Добави мнение Мнения:9
| Tova 4enge Rosen zashto ne razkaje kak trugnaha s izmamite vuv "IRIS International" i kak praveha ludi pari ot neznanieto na horata.A sega e lesno s milionite dolari, da zavijdash na futbolistite e napravo koshtunstvo.Aman ot 4engeta vseznaikovci! |
| По тъпа скрита реклама скоро не се бях опитвал да чета. За съжаление не ми стигнаха нервите да дочета докрай алабализмите и безсмислиците изливани с кофите мастило... |
| Прочетох статията , прочетох и коментарите . Не познавам Росен Плех ..., но казаното от него го споделям . От моя личен опит знам , че не може да правиш сграда , без да предвидиш къде ще си паркират обитателите колите , иначе казано да инвестираш без план и перспектива . Коментарите са типичен израз на българщината , която спъва развитието ни напред . |
 Девил , точно така! Росен е цивилизован човек с представа от западноевропейското цивилизовано мисрене . Една организирана държава , кавито са високодемократичните и развити западноевропейски държави , не може да си позволи да строи сгради , без паркинги. Това е неотменно мислене в техните градоустройствени решения .Финландия , като една от най-организираната държава в света , има такова мислене и отнасящо се и за най-малкото си населено место... Ето такива мислещи и имащи поглед европейски професионалисти има нужда България, в бъдещото си управление и организация като държава. Браво! |
е, съгласен съм за паркирането, ама аз нямам кола. За сметка на това имам стомах и трябва да ви кажа, че тук в Бизнес Парк София няма с какво да го напълня.  Има само една Тропс Къща, ама един обяд е на цена от 3 лева нагоре. Пък и може ли всеки ден да ядеш едно и също. Като беше офиса в центъра можех да избирам от над 5 китайски ресторанта, KFC, McDonalds, хиляди баничарници, евтини плодове от Кирков (на 100 метра от офиса), Еврейска кухня, Виетнаски ресторант, Тропс, Пица Хът, Happy и още много, за които не мога да се сетя.Иначе място за паркиране наистина има. В крайна сметка тук извън града почти нищо не е застроено и ниви колкото искаш. |
| Доста смислени изказвания на фона на периодичните "айде че не останаха - догодина нахлуват европейците и цените стават тройни" Не става ясно какво разбира господинът под "обидно ниски" цени за център на европейски град след като например има сума ти оферти за наем на офиси в центъра на Берлин за по 8-9 евро на кв.м . В относително сравнение имотите в България даже са прекалено скъпи. В западна Европа квадратен метър жилище струва грубо сметнато половин брутна средна месечна заплата. За нашия стандарт това би означавало 150 - 200 лева на кв.м. Това за бума в миналото и свръхпредлагането в момента е вярно. Едни познати си купиха офис в оня период но след като се закучи рецесията закъсаха за пари и го продадоха за около половината сума. Явно тогава всички са се юрнали да строят офиссгради със свръхочаквания и е станало като с маймуните на клона. Имотите са си стока като всяка друга и цената им зависи от конюнктурата, а не както тук масово се смята че са вълшебно вложение дето само може да поскъпва. Единствената разлика е че имат доста дълъг период за реагиране на ценови промени. Трайно поскъпване може да има при общо повишение на стандарта на живот и намаляване на ипотечните лихви. |
| Мисля, че автора има манталитет и прави разсъждения, оформени от абсурдността на българският преход и абсурдната българска икономическа реалност, характерно за които е да се правят за много кратко време луди пари. Именно за това той не разглежда цялостно въпроса, като се започне от самото строителство и по специално от неговите печалби и от печалбите на отдаващите под наем. Ако се заложи една нормална годишна печалба от примерно 10% над инфлацията за всички, нещата автоматично си идват на мястото. Колкото до това че някой си не е построил бизнессграда но точното място и е без паркинг, то си е негов проблем и не заслужава коментар. |
Добави мнение Мнения:9