Отиди на страница:
| В областта на маркетинговите трикове и начините за измъкване на пари, Америка е на светлинни години пред останалите. За България да не говорим. Проблемът в България , че дори и измамниците са кокошкари - те не го правят за 5-10 000 $, а обикновено (вж. магазините) те мамят за стотинки, което в САЩ е почти немислимо, щото е безмислено. |
| абе теа не са ли чели сегашната стойност на доктора, щото сме онанисти - на премиеро и либретото "говори, говор, говори, аз разтварям уши и те слушам" на чичо Фичо. За каква криза говорят?? |
 Като хлапе си спомням , че гледахме със съседски деца едно бяло кутре от махленска порода!Не ще сме го обгрижвали с грижи достатъчно , щото го намерихме в кошчето му още топло, но мъртво!Някакво мускулче е мръднало или от докосването , не знам , но се заблудих , че има надежда и се хванах на бас, че ще го "вдигна"на крака!То бяха масажи , разтривки и друсания...Всуе! Баса загубих , а 2 лева си беше сума навремето, та тия тарикати ми напомнят за онова време!Балона се спука господа и другари-който се прецака, прецака се !И слава богу! Нямам намерение да купувам жилище в тоя живат, по-скоро ще продавам, но си ми беше тъжно , че едно младо семейство трябваше да се зароби с кредити още по жестоки от ония които на нас ни се налагаше да вземаме за панелите! |
| Това "open doors" ... е сигурно пак побългарена версия на " buy one get one free " което на български е "buy one get two " . "pay one get two " for е някаква опция в случаите ... или " two for one" ( което е срещан вариант ... но най-вече за билети или входнни такси за концерти , клубове и т.н. ) ... Следващият ход е "open windows " сигурно , за по нетърпеливите за тези които се заминамват с BASE jumping , за веслети самоубийци или за поредните балъци ... Терминът е най-вероятно "Open house" .... на която вратите може и да са затворени понякога ... Всъщност това се прави често от девелопърите в новите райони и ... къщи за милиони, напълно оборудвани се оставят овторени и в тях НЯМА НИКОЙ ! Влзиаш и си разглеждаш , водиш си бележки , снимаш ако поискаш , пипаш сядаш ... Е, това не винаги означава , че не си наблюдаван ... но и няма досдадници , ако предварително не си посикал да дойде някой с теб ... Ако "Явлена" е нивото на рилторите в България , което явно е ... тогава не ми е ясно кой би купил нещо !? С едни умници в Царево си загубих часове ... Не могат да намерят плановете , не могат да различат покрив от тераса или стълбище по плановете, не могат да изичслят квадратура ... помолиха ме да им превеждам майлове до австралийски адвокати и колегите им в Бургас ... да им помагам да отговорят ... Написах им всичко и не можаха да го препишат правилно ... писах с почти печатни букви за да не стане фал с ръкописа ... не знаят как да си спелчекват написаното ...обаждат им се братя сестри и браточведи по телефона ... Отнеха ми два часа и след като им обясних аз кое какво е по планвоете и им помогнах да си напишат мейловете и да си ги проверят за грешки и им изтърпях частните разговори ... имаха честта да ми поискат 3000 комисионна .... Тъжна картина на човешко нещастие , немощ , неграмотност ... нахалство и безобразие ! Попитах ги, те така ли си изпълняват служебните задължения с клиентите ... както с постъпиха с мен ... а и не се ли чувстван неудобно , след като аз им помагам да се справят с работата си ... Казах им само, че аз ако съм собственик на тази компания ... те нямаше да са на тези работни места и си тръгнах. Това е само част от пълното безобразие и неграмостност в България ! Да не говорим как се строи и то под лично наблюдение ... същата трагедия и наглост ! Иначе искат комисионни и заплати ... а нито един от тези нещастници не знае стойността на парите и как се изкрват и какво занчи да работиш, а не да имитираш работа ! За 21 години .... в България се настани трайно пълния идиотизъм, това е моето впечатление ... |
При липса на работа, срив в производството, когато държавата не може и данъците да прибере, аз не мисля че тия "умни" тарикати (брокери) ще успеят да ожънат.........  |
| Как е хавата у Меден рудник, Мокра лювадке...има ли buy one-get one free? Или според най-последните статистически данни, сичкото бетон и панелка у Бургас се харчи кат топъл ляп? Беж и ти тама...сакън да не изпуснеш авантата, мушморок омотан. |
| "Open House" е термина, когато се посещават недижими имоти, обявени за продан... "Open Doors" - това, мили ми другари, е инициатива, обикновено веднъж в годината, когато има свободен достап до музеи, обществени сгради, религиозни храмове, производствени сгради /демек фабрики/, паркове или всякакви други обстествени или частна собственост недвизими имоти, които обичайно са с платен достап или по принцип няма изобщо такъв до тях. Така в един уикенд /сори за англизизма/, целокупното гражданство на едно населено място има възможността да посети безплатно някои места ИЛИ да надзарне в други сгради/паркове, които по една или друга причина, включително и платен вход, не са отворени за посестение през останалата 4аст на годината. Всеки град обявява кога сте има ДООРС ОПЕН - ФЪИ ввв.доорсопен.орг. Причината за това словоизливание е друга: стига сляпо да копирате какво става в Северна Америка. Умишлено не използвам английски думи в тази насока, но моля Ви, повече мисъл, преди да пишете - както към авторката на статията, така и кам така наречените форумци. Приятна и успешна седмица до всички Ви! Бел.:Моля, пишете на кирилица или ползвайте кирилизатор: http://latcyr.hit.bg/ Редактирано от - sybil на 23/3/2009 г/ 11:50:32 |
Аз пък си мисля, че от тия в Търново дето са организирали лотарията, требе да се заинтересува комисията по хазарта. Също така мисля, пак по закона за хазарта, следва един сериозен процент от приходите да се прибере като данък. Щото това и е чист хазарт. Ако и да сложат въпрос от рода на "Колко цвята има българското знаме", пак е хазарт защото има теглене на победител на случаен принцип и сумата от "наградата" надвишава внесената премия над допустимия за промоции процент. ____________________________ Спортът е опиум за народите! |
| Пенка се хванала за същината.Право в десетката.Цялата мара фтасала ама дай да викнем комисията по хазарта да разследва. |
| За какво са тези брокери, преди години се оправихме без тях след като трябваше да им снесем над 3000 лв. за няма и ден работа. Свързахме се направо със строителите, сега при това изобилие от строителни фирми продавачи да се плаща на посредник е неоправдана загуба на пари. |
Цялата мара фтасала ама дай да викнем комисията по хазарта да разследва. Извинете Топорчо, аз само си мислех, че законите требе да се спазват... Или ако сме в криза може и да не се спазват, а?! ____________________________ Спортът е опиум за народите! |
Силно заблудени са посредниците, които смятат, че в точно този момент, да заведат на оглед някого с други потенциални купувачи, ще притиснат кандидат-купувача да купи, че и да наддава... ) смях. Те вярват ли си?! За мен лично това е изключително дразнещо и неадекватно и от 100 км. си личи, че е имитация на интерес към дадения имот. 100 пъти по-добре е да се осигури възможност да огледаш на спокойствие, да зададеш нужните въпроси , да видиш документи и т.н., отколкото да се "съсътезаваш" с измислен конкурент. Пък и сега купувачите са доста по-внимателнии такъв смешно евтин трик може само да ги развесели, както впрочем цялата брокерска наивност и неадекватност, да не говорим за компетентност. |
| Драга ми Пенке в условията на криза лично според има ефект когато законите се спазват от абсолютно всички и ако не съм убеден че тук става дума за каквото и да е нарушение.Реплицирах ти защото от една статия насочена към един доста голям и сериозен проблем какъвто е кризата в строителния бранш, който вече пряко се чувства от десетки хиляди души, ти убеден съм несъзнателно , се спря на една дреболия, добавена в материала като любопитна почти жълта информация.Това е най добрия начин да се отвлече вниманието от проблема |
Правилния термин за пазара на имоти е "увиснал като изпразнен от съдржание член"  . Всички опити за свестяване са с предизвестен край  |
Верно че е дреболия Топорчо, ама закона си е закон се пак. Капка по капка... знаеш какво става. Относно кризата: Аз не знам дали това е криза. Ако е криза, аз с две ръце гласувам да продължи все така. Щото преди, с мойта заплата от прокатния, можех само да мечтая за жилище. Когато се вдигаха цените, аз спрях дори да мечтая за таквоз нещо. Сега казват падали. Аз не съм забелязала. Ама се надявам един ден да се случи наистина. Щото все нещо ми подсказва, че и аз требе да имам ползва от това джилезо дето излиза от нашия цех. А не само некви англичани, ирландци, руснаци и пр. паплач... ____________________________ Спортът е опиум за народите! |
| Прав е San De Cannes. Нивото на подготовка на повечето брокери е просто отчайващо. По една или друга причина се е налагало да ползвам услугите им, което вече не правя. Пускам си обявите "без посредник" и съм рахат. "Явлена" и някои други големи фирми за недвижими имоти имат едни хитро съставени заробващи договори за посредничество, които те привързват по такъв начин, че с години не можеш да се откачиш от тях, независимо че не са си свършили работата и не са сключили сделка в периода, за който са били оторизирани, освен ако не им платиш страхотна неустойка. (Но да не влизам в подробности.) Друга фирма пък ни състави договор за наем на една страница, толкова ситно изписана, че нормално човек губи желание изобщо да го прочете. Очаква се само да си сложиш подписа, след устно разясненото от "брокера" съдържание. Аз, обаче, като малко не съвсем нормален, поисках още един чифт очила, прочетох внимателно целия текст, направих поне 10 допълнения и корекции (които според "брокера" в същност не били важни или се подразбирали от останалия текст), като лично ги редактирах, след което, въпреки досадата в очите им, ги накарах да разпечатат договора със стандартните 1800 символи на страница. При повторното прочитане се оказа, че две от забележките отново не бяха отрозени. Ядосани, едва ги накарах (след като си получиха комисионната) да отидеме на място, за да оформиме приемо-предавателния протокол, което пък предварително беше договорено като тяхно задължение. А какво още съм преживял с брокерски фирми (елегантен опит да бъде откраднат сериозен имот, с помощта на много лъскава брокерска фирма, чиито състав е само от юристи ифинансисти, или как се искат 3500 евро комисионна от брокер, които един час разхожда купувача из квартала защото никога не е виждал имота, който "продава" и не може да намери адреса, както и как му се показва среден пръст) ще ви разкажа когато имам настроение за това - по-късно, друг път или никога. Редактирано от - Zmeja на 23/3/2009 г/ 11:50:07 |
Реплицирах ти защото от една статия насочена към един доста голям и сериозен проблем какъвто е кризата в строителния бранш, който вече пряко се чувства от десетки хиляди души... Топорчо, Не знам къде видяхте "голям и сериозен проблем" - строителство е имало и ще има, а това, че за няколко години строеше кой може и кой не може - това беше проблем, но постепенно всичко си идва на мястото - ще остане, който може... |
| А майтапът беше с един апартамент на хубаво място, брокерката казва, че много хора се натискали за него. Като го видях квадратурата на една трета поне по-малка. Питам я: "Госпожа, да не сте включили и двора в общата квадратура?" А тя нещо проверява със строителя, извинява се, че объркали с някакъв друг апартамент. Ама в обратната посока не бъркат... |