Отиди на страница:
Другари, поставям въпроса сериозно. Ето иронията изключена. Обяснете моля както какъв ще е механизма на катастрофата на имотния пазар. Икономиката ли ше забуксува? Става ясно че ще върви лекичко напред със +1.8% и не цифрата е важна ами посоката... Шитлоад от народ ( 1 билюк и 2 коджака казано на български) ще остане без работа в БГ ли? В доклада се предполага безработиза от 6% за 2008, 6.2% за 2009 и 6.3% за 2010. В Европа до към 8-9 % са търпими, германците карат вече 15 години със 10%. това не суравата и курава Америка дето социалната предпазна мрежа я разгради рейгъномиста и въпреки това в Калифорния отиваме към 9% безработица ( официална разбира се) . Другари, през далечната 2010 дори американския батак може да вземе да се избистря другари за тогава ли се очаква катастрофата в БГ. Упс сори оставил съм по невнимание иронията включена.  Ха-ха-ха!  Уа-ха-ха! Редактирано от - bearman на 20/1/2009 г/ 21:07:18 |
| набързо ще ти ги обясня: 1. почват да излизат лошите кредити (на купувачи и строители) 2. ограничени са новите кредити 3. спря търсенето от чужденците - основни купувачи (руснаци и англичани) . Англичаните изобщо блокираха, а руснаците купуват само от собствени фирми, които вече оперират на българския пазар. 4. курортите (морски и планински) умряха - презастроеност, лошо обслужване, ниско качество 5. финансовата криза даде някакво отражение също 6. икономиката буксува , намалява търсенето на търговски площи. Интерес будят само логистичните (спедиция, складиране) обекти (парцелите покрай магистралите) . 7. агенциите не могат вече да лъжат лесно. Тази вечер Орлин Владиков обясняваше, че нещата са зле, щото цените паднали от 1500 на 1200. Т.е. е принуден да изказва лъжи завоалирано - всеки вижда, че са зле и не може грубо да казва, че не е така, но той пък дига на думи цените. Това е в общи линии. |
| Бургас е мнооо готин бардак. Имам прекрасни спомени от него и околните местенца. Но нямам ( засега ) имот тама. Инфото е препечат както е видно от горнио леФ ъгъл на постинго ми. Тенденцията е на изуйгащи , обаче...  |
| 8. .. забравих, а е важно, има спад дори в сегмента, предназначен за заможните (в България винаги има местни олигарси) - луксозни имоти с местоположение. В момента Century 21 предлага имоти в Орландо, Флорида с гарантирана зелена карта. Което като оферта за местните аборигени е далеч по-предпочитано за момента, отколкто да се чудят де ще бъде новото КПП. |
| Мечко се фокусирА на офертните цени. Веселбата е пълна. Донесете му ризата от Армани с триметровите ръкави. |
| БГ не се прехранва от това, а усвоява кредити чрез това. В един момент това усвояване се пука ... нищо ново под слънцето. А тъй като българинът е настроен да "търси келепира" (Ал. Константинов) , то предпочита това усвояване, а не бачкането. Освен това, българинът, както знаем, най-много разбира от политика, имоти, спорт и жени. Това обяснява общата посока и на четирите му любими теми. |
Беарман-а като изуй гащите ще види къде зимуват мечките!  Триметрови ръкави не му трябват, той рунтав! Редактирано от - svetulka на 20/1/2009 г/ 22:09:41 |
| Добре обясняваш ама имаш ли рекорд че и познаваш!? Щото аз имам, виж Воцо как вие на умряло от моя рекорд, Оаклю не се появява, а Гарамела направо се пенсионира от форума. Ха-ха-ха! А дали в цифрите на европейската комисия цялата катастрофа не е калкулирана вече , а? +1.8% ръст на БВП и ръст на безработицата от 6% на 6.2% за 2009?  Товяа добри или лощо цифри са ? Или си мислиш само ти си чувал за кризи? Нагледал съм се на морони-профети от моята камбанария поне от 2001 вървите след събитията но се мислите за месии. Ха-ха-ха! Уа-ха-ха! |
| Естествено. Ако знаеш как да гледаш стари мнения в този форум, то виж това, в което съм описал процедурата стъпка по стъпка преди половин година. Дори спечелих бас от президентски съветник.. (той си го плати, така че не се казва Милчо) . Не че и той не беше предвидил същото, но очакваше да почне през март тази година |
| Да внесем едно скромно уточнение в дискусията - като говорим за пазарна цена на нещо - това е цената, която ти плащат реално за него, а не цената, за която си чул, че някой бил казал, че му се струва, че толкова някой си би платил. _______________________ Блогът на Манрико |
| Той тия неща ги знае нашият финансист, уважаеми Манрико! Ти на краставичар, краставици ли искаш да продаваш! Редактирано от - svetulka на 20/1/2009 г/ 22:23:18 |
| Мечко , не са цифри , а ЧИСЛА . (За тебе тез подробности са сложни за разбиране.) Главното Е , че са изсмукани от едни нецензурни места и са за баламосване на гламави рибоци. Ма глеам и мечоци им се връзват. |
| Не съм казвал, че някоя банка ще "опъне жартиери" . Необслужваните кредити принуждават банките да продават ипотекираните имоти, и то бързо. Предлагането се увеличава и то на конкурентни цени, тъй като те могат да си позволят по-рязко смъкване. Търсене почти няма. Пазарът при голямо предлагане и липса на търсене реагира само по един начин. |
| Светулката и идиота ги включвам в моята група за разврат. You made my day! Поне догодина ще ви споменавам имената до когато разберете колко всъщност "ще паднат цените на имотите в БГ" и после ще минем на други теми защото тая ще е ясна и на децата в детската градина. Но отсега ви давам един отворенм изход да излезете грациозно защото никъде в света без истинска рецесия ( общо казано негативен ръст на БВП) и драматично увеличаване на "безработицата няма падане на имотите". Никъде и никога. Това е нещото което предизвиква спралата надолу и така наречените forced sales. Тука трябваше да ви светне червена лампа , но явно сте избрали нелеката съдба на Воцо да четете ежедневно за съдбата на имотите в Меден Рудник. Ха-ха-ха! Уа-ха-ха ! |
| Догодина нема да те има бе мечко. Ще си сменил нико от срам за глупостите дека ги стовари като слон насред джунглата. |
Необслужваните кредити принуждават банките да продават ипотекираните имоти, и то бързо. Проблемът е и, че чуждите банки не могат да си позволят да преструктурират кредитите - не само, че не идват евтини свежи пари отвън, ами ги и натискат централите да връщат колкото се може от вече влезлия ресурс обратно. _______________________ Блогът на Манрико |