Добави мнение Мнения:21
да ги парцелират, да осигурят елементарна инфраструктура Общините не могат да осигурят никаква инфраструктура в регулираните и отредени за жилищно строителство парцели. Авторите да не се правят на паднали от луната. |
| На пръв поглед добра идея. Но защо ли ми се струва, че всъщност пак ще спечелят търговците с недвижими имоти за сметка на цялото общество. Ще си наемат бедни хора, които срещу малко заплащане ще бъдат подставени лица на ИЗБРАНИ брокери, които ще гушнат печалбите. Както винаги, когато пазарът се заменя с администриране. Нека да се предоставят терени, да им се направи инфраструктура - но да се продадат на публичен търг - така ще спечели общината, а брокерите - само колкото е нормално. А на наистина бедните общините трябва да помогнат директно. |
Баща му на Владиков беше зав. отдел в ЦК на БКП. Сестра му е съпругата на Филип Боков  Синът им така и не могат да го спрат да краде коли  И пак ни дават акъл, четат ни морал  |
Далавери, далавери, далавери  Това не може да стане при нас, не и с това отношение към собствеността. Даром никой никому не дава... само Боковист може да измисли нещо такова   |
| Държавата заприлича на наркоман, който разпродава покъщината и накрая жилището си за дрога...Едната Майка земя ни остана, за нея повече от 1300 години дедите ни са проливали кръвта си, а сега ще я продадем за 30 сребърника - срам за цялата нация... |
В някои райони той се характеризира с бързо нарастване на цените на имотите, които е възможно да се утроят или учетворят през следващите няколко години. Как може сериозно да се твърди, че цените ще се учетворят за следващите няколко години? Според днешния брой на "Капитал" най-ниската цена в София е 500 ев/кв.м. Четири пъти повече прави 2000 ев/кв.м. В най-лошите квартали. Цената на апартамент в София, ще се изравни с цената на къща в Сан Диего. |
баси тъпата статия...днес 'сега' направо е за кенефа..и аз предлагам да застроим луната или поне да се дават парцели на млади безимотни семейства..каква е ползата от тъпата ми идеа в крайна сметка ? ниакаква просто чесане на пръсти... |
| И да раздадат парцели, цената на един парцел е много по-ниска от цената на къщата. И да го ипотекират срещу заем от банката, полученият заем едва ли ще покрие разходите за строеж. Лицата, получили земя по този начин най-много да я продадат изгодно след време, но дори и тогава парите не биха им стигнали за жилище. Тук говорим за наистина бедни с ниски доходи. Но горната категория хора едва ли ще се доберат до такава възможност. По стар български обичай знаем как биха се развили събитията. Апетитни места ще бъдат раздадени на наши "бедни" хора (синове и дъщери на министри, депутати, общински съветници и др.). След 3-4 години на тези места ще се извисяват палати, а бедните ... продължението го знаете. Въобще по отношение политиката за жилищата за бедни има още много да се желае. Вместо да се финансират проекти за къщи за цигани, отговарящи на стандарти, при които живее средната класа в Европа е редно да се направят стандартни проекти за малки и евтини жилища, в строителството на които да се включат и самите новодомци. Сигурно могат да се намерят и много други решения, но задължително общините трябва да инвестират и организират работата по строителството. |
| За какви общински земи става дума, като в България едва ли има някой, който да няма някаква недвижима собственост в регулация на село или в малък град, както и някаква земеделска земя. Май само циганите нямат. На общински земи би трябвало да строят само общините - жилища, които да се дават под наем на бедни и социално слаби. Е да, в този случай агенциите за недвижими имоти няма да имат участие.  Редактирано от - Simplified Solutions на 29/3/2005 г/ 10:42:11 |
| Именно, при това строителят трябва да бъде общинска фирма. А който иска да получи такова жилище на преференциален наем, да работи две-три години в строителната общинска фирма. По такъв проект могат да се получат и съответните субсидии от ЕС. С един куршум три заека - създаваш работни места, осигуряваш жилища на млади семейства, правиш дъмп на цената на кв.метър до неговата реална себестойност. |
| Пейчев, по-добре си кажи веднага колко жилища си гушнал самият ти от МВнР. А министърът ти да каже защо още не те е уволнил, след като си член на управително тяло на търговско дружество - длъжност несъвместима с длъжността на държавен служител. |
| Олеле! Александър Пейчев - един от най-напористите луди в МВнР - се е заел да решава и въпросите на жилищното строителство. Да му се чуди човек как му остава време и за това покрай мащабната му дейност по писане на доноси и пасквили. |
| Морковът: "ще подобри и условията за привличането на преки инвестиции от чужбина в промишлеността, селското стопанство и сферата на услугите, а отварянето на българския пазар на недвижими имоти значително ще увеличи цените им и чувствително ще повиши степента на капитализация на българската икономика. " Средството: "При добре конституиран правилник за приложение законът би могъл да допуска закупуване на земя у нас и от лица, чиито държави не дават реципрочни права на българските граждани." Целта: "... обективен процес, който ще донесе големи печалби на играчите на пазара. " Странични ефекти: -обособени колонии от араби, китайци, индиици, пакистанци, афро-индивиди; -размиване на етническата хомогенност до получаване на аморфна маса от лесноизползваеми индивиди; -създаване на предпоставки за допълнителни конфликти на расова, етническа и социална основа; |
| Знае се добре, че от завист българинът е способен да обяви и най-доброто начинание за далавера. Примери колкото щеш. Хич не ми се иска и аз сега да изглеждам такъв. Обаче, просто не мога да повярвам агенциите за недвижими имоти да се занимават едва ли не с филантропия. "На ползу роду", демек, ха-ха. Май по-добре да съм завистлив, отколкото глупак. Иначе, красиви думи, как собствениците (и общините, т.е. бюджета!!!) ще облагородят страната. Да бе, плува ли тука корабче... Държавата вече петнайсет години се държи като рекетьор към собствените си граждани, че сега изведнъж ще стане добра. С което се присъединявам към съмняващите се в добрите намерения на авторите. |
| Идиота Симо съвсем я сбърка-изживава се, като Цар Освободител-дал свобода на крепостните.Как искам да я гръмна тая маймуна! |
| 1.Идеите за идеалистите - реалностите за реалистите. Тези двамата съавтори реално никак не ми приличат на идеалисти. 2.За какво да се раздават земи и да се строят къщи като например в села на 10-15 км. от Видин се продават къщи от градски тип за по 2000-2500 лв. Едно малко "царско заемче " и готово. Въпросът е, че тези селища се обезлюдиха защото няма работа за хората. 3.Защо постоянно ни се внушава колко положителна е тенденцията за повишаване цените на недвижимата собственост. Ако имате да продавате - това е доре. Но ако съм глава на едно средностатистическо българско младо семейство, което е събрало примерно половината от парите за жилище и въпреки че с лишения продължава да събира средства, след пет години отново се оказва, че пак има пари само за половин жилище... Не е ли резонно тази средностатистическа семейна глава да тегли една майна на положителните тенденции и техните автори и разпространители. ?! |
| Според мен не трябва да има никакви преференции. Вярно, че жилищата поскъпват, но не това е начина за покупка на жилище. Като не може да си купиш жилище в София, купи си на друго място. Според мен администрацията трябва да се насочи към съживяване на икономиката в градове в провинцията. Просто трябва като начало на намерят по един голям инвеститор в бившите окръжните градове, например както в Севлиево или както наскоро в Търговище. |
| В реалния свят на реалната собственост един е нормалният и единствено правилен начин за сдобиване на собствено жилище – кредитиране. Не е нужно да събираш с години обезценяващи се средства за да купиш имот. Ако трябва с нещо да се намеси общината то е да гарантира, срещу ипотека на имота пред кредитиращата банка, кредит до 100% от стойността на имота. Един такъв кредит може да се даде и за 30 години, а и да се разсрочва до колкото си искат. В белите държави без проблем се дават кредити до 80–90% от стойността на имота /срещу ипотека на същия този имот/. Останалите 10–20 % за доказани бедни се гарантират от общината или разни програми /фондове/. При известни комюнктурни обстоятелства, каквито има сега, много банки дават кредити и до ръба на тръбата /до 100%/ на всички желаещи. Разликата е в това, че при 50% кредит лихвата е една, а при 80% по голяма, естествено при 100% най–голяма. Що се касае за предложенията в статията – това води до тежко и продължително администриране със всичките последици от бюрокрацията, а и до голяма степен е мислене с комунистическа нагласа. |
Добави мнение Мнения:21