бедните искате да цицате ве ??? Щото е по-лесно и щото инак рискувате некой да ви отстреля.
12 Май 2011 09:49
22 годин и нашите бивши бедняци, набиващи до 1989г леща и боб, лелеят една огромна мечта - да придобият цели жилищни масиви в градовете Съвременните Андрешковци измежду средите на политико-професионалните глутници като Андрей Иванов например с неговите 47 честно гепани имоти и още стотици кърлежи не крият, че няма да се успокоят, докато не изгонят собствениците на хиляди апартаменти. Как може разни дъртаци и самотни хора да се ширят в тристайни апартаменти на най-хубавите места?! Те не знаят ли, че е демокрация и свобода? Първите цветенца на организираната мафия вече дадат плодове - има дела за обсебване на жилищата на умрели пенсионери. Сега идва ред на живите - ще ги принудим да теглят непосилни заеми от 5-6 хиляди лева уж за саниране, а при пенсии 200 лева е ясно, че няма да могат да върнат банковите заеми. И ще ги изгоним легално така че цели блокове да станат... наши. Това е крайната цел на свободната икономика, това е висшата цел на отклоненията на човешкия род, наречени бизнесмени. А зад тях е властта - същата, чиято единственна цел е благоденствието на нацията. Схващате ли гаврата?
12 Май 2011 09:53
В това се включват разходи за изолация, смяна на дограмата, ремонт на покрива. - без преработка на сградните инсталации особено отоплителното(парно от вертикални на хоризонтални лири)нови такива като газифициране където е възможно , санирането няма да има никъкв ефект. справедлив въпрос а тези които са напарвили те какво пак ще ручат жабета-чешкия опит наистина трябва да се проучи.Само да добавя че ефект от икономии и намаляване на загуби могат да се получат савмо ако цялата сгарада е санирана и на че на части особено панелките са опасни за самите зтради най-вече за заварките.
12 Май 2011 09:55
Роки


12.5.2011 г. 09:49:10

Абсолютно ! това е целта и тя стана ясна още с гласуване на закона за междуетажната собственост, иницииран от Атака и Герб. Народът не чете и не е информиран, затова и не подозира за злото, надвиснало над него.
12 Май 2011 09:57
"Лепенето на десетки кубични метра полистиренови плоскости по фасадите на сградата няма нищо общо с санирането.Това е долнопробна анадолска шарлатания.Животът на този материал е прекалено кратък, но се ползва масово защоо е евтин и всеки мангал може да го монитра, стига да се научи да виси на въже и да държи бормашина. "
12 Май 2011 09:59
Аз да попитам - санирането ще се изразява само в лепенето на ниско качествен стериопор ли ще се изразява или и поправката на всички заварки в панелката, което всъщност е НАЙ-ГЛАВНОТО нещо, които трябва да се направи? На този въпрос отговор къде и кога?
12 Май 2011 10:04
Пак ще се лапат едни пари, от едни банки и от едни хора. Нищо ново под слънцето.
12 Май 2011 10:13
Поставянето на външна толпоизолация няма да ви реши проблема. Панелите са много топлопроводни и стаите трябва да се изолират вътрешно, за да се получи нещо като термостат от всяка от тях. Тук един колега подробно ми описа, за което съм благодарна, какви са изискванията, за да не се отлепват от стените топлоизолиращите плоскости. Непременно трябва да се налепят плоскости и по тавана. Тогава ще усетите ефекта от труда си.
А тия ала бализми за общата топлоизолация и псевдосаниране ще налеят вода в мелниците на свикналите да папкат от "еврофондове" и т. н.
Държавата трябва просто да организира собствениците да си направят санирането, а не да им дава пари. Аман от лапачи.

И направили-ненаправили, "държавата" трябвало да ги организира! Тя тази "държава" така е замислила за хората, че те или бягат от нея, или ... умират.
12 Май 2011 10:26
Панелките няма ли да се разпадат скоро, че ще ги санират.
12 Май 2011 10:29
... поправката на всички заварки в панелката, което всъщност е НАЙ-ГЛАВНОТО нещо, които трябва да се направи...


Бачо Илия, абсолютно си прав! Но обясни как точно това може да се извърши на практика, при обитаеми (повечето) панелни апартаменти? И кой в ден днешен би имал квалификацията (и добросъвестността!) да го осъществи - най-малкото да прави КАЧЕСТВЕНИ заварки?

Bloody, панелките едва ли ще се разпаднат скоро, щом досега са изкарали по 30 и повече години. Но държавата ни... със сигурност, както са я подкарали !

Редактирано от - myrmorko на 12/5/2011 г/ 10:34:03

12 Май 2011 10:30
Ако искаха тези пари от еврофондовете да се "усвоят" горе-долу разумно, май трябваше да се започне с финансиране на парче - ремонт на течащ покрив, или смяна на тръби, или нова дограма (там всеки може и поотделно да кандидатства)... Топлоизолацията съвсем не е първият приоритет, то и как да убедиш бабичка с остъклен балкон, че допълнително и трябва и топлоизолация...
12 Май 2011 10:52
Аз много добре знам как да си санирам къщичката и без фирми и мениджърия. Но защо се предвижда саниране само на панелките?!? Другите, които не сме в панелки, защо сме дискриминирани?
12 Май 2011 10:55
На всякакви се нагледахме в тези 22 год. "демокрация" . Но за разлика от всички други "демократизирани" страни , в БГ няма създадена каста на едрите жилищни рентиери . Щото поземлени вече има такива. Правя разлика с реститутите или "предриемчиво" придобили по няколко апартамента. Става въпрос за почти цели блокове отдавани под наем . Ако това целят с предлаганото по този начин саниране и при този хал на българина - готови са . В десетката.
12 Май 2011 11:14
На времето в Англия "овцете са изяли хората", сега при нас пък санирането ще ги яде.
12 Май 2011 11:14
UNIVERS

Те може би и точно това са целели със замразяването на доходите от самото начало на мандата. А в средата - хоп, почват саниране със задължаването да теглиш заем от банка, при положение, че мизерстваш.

Мисля, че това е бил основният, но скрит за публиката, управленски приоритет на Герб и Атака. Естествено след АЕЦ-а. Щото само като притиснеш човек до стената, само така може да го извадиш от апартамента. Уж законово, но всъщност с мутренски рекет и мурафети.

Редактирано от - Centur на 12/5/2011 г/ 11:18:32

12 Май 2011 11:25
Evasion,
Ще се радваш, че не "карат под ред, ами са те прескочили".
12 Май 2011 11:48
Харесва ми идеята на Брайти по принцип, но се сещам как на времето китайците щяха да добиват чугун В ДОМАШНИ УСЛОВИЯ, а после да сумират производството на национално равнище... Всеки сам да си се санира е технологично възможно на село, не и в градския мравуняк...
... Има непоказани мнения ...
Дай мнение по статията
Всички права запазени. Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на СЕГА АД