Добави мнение Мнения:11
Ами така е то с кредитите! ____________________________________ Кредитът - модерното робство | |
Редактирано: 2 пъти. Последна промяна от: no-credit |
| Аз да припомня една моя стара идея - да се направи паметник на неуспелия кредитополучател. Знайно е (не за кредитополучателите разбира се), че поради това, че лихвите са по-високи от растежа и поради неефективности и пазарни изкривявания, един определен процент (от 2-3% в добрите години до 15-20% в лошите) от кредитополучателите са обречени да не могат да си платят заемите каквото и да правят (т.нар. лоши кредити). Тези хора са неизбежни жертви на кредитната система и просто няма как да няма такива. Затова, поне едни паметници може да им се вдигнат - поне това са заслужили. Дори съм измислила къде трябва да се сложат тези паметници - срещу сградите на централните банки. |
| Абе в това движение има здрав смисъл : Не можеш да си погасяваш заема - банката си прибира жилището и кой откъде е . Не ми се вижда разумно да се търси още нещо от неуспелият кредитополучател. Все пак банката , давайки кредита си е калкулирала риска да не си получи всичките пари и той е изразен в размера на лихвата. Която , забележете , все пак е плащана известен период от време. Така че да си взема обратно имота и да си го продава на следващия кредитополучател. Това е бизнесът. |
| Много се радвам,когато се намери кой да каже истината!Поне какво се случва в другите държави..Защото тук така сме се заровили в тъпотия и егоизъм,че не виждаме по-далеч от носа си,а и повечето медии ни занимават само с жълти клюки.Затъпяването и опростачването,омразата са стигнали своя връх!Коментарите още са малко..но скоро ще се почне:Кретените да не са вземали кредити!Банките са в правото си да определят сами лихвите!Отнякъде може да изскочи Каролев и да ни"обясни" всичко!Или пък Дянков с поредната лъжа,че прави нещо по въпроса..което съответно не прави ,а каквото предлага,не може да стане така.Има едно простичко нещо,което трябва да се приеме и то се нарича:Закон за фалит на физическите лица.Т.е. банката прибира имота,длъжника фалира и не плаща повече.Но и кредит няма да има като я е докарал до там.Причините хората да не плащат са много,част от тях са неправилна преценка и подвеждаща реклама.Но и най-опасните сред тях са безработицата,ниските доходи и високите разходи и лакомията на банките,които вдигат лихвите/вноските.Един закон за фалит може да им покаже,че това последното няма да мине и ще започнат да имат интерес да си задържат клиентите. |
| Едно е да си мислиш, че си извил ръцете на банките.. друго е реалността. А реалността е - банките нямат интерес да взимат имотите на кредитополучателите - щото тези имоти въобще няма да им покрият кредитите. Заради това и банките се съгласяват на предоговаряне. Едва след като нищо няма никакви изгледи кредитополучателят да плаща по кредита/даже и намален/.. само тогава му се взима ипотекирания имот. |
| Едно уточнение. Всяка автономна провинция в Испания си има собствени банки. Банката “Банкя“ допреди близо 2 години се казваше "Caja Madrid"(Каха Мадрид) и е нещо като столична банка в "Provincia de Madrid" и не може да бъде класифицирана като “една от големите банки на Испания“. Все едно някой от Коруня де каже, че “Caixa de Galicia“ (банката на Галисия) е сред големите банки. После, банка BBVA съвсем се беше шашнала, защото на всеки нов неин клиент подаряваше комплект тигани, тенджери, капаци и джезвета. Докато в статията наистина е изтървана най-голямата и богата банка в Испания. Банка “Сантандер“ със седалище Билбао - "Pais vasco" (страната на Баските).  |
| У нас ситуацията е малко по-различна, т.к. над 90% от хората са собственици на недв. имоти и обикновено са теглили кредит за второ жилище. Така че не им дреме много, ако банката им вземе второто жилище, пък и поради същата причина банките не отнемат много жилища и не ги изкарват на пазара в големи количества, тъй като ще се сринат цените им и това може да повлече банкови фалити. Всичко това е калкулирано в лихвите по кредитите у нас, които са 2-3 пъти по-високи, отколкото в Зап. Европа и което способства повечето банки в България да са все още на печалба (разбира се, в съчетание с все по-увеличаващите се такси и комисионни за различните банкови услуги). |
| Тука гражданите не се кахърят само по форумите и по кафетата.Сдружават се,манифестират,съпротивляват се и в много от случаите постигат поне част от исканията си.А в моята автономна област-Наварра, вече има съдебни постановления от последна истанция(окончателни,без право на обжалване) които анулират задълженията с конфискацията на имота.Всяка една банка,когато ти дава ипотека си наема специалист за оценка на имота въз основата, на която определят сумата на заема.Разбира се разходите за оценката се включват в заема и ги плаща клиента.Няма никаква логика след като им предадеш ключовете от апартамента,банките да плачат за още пари,щото не са си покрили кредита след продажбата(съмнителни търгове)на имота. |
| Бобърче,данните са прави ,ако става въпрос за активи в Испания.В момента тече процес на сливания на каси и банки,така че Банкия беше с най-много активи в Испания,а от 3 дена вече е Ла Кайша,след сливането си с Банка Сивика(от своя страна обединение на три Каси).А иначе в абсулютни стойности Сантандер е най-голямата,но тя има много активи(банки или финансови иституции)в чужбина. |
| То Христос изгони търговците и сарафите от храма, ама кога ли това човечество ще изгони с камъни и дърве алчните банкстери! |
| Средната лихва по ипотеките в ЕС е 3.92 % - четох го някъде. В България е над 10 %. Ние в ЕС ли сме или не сме? Заплатите ни са 4-5 пъти по-ниски от европейските. Ние в ЕС ли сме или не? Поставени сме при 10 пъти по-лоши условия от другите и трябва да се справяме по-добре от тях. Как е в Англия? Купуваш имот с ипотека, имотът е на банката до внасянето на последната вноска. Не искаш да плащаш - банката си взема имота, дава ипотеката на друг като ти удържа комисионна за сделката и ти връща парите, които си дал до момента. Това е - ясно и просто. Когато казах на мой клиент(мениджър в агенция за недвижими имоти) колко е лихвата по ипотеките в България той зяпна. Каза ми - остави имота на банката, да ти върне парите и да видим дали ще намери някой, който да плаща такава лихва по ипотека. Как да му обясня останалото? Той няма да ме разбере изобщо... |
Добави мнение Мнения:11