Отиди на страница:
| Netarifinite ogranichenia varhu vnosa + riskat ot nestabilen kurs sushto ne sa prepiatstvie vuv vnosa. Vnosat prodalzhava, kato vsichki vnositeli vkarvat dopalnitelnite razhodi v prodazhnata cena i nakraia vsichko go plashta klientat. Samo che pokari klienta-potrebitel, gori kato napikan fas i klientat-proizvoditel. Niama proizvodstvena firma, koiato da ne polzva v niakakva stepen vnosni surovini ili materiali i na kooiato podobni ogranichenia (a te ne che sega sa malko) da ne i zatrmoziat razvitieto. T.e. absoliutno sushtite argumenti, s koito g-n Hursev mnogo tocho izoblichi nepazarnoto ogranichavane na kreditiraneto, mozhe da se tvurdi, che i trikat s netarifnite ogranichenia e edna antipazarna svinshtina. |
| явно Хърсев се прави на неразбрал или наистина не е разбрал, но МВФ не са искали да спират кредита, а да намалят средствата на банките като накарат даржавата да изтегли 150 милиона депозити в търговските банки които те после дават на потребителите с печалба, и БНБ да увеличи задължителните резерви на банките. Целта е явно да се намалят разтежа (50%) на потребителските кредити които биха запалха за икономиката в дългосрочен план ако продължава в сащия темп и това да намали разтежа на потреблението като с това се намали разтежа на вносq и помогне за редуцирането на търговския дефицит. И колкото и да не му са иска на Хърсев, но това си е напълно резонно, но разбира се на спекулантите не им харесва идеята балонът да не се надува, защото те живеят и печелят от надуване и пукане на балони, пък после потребителите и предприемачите да плащат за това. Но както правилно е забелязъл Хърсев това предложение на МВФ, май първото смислено от както работят у нас, няма шенс да успее, защото този път балонът се надува от западните банки и те ще гепят гювеча, а и за хърсевците също ще остане нещо. То това е може би и плана - МВФ знаят че няма да успеят да прокарат идеята и затова като последно сбогом - предупреждение та после да казват как се видели в бъдещето. |
| Докторчето пак е написало поредната порция халтурка пълна с тинтири-минтири и икономически алабализми, без да се опита да анализира статистическите данни. Съгласно тях действително има увеличение на търговския дефицит, но при внимателното разглеждане на структурата му положението не е чак толкава тревожно. Не е вярно, както някои твърдят, че той се дължи предимно на внос на потребителски стоки, които българинът консумира. Напротив баланса на потребителски стоки е положителен с 966 милиона евро. Отрицателен е балансът на енергийните източници: 1, 135 милиарда евро, на суровини и материали: 1, 091 милиарда и на инвестиционни стоки: 1, 550 милиарда евро. Както се вижда от данните на БНБ в България вече се произвежда и икономиката се събужда от летаргията. Увеличеният внос на инвестиционни стоки ще доведе скоро и до подобряване на търговския баланс, защото инвестициите ще започнат да увеличават производството на стоки и услуги. От друга страна, ако погледнем структурата на дълга се вижда, че има увеличаване на дълга в частния сектор с повече от милиард спрямо предходната година, което до голяма степен се обяснява увеличаването на вноса на инвестиционни стоки. В същото това време бизнесът в България беше принуден да работи в идиотските условия на валутния борд и лихви по кредита 12-15% годишно и двойни обезпечения, когато лихвите по кредита за еврото, за което е вързан лева, са рекордно ниски: 4-6%! Как тогава да се състезава българският предприемач с европейския? Напоследък поради конкуренцията в банковия сектор лихвите на българските (по регистрация - Докторчето правилно сочи, че няма български) банки спаднаха до 9-12 %. Това намалява далаверата им. За това е загрижен фондът и иска да ограничи кредитирането, за да запази високите лихви, да задуши местния бизнес и България безкрайно да обслужва лихвите си по външния дълг, вместо да се възроди икономически и изплати дълга. В интерес на истината трябва да се признае, проблясъкът на Докторчето, че "идеята чрез спиране на кредита да се борим срещу търговския дефицит на страната е очевидно нелепа!" Правителството обаче трябва да изтегли ресурса от "приятелските си" банки и да го вложи в инфраструктурни обекти за намаляване на безработицата, оживяване на икономиката и като следствие от това увеличаване на GDP на страната! Пред вид очакваното влизане в ЕС, приемане на еврото като платежна средство, неминуемо ще доведе до 20-30% обезценяване на лева породи натрупаната разлика в процентите на инфлацията в България и ЕС за периода от началото на валутния борд. Така че си носете новите дрехи, вземайте кредити и си купувайте недвижим имот! Далаверата на аусландбългарите е да вземат евтин кредит от чужбина и да купуват имот в България СЕГА!!! Редактирано от - American bastard! на 19/4/2004 г/ 01:57:45 |
| AMERICAN BASTARD, Звучиш много ЛОГИЧНО ! Особено много в последното ти изречевие!!! ЩЕ ТЕ ПОСЛУШАМ !!!  |
приемане на еврото като платежна средство, неминуемо ще доведе до 20-30% обезценяване на лева Тук нещо не вдявам, American. Приемането на еврото ще се извърши и в трите му функции, които обикновено са присъщи на парите. Естествено, че Хърсев е абсолютно прав за кредитите. Нагъзването отново на IMF ще доведе по мои лични пресмятания до отнемане на половин до три-четвърти процента от реалния растеж. |
| Драги steppenwolf, Какво не вдяваш? При валутният борд стойността на лева е твърдо привързана към стойността на дойче марката, респективно сега към стойността на еврота. В същото време би трябвало при това положение лихвите и инфлацията в страната да са приблизително равни на тези в Германия (ЕС сега). Да ама не! Всяка година от момента на въвеждане на валутния борд има разлика между годишния процент на инфлацията в БГ и ЕС средно от порядъка на 3-4 %. С натрупване за целия минимум десет годишен период (1997-2007) това ще бъде най-малко 20-30%. Тогава тази натрупана разлика в инфлацията при фиксиран курс неминуемо ще предизвика ножица за валутния курс, което ще удари потребителя, но за сметка на това ще стимулира износителите. Дано се укаже, че съм заблуден черногледец и прогнозираният от мен ценови шок при присъединяването на БГ към ЕС е рожба на болната ми фантазия, а не в вследствие на това, което сочи икономическата наука. Ето защо съветвам в момента да се купува недвижим имот в БГ (стойността му in the long run винаги се покачва) с евтин кредит от ЕС, който ще връщате РАБОТЕЙКИ ТАМ. Недвижимите имоти винаги са били консервативна инвестиция и убежище за парите в кризисни и инфлационни преходи. Прост пример: Ако ти работеше на запад преди демокрацията и непосредствено след нея (премахване на законовите ограниченията за покупка на недвижим имот) беше закупил няколко апартаменти в София, представи си каква щеше да бъде стойността им към днешна дата и размера на твоята далавера. |
Америкън Бастард -  Въпросът е, че това генериране на икономически ръст става не с помоща, а въпреки действията на правителството! Трикратният размер на разликата в ръста в държавния и в частния сектор показва колко по-висок би бил общия ръст, ако имаше по-голяма отговорност и инициативност при управлението на държавните предприятия! Примери за успешно управление на държавната собственост има много на Запад! .................... Хубаво е че МВФ ще намали присъствието си у нас! Но какво става с валутния борд??? Докога ще сме в него? Докога ще стоят блокирани 6 млрд. валутен резерв - съотношение между валутен резерв и Брутен национален продукт каквото няма нийде по света! Никоя държава не си позволява да държи толкова блокирани средства!!!!! ДОКОГА!!!!!!!!????????? |
| Прав е Хърсев... Единствения начин да ги накараш да работят (и бизнеса и мързелите) е да ги обвържеш с кредити... По начина по който се обезпечават потребителските кредити в БГ, риск за банките почти няма. Предполагам, така е и с бизнесите... Но според мен, в цялата работа има значение и факта, че Милен Велчев иска да стане шеф на мвф... Помните ли как им се беше опънал преди време? Сега явно е поомекнал... |
| Г-н Хърсев е в правото си да си пази хляба. След като взема стоката си ( пари ) евтино и я продава скъпо ( лихвена разлика) , има огромен брой клиенти и повечето засега си погасяват кредитите , то естествено е да е недоволен че някой иска да му спъва бизнеса. При това увеличението на търговския дефицит вследствие на кредитирането заплашва единствено фиксирания към еврото курс на лева, но той може да удържи поне още 1-2 години с това темпо на нарастване. Американския бастард е дал забавно тълкуване как кредитната експанзия отивала за преоборудване и даже са му се привидяли димящи заводски комини и отлепяне от дъно. Помня едно време как ни караха зорлем на политическа учебна година и там идваха нарочни лектори – учени, които ги говореха баш същите неща. Само че тогава се казваше “ в строя влязоха нови мощности” , “съвместни предприятия с цел излизане на пазари в трети страни” и растежът беше по 7-8% годишно, а не мижави 4. И хем си бяха прави хората, но сполуката някак си се отложи. По официални данни през февруари 2004 вътрешното кредитиране нараства спрямо май 2003 с 2, 5 милиарда лева , като ръстът на търговско-инвестиционното и жилищно-ипотечното е 760 млн, тоест потребителското скача със 1, 74 милиарда. . Тук не влиза чисто стоковия кредит (лизинг) , който може да е само отчасти финансиран (вкл от външни кредити, които също нарастват) и отчасти да е междуфирмен стоков кредит. Така че в момента преживяваме едно издърпано напред бъдещо потребление, което ще го погасяваме безпроблемно след 3 години с новите европейски заплати. Винаги ми е било смешно да чета за поразяващи заключения, тръгващи от взаимовръзка на 2 величини и естествено водещи само напред и нагоре “понеже така било …. И там станали големи работи. Дай сега и ние тъй” В икономиката всички неща са навързани едни с други и майсторлъкът е да се намери баланса. Който иска да научи повече за връзката между кредитна експанзия, лихви, валутен курс, растеж, стабилни частни банки, лоши кредити , балон с недвижими имоти, инфлация , държавен дълг и.т.н може да прочете хубава популярна статия по примера на Япония Тук |
Звучиш като дървен философ-икономист, който до ден днешен не е купил и препродал даже една игла, да не говорим взел кредит, инвестирал/спекулирал и направил пачка. За сметка на това, обаче може напоително да обяснява икономическата дейност, но на практика цял живот живее на едната заплата и някой друг халтурка-хонорар! Отлепяне от дъното наистина има и това го показва нарастването на БВП, а кредитната експанзия и структурата на търговския дефицит, според както сочи статистиката са поради засилена инвестиционна дейност! Естествено обяснение на тези процеси няма да получиш на базата на знанията си от партийната учебна година. С думи прости и некупешки ще ти кажа, че при влизането в ЕС (въвеждането на еврото) ще има поскъпване на цените (обезценка на лева), както има и далавера сега да се купи недвижим имот, но на подходящо место! Редактирано от - American bastard! на 19/4/2004 г/ 19:52:46 |
| Без да съм икономист смятам, че Хърсев е сто процента прав. Това е дивашка повърхностна мярка за преодоляване на търговския дефицит. Има страшно много варианти за намаляването му, въпросът е дали управляващите и конкретни лобисти го желаят. |
| Съгласен съм напълно с практическите съвети на Бастарда. Само бих добавил - не избързвайте и да продавате преди еврото да замени лева |
| Ако съдя по това, което стана в ЕС след въвеждането на еврото - забележимо поскъпване, въпреки уверенията на евролидерите, че промяна в цените няма да има, тогава Бастарда е абсолютно прав. Сега обаче е невъзможно дори и с кредит да си купиш жилище, тъй като цените скочиха неимоверно, а взимането на кредити изисква много сериозни официални доходи, с което малко хора могат да се похвалят. Ипотечни кредити успяват да вземат онези, които вече имат някакво жилище, което да ипотекират или пък онези с високите заплати, които могат да си позволят да платят, според мен високата лихва от около средно 15 % в зависимост от банката. |
| PICKWICK, Лихвите по ипотечните кредити в БГ вече паднаха до 8%! Не е нужно да имаш жилище, което да ипотекираш. Достатъчно е да имаш 30% от стойността на новото жилище за първоначална вноска и вземаш имота с кредит от банката, като го залагаш в полза на банката - ипотекираш. Обекта е collateral (гаранция)! При това положение обаче е необходимо да имаш месечни доходи, които да ти позволяват да обслужваш месечните вноски за погасяване на кредита. Предстои да се пусне нов продукт при който плащаш първоначална вноска и ако не ползваш жилището, то се отдава под наем и с него се погасяват вноските по кредита. В случая става въпрос за луксони холидей флетс, при които цената на квадратен метър е от порядъка на 1500 евро и се управляват от фирма, която гарантира заетостта на обекта. |
| Бастард, и двата варианта ми се струват неприемливи спрямо възможностите и то не масовите, а на т.нар. средна класа, която е все още химерно понятие в България, но на практика има зародиш на такава. Има много фактори, които пречат дори и да можеш да отделяш по-голяма месечна сума за погасяване на вноска като например несигурността дали доходите ти ще се запазят същите за срока на изплащането. Да не говорим, че 30-те % е също труднопостижимо за немалка част от хората. Но, това, разбира се, са лични проблеми би казал специалистът. А иначе идеята да се отдава под наем жилището за изплащане на вноските е добра, но защо само на луксозните апартаменти? |
Пики, казано е - пари се правят САМО с пари. От труд най-ногу да се изгърбиш  Питай евреите аку не верваш |
| PICKWICK, Това с луксозните апартаменти е бизнес и ти не участваш в него, а си само инвеститор. Същото може да се прави на индивидуално ниво, като ти го правиш изцяло. Реален случай: Апартамент купен с валута през 1995 година в центъра на София, който бива луксозно саниран и обзаведен се отдава под наем за същата валута. Към днешна дата апартамента се е изплатил изцяло от наема, включително и последното освежаване за новия наемател! Или пък апартамент в София се продава и със стойността се купува вилно място в Симеоново. С валутен кредит се построява вила и се отдава на международна организация за 2000 долара на месец! Към днешна пета година от наема както се плащат данъци кредитът е почни изплатен. Вери симпъл. Не случайно в Италия основния бизнес на мафията е строителство и недвижими имоти, защото там маржовете са големи |