Добави мнение Мнения:5
| Тя се казва Мина. Семпла, с нищо не отличаваща се от околните женичка. Освен с нежеланието си да плаща необходимите такси за поддръжката на входа. Просто не иска. Без аргументи. Освен, ако не се приеме за такъв тарикатлъка й да се крие зад заключената врата и лъже, че не живеела тук. Въпреки че хората я срещат по стълбите, виждат и чуват в апартамента. И затова повечето от живущите във входа, дойде ли ред да събират парите – плащат от джоба си заради нея. Защото никому не се ще асансьорът да е спрян, стълбището мръсно или тъмно. Което разбира и Мина, и става все по-нагла и безочлива. Та наскоро случайно съжителите й разбират, че според официална информация на ВиК в апартамента й никой не живее. И не се отчита консумираната вода. А тя си тече, разбира се – кухня, баня, тоалетна. И количеството автоматично отива в раздел „обща вода”, който пък се преразпределя сред редовните платци /без нея, естествено/. Така става и с ремонти, така става и с всички необходими за нормалния живот на една човешка общност мероприятия. Докато някому не писне. И, забравил мъжко възпитание и кавалерство, не я разтръска яката, пък й обясни какво ще се случи, ако продължи с номерата от селските вечеринки. Някои започват отдалеч – лепят редовно на вратата на апартамента й подканящи надписи. Ами нали дават вместо нея пари хората, значи са си платили правото да лепят. Други търсят полиция. Оказва се, че тя нарушава Правилника за етажната собственост, според който всичко това са вътрешни разпри и се решават по частен път. Макар да има вече надежда – новият Закон за етажната собственост постановява, че плащанията на сумите според решенията на общото събрание са задължителни. И логично нежелаещите да плащат попадат под ударите на закона. По правовия ред – предупреждение, прокурор, съд. Като възможен край – изселване. Частната собственост – апартамента и прилежащите части – си остава, собственикът губи право да живее в нея. Малко хипотетично при нашенските условия и нрави, но напълно възможно. Трети възмутени граждани извикват медиите. Което малко трогва наглеците. Пък и нали имат човешки права /за погазването на чуждите от тях все забравят!/, та не дават да бъдат снимани, камо ли написани трите им имена. Някои засегнати от тарикатлъците постъпват жестоко, но в духа на пазарната криза – информират работодателите на паразитиращите. С презумпцията – този фактически живее за чужда сметка, на наши средства. Никой не гарантира дали няма да посегне и на вашето. Понякога има резултат. Както и при пряко физическо въздействие – най-неприятното, саморазправата. Обяснимо. Обикновено човек лъже този, когото смята за по-глупав от себе си. И поне се мъчи да е малко от малко по-убедителен и аргументиран в лъжата. Но, когато паразитиращият не си прави дори труда да излъже свястно – обидата е голяма. Разказах тази история на един приятел. Той се разсмя. Лесно било на гостоприемниците на паразита Мина. Ами в техния вход като са трима такива? И още двама заявяват, че ако не се вземат радикални мерки – и те ще спрат да изпълняват задълженията си на членове на малката социална група. Което означава не само рухването на подредена що-годе единица в света ни, а и царство на анархията, безнаказаността и своеволната слободия. Изходът? С паразитите – като с паразити. |
| ..за съжаление съм на мнение, че законът е лош. Основно проблемите в жил. блокове и кооперации се дължат на лошо подържани общи части на сградата(ВиК, парно, фасади и покриви). Няма решение на този проблем, който е основен. Отново е оставен на добрата воля и съвеста на безотговорни собственици.   |
| Гетек и по стария закон човек може да си оправи с подобни съседи.Цитирам: Чл. 10. (Изм. - ДВ, бр. 76 от 1978 г.) (1) Решенията на общото събрание се изпълняват в определените от тях срокове, а ако такива срокове не са определени - в седемдневен срок от писмената покана. (2) Ако някое от задължените лица не внесе в сроковете по предходната алинея сумата, която му се припада по приетите от общото събрание решение или бюджет, управителят или председателят на управителния съвет може да се снабди с изпълнителен лист за нея. (3) Изпълнителният лист се издава от районния съдия въз основа на писмено искане, придружено от заверен от управителя или председателя на управителния съвет препис от решението или бюджета. (4) Оспорване на вземането по изпълнителния лист може да стане по предвидения в Гражданския процесуален кодекс начин за оспорване на изпълнителни листове, издадени въз основа на несъдебни актове. Чл. 11. (Изм. - Изв., бр. 14 от 1957 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 87 от 2002 г.) Общото събрание приема решения при възникнали спорове, свързани с използването на общите части на сградата и спазването на вътрешния ред. (2) (Изм. - ДВ, бр. 87 от 2002 г.) За нарушения на този правилник, на правилника за вътрешния ред по чл. 4, ал. 1, т. 1 или на решения на общото събрание общото събрание може да предостави на управителния съвет или на управителя правото да налага на провинените лица - собственици, наематели или ползватели, глоба в полза на етажната собственост от 1 до 60 лв. (3) (Отм. - ДВ, бр. 87 от 2002 г.). (4) (Отм. - ДВ, бр. 87 от 2002 г.). Чл. 12. (1) Решенията на общото събрание подлежат на предварително изпълнение. Изпълнителният лист се издава на управителя или на председателя на управителния съвет от районния съдия въз основа на писмено искане, придружено от препис от протокола на общото събрание. (2) Решенията на общото събрание за изваждане на собственика от обитаване в имота не подлежат на предварително изпълнение. За издаване на изпълнителен лист по тия решения трябва да се представи и отправеното до собственика предупреждение по чл. 45, ал. 2, от Закона за собствеността. |
| Защо в повечето форуми се говори повече за хората, които обитават апартаменти в жилищни кооперации? Ние от къщите с общи дворове също си патим, например от радио, пуснато на двора и спирано само когато съответния радиовъзел замлъкне. Може да се спи на отворен прозорец само от 23 часа и 15 мин до 04 часа сутринта. Ако искаш да си погледаш моравата или да си изпиеш кафето отвън, трябва да слушаш радио, независимо от твоето желание, просто така е пожелал СЪСЕДА. |
| Значи ли това скоро да се очаква бум на залети с киселина паразитиращи съседи? Че май това е най-модерния и най-зловещия метод за разчистване на сметки в България, присъщ предимно на страните с население, изповядващо ислям. Както беше тръгнало, щеше да четем и за публично пребити с камъни любовници и неверни съпруги... |
Добави мнение Мнения:5