Добави мнение Мнения:9
Често пъти например гражданите си купуват жилище, за което с години не са плащани сметките за ток, вода и парно. Но тук продажбата е нотариално чиста, собствеността е неоспорима и сделката не попада в графа "престъпления", тъй като грешката се дължи най-вече на недоглеждане и предоверяване от страна на купувача. Какво значи "нотариално чиста" при условие, че имотът е в процедура по обявяване на публична продан заради неплатени сметки? От кога купувачът има пълен достъп до имотния регистър, кредитния регистър и съдебните регистри, че да се говори за недоглеждане? Ако върви съдебна делба, купувачът как ще го разбере? Всъщност каква е ролята на нотариуса? Да подпомага престъпленията и когато няма престъпен продавач/купувач, да си събира нотариалните такси? Същото важи и за брокера. |
 Потривай ръце и толкоз, Вестникът не е рекламна диплянка. В духа на казаното по-горе, Давай Боже и по-скоро, към нотариусите в Системата на бликащата "по Закон", Престъпност...  | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: beagle |
| Интервюто с този чичко може да бъде охарактеризирано само с едно изречение: "Гладна кокошка просо сънува"(народна мъдрост). |
| Все още цените са далеч от нормалните, за средните заплати у нас. Който е добре заплатен, се оправя. Болшинството - не. Отлага брак, отлага дете. |
Често пъти например гражданите си купуват жилище, за което с години не са плащани сметките за ток, вода и парно. Но тук продажбата е нотариално чиста, собствеността е неоспорима и сделката не попада в графа "престъпления", тъй като грешката се дължи най-вече на недоглеждане и предоверяване от страна на купувача. Не на купувача, недоглеждането е на закона.  Всички партиди за ток, вода, парно би трябвало да са задължения на собственика, а не на имота. На новия собственик трябва да се открият нови партиди и той да плаща само задълженията по тях. Законът трябва в максимална степен да защитава интересите на добросъвестния купувач, а не на монополистите, които не са си потърсили навреме задълженията и са позволили те да се натрупат. |
| Всъщност никъде в т.нар. закони няма изискване комуналните доставки да се свързват с имота. Те по облигационно отношение се дължат от собственика, сключил договор със съответните монополисти-изедници. По тази причина промяната в собствеността по никакъв начин не зависи от незаплатените сметки, единственото изключение, е за местни данъци и такси, но това не са "сметки" към доставчици, така че и в тази светлина не може да се разглежда като изключение. Дори и след продажбата на имота, гадовете ще продължават да имат вземания към преждесобственика, но няма да имат никакви права срещу новия собственик, нито пък да му отказват откриване на нови партиди поради неплащане на старите дългове на продавача. Останалото са спекулации и изказвания на неграмотни лица. |
Добави мнение Мнения:9