Добави мнение Мнения:9
И от тази статия мирише на социализъм. Държавата едва ли не трабвя да вземе и безплатно да санира и топлоизолира сградите. Айде бе. Който си е купил апартамент, да си го санира, да си плаща скъпо парно, ако ще. И на класическия български провинциализъм мирише - пак имало далавери, нямало да стане, едни фирми щели да дават на други не зцнам кво си. Айде стига сте ревали. Никой не е длъжен да си санира, ондулира или квото там. Това е частен въпрос. Държавата квото можгла - дала - без данъци 5, 10 години. Отук нататък да се оправят. |
Много точна статия , анализ напипващ съществени проблеми.  Държавата задължително трябва да се ангажира със санирането на панелите. Средната продължителност на живота на тези сгради е 60-80 г. Но това е срок -при нормална поддръжка , от стандартите на 70те-80те. Голяма част от тези сгради вече са прехвърлили половината от живота си. Но при сегашната мизерия и всеобщ упадък , животът на панелките ще е доста по-кратък .Така , че ако държавата не се намеси , само след 10-20 години из всички градове ще е пълно с рушащи се сгради в неспасяемо състояние.Излишно е да се обяснява , че обитателите на панели, в болшинството си са бедни собственици. Затова не става въпрос за никакви "социализми " , а за най-елементарна обществена ангажираност. Иначе градовете ни ще заприличат на Сталинград. В мирно време...  |
| Това със санирането на панелните Блокове е едно желание на Софийският Кмет и група около него, за мащабна Икономическа далавера. Идете в всеки европейски град, примерно - Милано, Генуа, Ница и вижте колко много, ама много панелни блокове имат. Не казвайте без да сте подготвени, че те са по-здрави, по-красиви, по, по. Нищо подобно няма! Те са функционални предградия създадени за хора, които могат да платят до тази цена! Не може всички да живеят в луксозни апартаменти или къщи, просто не е естествено - имаме разслоение в доходите! Няма и помен от това труфене с изолации и други екстри, които искат да бъдат поставени на софийските панелки! Та, Кмета и група искаха, да прокарат едва ли не закон, всички панелки да им се направи уж нещо саниращо, като собствениците им заплатят още веднъж панелката. А, фирмите изпълнители, нали се сещате какво става! Добре е, нещата да се оставят на пазарен принцип, а не да се регулират административно от шибаната община!!!! |
| "......За да получи това облекчение, собственикът на същия този поовехтял апартамент от 50-60 квадрата трябва да даде приблизително 9000-10 000 лв. Защото дори най-елементарният ремонт излиза по около 150 лв. на квадрат ..." ### Знайно е, че у строителното министерство е пълно с тарикати-далавераджии Знайно е, че от години това министерство се оглавява от хора без нужното образование и трудно различаващи тухла от паве Не е ясно обаче, защо журналистите при тези "известни" се опитват да съставят "уравнения" Некой наясно ли е какво означава 150 лв/м.кв. строителство? Хайде да направим една проста сметка за външна топлоизолация - най-обикновен 4-см стиропор - 4, 0 лв/м.кв - ПВЦ мрежа- 1, 5 лв/м.кв - ПВЦ дюбели - 0, 4 лв/м.кв - 2 слоя лепило /лепене и шпакловка/ - около 1, 5 лв/м.кв - мазилка - 5-15 лв/м.кв Общо материали - средно 18 лв Труд - 10-30 лв в зависимост от височината на сградата Всичко - 28, 0-48, 0 лв/м.кв Освен това става дума за м.кв. на фасадите на сградите ### В "един" щат на САЩ по една програма за енергийна ефективност, на всяко семейство с доходи по-малко от $3000 на месец- топлоизолацията се изършва безплатно. Които имат "нормални" доходи, сами си топлоизолират къщите, защото без тази "екстра" нито могат да я продадат, нито да вземат банков кредит |
| Естете, абсолютно прав си, дадените цифри са малко необосновани (ако разбира се става дума само за топлоизолиране). Заради идеята обаче, имах един преподавател във ВИАС (сега декан на факултет, леле лелее…), който твърдеше, че е страшно изгодно да си санираш панелката за 10 000 EUR (!). Аз мисля че ако една панелка струва 15000 ЕUR, и и се направи ”ремонт” за 10000 ЕUR, реално панелката пак ше струва 15 – 17 000, щото си остава панелка със всичките си кусури. Личното ми мнение е, че този тип строителство поради неподдържането си издиша от много места, аре да не засягам устойчивостта, но инсталациите (ВиК например) са трагедия. Ако един панелен блок следва да се пригоди за живеене, трябва да му останат само ”скелета” и от там да се почне всичко наново – дограми, изолации, инсталации и т.н. Резултата като сума цифри не се наемам да смятам, обаче си мисля че ще докара за един нов блок. Ако все пак цифрите в статията са верни, примерно, те като стойност на кв. метър биха надвишили стойността на самите панелни жилища, с изключение тези в Софя. А защо, например, не се помогне на хората да си купуват ”нови” жилища и да се върви към премахване на негодните за живеене. Малко е нереално като цел, обаче мисля далеч по изгодно в дългосрочен план. И още нещо. Има много комунизъм в панелките. И много хора които мразят издъно комунизма и живеят там. Това ще рече, че “санирай” колкото си щеш, комшията ти като си гледа кокошки на балкона говори ми за възвръщаемост на “инвестицията”. |
| Ясно е едно - че тия 90% собсвеници на жилища държавата е решила да ги доведе до 20% както каза някой че е в Германия ! |
фък... искам да си купя панелен блок... ще го давам под наем... никакви санирания, никакви простотии... минимални ремонти, колкото да не падне... след 3 години с парите от наемите ше мога да го разруша и да си построя нов... или да си купя съседния... или да си купя къща на остров в южния пасифик... или да ги дам за рушвет... или ... |
| Един от пороците на нашата демокрация - прокарват се закони за насилствено изсмукване на пари и подаряването им на избрани хора. Лошото е, че като досегашните ментраджийските методи спряха да дават съществен резултат, преминаха към кражба чрез закона и създаването на нови монополи. А пътя е безкрайно прост - като на някой му стане скъпо, той ще си санира жилището. Ако масово няма пари за това, то управляващите да се замислят сериозно какви ги вършат. |
Добави мнение Мнения:9