Отиди на страница:
Трябва да имаме нормални доходи, да плащаме нормални данъци и да си поддържаме недвижимото имущество. Предложението на архитекта е правилно - или даряваш на общината или тя ти го отнема при определени условия - неплащане на данъци, опасно състояние на сградата и т.н. Стойността на земята да се заплаща по пазарните цени в региона. Да, ама всичко почва от нормалните доходи  |
| . | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: Rogatia |
| И не от добро, много от тях се надяват един ден там да дойде англичанин и да поиска да я купи. Вместо това им предлагат да я подарят на инвеститор или по-вероятно на безимотен романец. Обидно е! Така е, обидно е.И най - вече заради паметта на тези, които "са трупали имот", дори имотът да е една малка селска къщичка в забравен планински край.Тези хора са имали надежди за живот в тези имоти.За съжаление във тези случаи тези надежди не са се оправдали.Обезлюдяването в нашите планински райони не е от вчера/спомнете си прословутата република на младостта Странджа-Сакар/. Не вярвам и сега в такива мерки , които предлага архитектът-трансформатор.Той може и да не е излизал от София, но да му кажа.Който иска да стане скуотър и сега няма проблем.Отива и се заселва.Познавам едно семейство пенсионери, живеещи/пазещи/апартамента в София, които разрешават живот без наем в родовата им къща в Родопите, само и само там да пуши комин.Трудно намират хора, защото в родният им край няма поминък. И не се карайте на Моркин.Предложил е интересна тема. |
| Що се грижите бе, те мангалите си знаят работата. Тая ситуация е тяхна заслуга. От тях трябва да се почне, останалото ще се нареди по-лесно. Ама, изглежда ножа вече опира в кокала- няма как, ще трябва да ги интегрираме, да ги оземляваме и да им намираме покрив, зер и те са хора европейци и имат право на подслон. Та, тая статия е гледайте от тоя ъгъл. Кой е поръчителя скоро ще се разбере, ама не е и толкова трудно. Има едни такива хора, коджа капалий, с големи глави, дето мислят по въпроса и аха, аха да го измислят, само че винаги за наша сметка  От тях мисленето, от нас имотите-нещо като "идейте наши, парите ваши" |
| Циганите се въртят там, където има нещо за крадене. Не знам дали крадат един от друг. Кражбите им демотивираха доста народ да се труди. То и едрите крадци направиха същото де. И ще чакаме от тях да въведат ред ... |
| Нещо избягахме от темата. Хареса ми мнението на mick. Доходите според мен са само оправдание. Живеем в пазарен свят, като не можеш да си позволиш нещо или работиш повече или го продаваш. В противен случай всичко отива по дяволите. Мога да ви разкажа, а и вие сигурно знаете още десетки случаи, за това как заради алчност или престъпна небрежност се рушат не само обикновени къщи, но и паметници на културата. Спомнете си за къщата пред Народното събрание. Какво беше и какво стана. Там общината намери механизъм. За съжаление само за случая. Въпросът е как да се превърне това в масова практика. |
| Дискусия по темата не може да има в една държава която поне на думи гарантира неприкосновеността на частната собственост. С цялото си уважение към мастития автор и цитирания архитект, но какво ще правя със собствената си къща, в собствения си имот си е само моя работа, стига постройката да не е опасна за преминаващите ИЗВЪН имота. Да не говорим, че в статията тихомълком се подминава темата за собствеността върху ЗЕМЯТА. точно там е заровено кучето. Никой читав инвеститор не го интересуват кирпичени къщи в критично състояние, които по действащите към момента норми (напр. земетръсния правилник) не могат да се реновират, докато не отговарят на съвременните изисквания. Бая народ се надява да вземе на безценица цели села, да мине с булдозерите и после да облече мечтите си в бетон. За какво запазване говорим, не знам. И на мен ми се свива сърцето като като гледам изоставените села в Родопите например, но решението "взимаме твоето и го даваме на нашите" е меко казано криминално. За мен статията е или супер наивна, или поръчкова. |
| Откровение, ако възприемем твоята теза, ще трябва да я възприемем и в другата посока - че всеки е свободен да строи на собствената си земя каквото си иска (стига да не застрашава хората извън имота си). А тогава какво бетониране ще настане, дали си представяш? _______________________ Интеллигент — это тот, у кого ума больше, чем умения, знаний больше, чем ума, сведений больше, чем знаний, а амбиций больше, чем всего перечисленного… Блогът на Манрико |
| Манрико, недей се хваща за отделни думи. Какво е законовото положение в момента: 1) ако имаш къща (законна) си в пълното си право да не я ползваш или да я събориш. ОК, нека общината да ни задължава да си поддържаме къщите, да ни глобява и т.н. но НИКОЙ няма право да те лишава от собственост, освен в редки случаи с обезщетения, като строителство на магистрала например. 2)ако имаш парцел, но нямаш къща и искаш да си построиш, нещата са съвсем различни, защото новото строителство предполага редица"негативни" промени: нова канализация, инфраструктура, промяна в потреблението на ток и вода, засенчване, сметоизвозване и т.н. Поради влиянието на новото строителство не само в твоя парцел а върху целия регион то се регулира и контролира (в цял свят) от държавни или общински органи. Нашенското регулиране обаче е плачевно известно, но това е друга песен. |
| Откровение Варухово - 1. трябва да плащаш съответните данъци 2. ако има изисквания трябва да ги спазваш - например ако къщата е в луксозен квартал и се вижда или по някакъв начин пречи на съседните имоти, тогава не може да я оставиш да се разруши, просто защото така намаляваш комфорта на съседните имоти - пречиш на съседите. И заради това си има механизъм в другите държави при които частната собственост върви със съответната отговорност. |
| Частната собственост не е абсолютна. Когато някой иска да живее в кочина - трябва да го прави само на съответното място. А не както сега да се крие под удобното "нямам доход". Щото точно заради такива държавата ни заприлича на кочина. Нямал доходи пък живеел в жилище за 100-200 хиляди - такова чудо няма никъде по света. Всяка жаба си знае гьола. Иначе общия гьол/държавата/ става еднакво мизерен за всички. |
| Айде, някой знаещ да даде пример за задължителна поддръжка в западнали селища, където няма поминък и населението бързо намалява. Единствената грижа е къщите да не падат върху оставащите жители. Проблемът е в западането и обезлюдяването на селищата - докато не почне да се решава главният проблем, разни палиативни мерки като задължително стопанисване ще имат нищожен ефект. А относно поръчковото писане - споменаването на инвеститорски проекти и на безимотни роми няма как да е случайно. |
| Че кое му е удобното на това "нямам доход"?. Проблемът най-често е, че занемарените имоти са наследнически и наследниците години наред не могат да се споразумеят, щото всеки си мисли че държи козовете и всеки го е страх да не се мине. Наистина е по-добре да имаш един изцяло твой имот, отколкото дялове в 3-4 наследнически. Собственият имот винаги се поддържа, според възможностите наистина, а общото се руши. Би било полезно наследниците да бъдат принудени да направят делба примерно максимум до 3 години след наследяването. Семейството ми има подобен проблем. От деликатност и поради ред обстоятелства отлагаме нещата. Полза от това разбира се няма. |
| dabe, като знаем хала на правната ни система, това няма да стане. Тоя проблем сме го наследили от разпадналите се империи, на които сме наследници, та шансовете нещата да се подобрят сега са доста лоши. Бигъла е прав, че трябва да се разберем да правим държавата наново - ама тая е трудна работа, та цели поколения не щат да се хванат. Дори революционери като комунистите бързо се приспособиха към традиционните отношения разбира се в тяхна изгода/ . Затова селото ни умира от десетилетия и още десетилетия едва ли процесът ще спре. |
| Вдигането на дънъците до нормални нива е начин хората да се подтикнат да се освободят от неизползваните имоти. И например да се сложи минимален данък за един имот - 50 лева например даже и за идеална част - ако са 5 наследника и петте плащат по 50 лева, независимо че изчислено трябва да дадат по 2 лева. |
| Не знам дали предложеното може да спаси обезлюдените села. Но е приложимо и наложително в големите градове. В идеалният център на Варна има занемарени до такава степен необитаеми сгради, че са опасни за минаващите край тях граждани. За грозната гледка не си струва да говорим Не само доброволно дарени сгради, трябва да има законов механизъм за лишаване от собственост в полза на съответните общини. Не се гласете да ме замеряте с клавиатури. При реална опасност от конфискация на сграда, при условие, че само прилежащият терен струва десетки хиляди евро, собствениците, колкото и да са те, много бързо ще си решат проблема - сами ще продават, или ще ремонтират, за да отдават под наем. |
| Наследниците емигрираха в Европа и Америка, а тези, които останаха, се заселиха в големите градове и престанаха да прекарват уикендите си сред природата. Да! По простата причина-дори и недарени, къщите им се използват.. от едни други хора-малко мургави.. понякога, тези по-мургави хора направо се заселват и живеят (и така, вдъхват на г-н Мокрин и на архитектчето надежда за бъдещето) а понякога вургавите използват само някои неща от къщата.. кабели, водопроводна инсталация, покъщина.. Не само вилите, на хора заминали надалеч, а и единствено жилище, понякога се завзема от мургавите.. Това е просто положението, пак повтарям.. Как да се дари, ползвана от мургави заселници къща и на кого?!? |