Отиди на страница:
HEAT, София се нуждае от Закон за Столицата с който ясно да се регламентират всичките тези въпроси, които повдигате - до къде следва да се простират задълженията на Държавата към нейната СТОЛИЦА и от къде да започват тези на Общината. Още е пресен споменът, когато един бивш Премиер беше казал, че ще превърне София в "синьо гето". За съжаление за това не се изискват особени усилия. Виждаме как се спряват с проблемите на града и Учитльницата и Замовете по финанси, строителство и екология. - И след мъглата - мъгла...  A за глаДния архитект да не говорим! |
Този закон за София се готви още от първия мандат на Софиянски, а може и от преди това даже. Заедно с методиката за плащане на такса смет не по стойност на имотите а по обективни критерии. Още не са готови, но няколко петилетки вече се работи по въпроса.  |
| Генек, Много от близо. В служебен аспект. Когато бе натоварена от Партията с непосилната за нея задача да отговаря за два ресора. През епохата на "ранната Фандъкова".И когато изглеждаше така - без маска и грим: Натиснете тук |
| Как се прави данъчна оценка е записано в ЗАКОНА ЗА МЕСТНИТЕ ДАНЪЦИ И ТАКСИ /Приложение 2/ Чл. 4. Данъчната оценка на сгради или на части от сгради се определя въз основа на базисната данъчна стойност за един квадратен метър, корекционни коефициенти и площта по следната формула: ДО = БС x Км x Ки x Кх x Кв x Ко x ПЛ, където: ДО е данъчната оценка в левове; БС - базисната данъчна стойност на 1 кв.м. в левове; Км - коефициент за местоположение; Ки - коефициент за инфраструктура; Кх - коефициент за индивидуални характеристики; Кв - коефициент за височина; Ко - коефициент за овехтяване; ПЛ - площта на сградата или част от нея в кв.м. Стойностите са записани в самия закон и общината няма право да ги променя. Единственото, което може да промени общината е "Км", като премести сгради от една зона в друга. Зоните са пет като идеята им е да се отрази съотношението между пазарните цени в различните райони и нищо повече. ГЕРБ пренебрегват точно това съотношение. |
| Така в шеги и закачки, рязане на ленти и чукане на бутилки шампанско, настрани остава голата истина, че общината за толкова години не успя да измисли и подготви нито един инвестиционен проект с еуропейски кинти. Освен ситнежи като децки градинки и подлази - друго нищо. Неуморно се развяват обаче два големи пиар балона - метрото и околовръстното. В действителност приносът на общината за метрото е несъществуващ (нещата изцяло движи хиперактивния Братоев), а околовръстното има още по-малко общо с общината (и стария, и новия договор са възложени и се водят от пътната агенция, като флиртът с тогавашния кмет г-н Бате Бойко беше завъртян от прословутия г-н Батко). |
| Очевидно е, че нещата се променят и общината трябва да прави презонирания, но това трябва да е дълъг процес в времето - един квартал не става от днес за утре по-добър или по-лош. Нормални би било решението за презонирането да се извършва поне две години преди то да влезе в сила и то с ясна обосновка и сравнение с другите райони, които са от тези две зони - старата и новата. При това би трябвало горе-долу равен брой сгради да преминават в по-ниска и в по-висока зона, а не както прави сега ГЕРБ да прави презониране само в едната посока - към по-скъпите зони. Действията на ГЕРБ в София са пряко нарушение на Конституцията, според която гражданите плащат данъци и такси съобразно техните доходи и имущество. Преминаването на един квартал към по-висока зона, изисква този квартал да е съизмерим с останалите квартали от тази зона, а не както прави ГЕРБ сега - например праща в трета зона райони, които не са като останалите в трета зона. Младост 2, 3 и 4 не са като Младост 1. Същото важи и за останалите изменения на ГЕРБ. При това ГЕРБ не прави изобщо обратното действие - да смени зоната на райони, които са западнали спрямо останалите в тази зона. |
" ...Освен ситнежи като децки градинки и подлази - друго нищо..." Ми точно там, в дребните цвъчки, се въртят най-големите схеми. Няма контрол. Сметната палата не е влизала от времето на Софиянски в общината и изобщо няма намерение да влиза и по времето на Фандъкова. |
Сметната палата не е влизала от времето на Софиянски в общината имаше по времето на усмихнатия крадец един антоан николов с едни малечки, но много крадливи ръчички, да не би па... ? а? Редактирано от - Delcho на 14/3/2011 г/ 12:21:02 |
| Данъци тази година, от мен, няма да видят. Омръзна ми от герберастки идиотизми. А на изборите ще ги накажа и ще гласувам против тях. |
| Касьо НАПерения без Ланците веднага да направи проверка на имотното състояние на учитеьницата! В случай, че не се е сдобила с поне един апартаментЪ, не е получила от свекъра паричен подарък, и не е консултирала никой немедленно да подава оставка! Що за кмет ще е като и това не е могла! Да вземе пример от най-дълго работилият на земята Андрешко Иванич! |
| Едно напред.. две назад. Ще вдигнат данък сгради, и то с пъти. Хубавите работи стават бавно  Защо ще има вдигане? Косвените данъци и данъците върху доходите са несъизмеримо по-високи от данъка върху собствеността/данък сгради/ - това води до няколко неща - първо - градовете ни стават кочини, и второ - хората задържат и не използват собствеността си - т.е. все едно да имаш 100 лева, но да държиш в буркана 80 и с останалите 20 само да живееш - и да се оплакваш, че няма пари. Лошо няма когато един двама правят така - проблем става когато цялата държава кара по този начин - икономиката не може да се развива/все едно икономиката да използва само 20% от богатството на държавата/. Активите на държавата стоят неизползвани. Разходете се из провинцията - промишлените квартали се рушат и стоят неизползвани - но никой не може да ги ползва, щото собствениците чакат европейски цени. Такова нещо в другите страни няма. Там не си позволяват да има ненатоварени активи - заради това са и богати. Та трябва да се намалят или косвените данъци или данъка върху доходите, а данък сгради да се увеличи, като се махне данъка при прехвърляне. Щото в момента - собствениците на имоти са много по-малко натоварени с данъци от работещите например. А всеки един имот генерира доход ако е правилно управляван - даже и този имот в който човек живее - спестява му например плащането на наем. Същото се отнася и за земеделските земи. Значи всеки собственик на имот, все едно получава допълнителен годишен доход равен на един минимален наем на имота му за година. И този доход трябва да се облага също, не само доходът от заплати, както е сега. |
| alabalov123, хайде стига алабали! Първо става въпрос за съотношение между данъците - например данъка в Младост 2, 3 и 4 не трябва да е равен на данъка в Младост 1. По закон в София има 5 зони /без двете вилни зони и без двете в строителни и извън строителни граници/ и те трябва да се използват, а не всичко да се премества към по-скъпите зони, както сега прави ГЕРБ. Втори е въпроса за ефективността от използването на данъците ни, а се оказва, че чрез общината огромна част от данъците ни отиват в мафията и това обезмисля повишаването на размера на данъците. Трето, чак тогава идва ред за обема на данъците, за което непрекъснато пишеш. Обемът на данъците може да се вдига от парламента, като промени базисните суми В ЗАКОНА или от общината, която може да вдига данъците като сменя промила от данъчната оценка, който определя и размера на данъка. Четвърто, не е смислено и не е справедливо да се сменя данъка на част от София, само за да може ГЕРБ да събере повече данъци. |
....настоявам Фандъкова незабавно да подаде оставка. София е в катастрофално състояние и тя, като кмет, носи цялата отговорност за това. Не е така. За катастрофалното състояние на София най-голяма вина има нейният предшественик - Бойко. И - в малко по-малка степен - Софиянски, заедно с целокупния СОС още от 1997-а насам. |
| XYZxyz - ефективност, та ефективност. Важното е накрая да има резултат - работата да е свършена. Погледни работата си - колко е ефективна? сигурно има доста хора които биха свършили твоята работа за по-кратко време и за по-малко пари - но работодателят ти, не се притеснява чак толкова от това. Важното е да си вършиш работата. А за зоните и данъците в Младост и т.н. - увеличението е наистина голямо като процент - явно увеличенията трябва да се правят на стъпки. Самият данък обаче като абсолютна стойност - е малък в сравнение с цената на имотите . Също така и с данъка върху доходите. |
По закон в София има 5 зони /без двете вилни зони и без двете в строителни и извън строителни граници/ и те трябва да се използват, а не всичко да се премества към по-скъпите зони, както сега прави ГЕРБ. В случая Герб (т.е. - СОС) прави единственото възможно движение - към поскъпване. Просто защото имотите в София поскъпнаха в пъти за последните няколко години. Смешно е два декара с луксозна вила в Драгалевци да имат данъчно оценка като два декара с хамбари в Долно Уйно, както им се иска на някой драгалевчани. И ако твоят Ки - коеф. за инфраструктура - сваля оценката, другият, Км - за местоположение - рязко я вдига. Щото едно е да дишаш въздуха на "Оборище", а друго - в полите на Витоша. |
| Всъщност - за първи път виждам да се строи инфраструктура тук в София с добри темпове. Досега всичко се точеше като народна песен. А за кварталните улички - пари няма. Т.е. има, но много много малко и само някои ще се облажат. Както беше досега вече 20 години. Бюджета на София е 1.3 милиарда, а за кварталните улички има само 26 милиона. При такива данък сгради - толкова. |
| alabalov123, пишеш и сам не си вярваш, при това пак се опитваш да изместваш темата, сякаш си или Герджиков или Фандъкова. За стотен път ти повтарям, белким зацепиш, няма основание размера на данъка в Младост 2, 3 и 4 например, да се изравнява с размера на данъка в Младост 1, като се сложат в същата зона. Ако на общината не й достигат пари от този данък, си има законни начини да се повиши данъка на всички, а не жилища, които очевидно са по-евтини от други, да се изравняват с по-скъпите от тях, както се опита да направи ГЕРБ. Инфраструктура се строяла в София - кажи къде, за да видим и ние! |