Добави мнение Мнения:9
Оценките се правят според поръчката, направете си вие (платете си за) оценка!  |
| ЗАЩО се съди дали нещо е по скъпо или по евтино в сравнение с imoti.net Кой е тоя и за какво се мисли. А не може ли да кажем обратното че imoti.net умишлено е занижила цените с фалшиви обяви? Въобще тоя imoti.net какво общо има с всичко това. И защо някъв евтинджозки сайт да е еталон кое е скъпо или евтино? Колкото са го оценили хората толкоз е. Къв е проблема. Ако поръчам и майка ти могат да ми оценят за 2Е. Който поръчва той избира и музиката Поръчвайте и вие  |
| И аз не разбрах какъв е проблемът с оценката. Местоположението е определящ фактор за дадена цена на имот, вярно е, но все пак не е единствен. Важни фактори са и типа строеж, възрастта, комуникациите, общото състояние на сградата, ремонти, етаж и т.н. Не може да се гледа средна цена по райони защото дори и неразбиращ човек като види мизерните разсъхнали се панелки в Борово и сравни с някое ЕПК или тухлено блокче в бизост до метро в Люлин не може да бъде убеден, че кочината с припкащи хлебарки трябва да е двойно по-скъпа. Преди беше и друго - южните квартали бяха престижни, просторни, тънещи в зеленина и нямаше цигани, а в Люлин ги имаше на всеки метър и нямаше метро. Сега по-старите южни квартали станаха претъпкани, презастроени, сравнителноинтелигентните им предишни заселници бяха заменени с нувориши и всеки нормален човек би предпочел новопостроен апартамент в спокойния и в близост до парк Св. Троица например пред панелка в Борово - и като цена, и като жилищни условия. за усреднени цени от сайтове пък въобще няма кво да се лъжеме - офертите се дават предимно от агенции - едни оферти са на по-висока цена, щото и продавачът натоварил като невидял, за да "проучи пазара" и брокерът турил, за да има накъде да сваля. Други пък оферти са несъществуващи или с намерено занижени цени, за да привличат клиенти и т.н. и т.н. |
| Далавери вероятно има, но те не са това, което е написано в статията. Както и вчера писах статията е далеч от същността на въпроса за цените на жилищата. Има два основни фактора - кога е строено, което означава различна квадратура по нотариален акт за еднакви жилища строени преди години и сега и второто, при по-големите на квадратура и стаи жилища квадрата излиза по-евтино в сравнение с по-малките, а общината сменя дву- или тристайни за едностайни. Отделно статията е лошо и грешно написана. Например според цитирания в статията сайт средните цени в Разсадника са: едностайни - 885.19 евро/кв.м. двустайни - 803.74 евро/кв.м. тристайни - 787.69 евро/кв.м. а какво се твърди в статията никой май не може да каже, но при всички случаи е невярно. Същото е и с останалите цени в статията. |
| Целия пазар на недвижими имоти е май една скалъпена статистика с цел да се НАХЛУЗЯТ колкото е възможно повече балъци, най-вече такива припечелили $$$ в чужбина и агенцийките за недвижимости да реализират повечко комисионни. Дерзайте друзья - панелките свършват!!! |
| Така ще е, като в гетото на София Люлин (или може би по-скоро китайския квартал Ляо Лин) се строи поголовно и безразборно. Пари няма да ми дават няма да живея в Ляо Лин. |
Доста хора считат Люлин за много добро място за живеене в София и това се отнася най-вече за живеещите в самия Люлин, които го познават най-добре. |
Добави мнение Мнения:9