Добави мнение Мнения:12
| Това, че банките нямат пари за раздаване го знаем. Остава да научим и от какво смятат да печелят, след като не желаят да поемат кредитен риск. |
Кредитирането на КРАЙНОТО потребление (ипотеки, лизинги, потребителски заеми) трябва да се забрани напълно или да се ограничи до максимум едногодишен доход на кредитополучателя. По-високи нива на кредитиране са преди всичко във вреда на самите кредитополучатели защото автоматично водят до надуване на цените от страна на предлагащите жилища и крайния ефект е единствено по-скъпо жилище и лихви върху по-високата цена. Освен това, този вид кредитиране облагодетелства бизнесите предлагащи жилища и те могат буквално да умножат продажните цени и да изсмучат средства към себе си. Естествено за сметка на потреблението и бизнесите със стоки, за които хората НЕ са склонни да вземат заеми (като например дрехи, обувки, храна). Така кредитирането действа като усилвател и помага на по-силните (предлагащи по-търсени стоки) да станат още по-силни. За сметка на останалите. Затова, една проста забрана (или ограничаване до едногодишен доход) на кредитите за КРАЙНО потребление (ипотеки, лизинги, потребителски заеми) ще регулира по чудесен начин пазара като хем ще подтисне мераците на много спекуланти за лесни печалби, хем ще насочи освободения ресурс на банките към кредитиране на производството. Което пък значи повече продукция, повече работни места и повишена покупателна способност. Просто е! ____________________________ Спортът е опиум за народите! Редактирано от - Пенка от Прокатния на 08/7/2009 г/ 08:40:33 |
Освен това, крайно време е да се признае водещата роля на държавните и общински регулации и ограничения върху земята и правото на строеж за високите цени на жилищата. Време е всички да осъзнаят, че въпреки наличието на пре, пре, предостатъно земя за жилищни нужди (а в България и за всякакви други нужди), жилищата са скъпи и много хора не могат да си ги позволят основно защото правителствата и общините ограничават строежите на жилища и позволяват на спекуланти да си играят с тази основна човешка потребност. Благодарение на правителствата, банките, спекулантите и данъците се е достигнало до парадокса, че въпреки много по-производителните технологии и наличието на предостатъчно земя, жилищата са взе по и по-недостъпни. ____________________________ Спортът е опиум за народите! Редактирано от - Пенка от Прокатния на 08/7/2009 г/ 05:40:38 |
Хайде да е хаирлия. Сега в София, скоро - и в други градове, даже в медния курник  Апартаментчета по 300 евра квадрата... Натиснете тук |
В момента съдебни изпълнители продават 5 апартамента в София при цена на кв. м под 400 евро, показва справка на Investor.bg в Камарата на частните съдебни изпълнители. Натиснете тук Цели 5! Браво. Това решава жилищния проблем.  ____________________________ Спортът е опиум за народите! |
| Ти Пенке, искаш ли да си купуваш имот или не...това не мога да разбера? Че има накъде да падат имотите има, но нормалните и приличните няма да са за безпари, та най вероятно обсесията ти да си купиш апартамент без заем нема да се сбъдне.........по добре да има кредити, да не са скъпи, но да се иска добро обезпечение. |
| Тц! Пени ше си купи земя под магистрала! По-изгодно е - срещу около 8000лв/дка, ше получи "обезщетение" от Държавата=> 300 000лв/дка! Е, необходими са и някои връзки, ама Пени си ги има.  |
по добре да има кредити, да не са скъпи, но да се иска добро обезпечение Не. Аз съм убедена в обратното. По-добре да няма кредити. Ако не са скъпи не само аз, а и всеки ще иска (и евентуално ще може да вземе) кредит. Което автоматично вдига цената на жилищата (които служат и като обезщетения сами за себе си) и те не стават по-достъпни. Т.е. ефекта от кредитите е отрицателен. Този филм вече го гледахме. От първия ред. И не само у нас, ами и по света - навсякъде е така - има ли кредити цените хвърчат... Мисля да е време да се пробва без кредити. По-добре да се съберат няколко души, да си намерят и спазарят строител и да си строят сами... Като си излекувам обсесията, ако не ме мързи мо'е да се пробвам. Ама това решава само половината проблем. Проблема с ограниченията върху земята остава и е неразрешим. Затова мисля и за други, по-реалистични варианти, като например за жилище, ама в Канада...  ____________________________ Спортът е опиум за народите! |
Пенке в Канда ще си купиш дървена барка на 100км от най близкия голям град..да не говорим че пак влизаш в кредит  Аз съжалявам, че световната криза спихна българския пазар на недвижими имоти. Получи се няка си все едно причините не са в Българския парзар. Само след година две пазара така щеше да думне че оплиска в кафяво много тарикачета. |
И с`я к`во - банките да мрат ли? Е, няма да мрат - 'айде от мен да мине, да дават заеми, ама максимум до размер на едногодишния доход на кредитополучателя. А за Канадата Мутантчо, не знам... Може пък там да основа движението "Антикредит"...  Във всеки случай имам трайни и дългогодишни негативни наслагвания относно всичко в родната България. Не виждам и как могат да се излекуват. "Отнийде взорът надежда не види", както ако се не лъжа беше казал някой нашенец. А на чуждо място поне ще имам по-малко основания да придирям. Така поне си мисля... Иначе съм наясно, че това (с жилищата) е световна политика и е едно и също навсякъде, но все пак си мисля, че тука сме много, ама много ниско и което е още по-лошо сме свикнали с това и го приемаме за нормално... Ей го - с едни улични кучета например не можем да се оправим толкова години... Както и да е... Айде стига толкова... ____________________________ Спортът е опиум за народите! |
Добави мнение Мнения:12