Отиди на страница:
Съществува ли такава строителна фирма, на която да й речеш - на ти старото, дай ми ново, и да се нанасям, а пък разликата - кеш. Не оди така с големата кошница, дири качествено строителство и добро сравнително разпределение-и това е прекомерно за родните ни бизнесмени, айде де, ти още малко и ще пощеш и нормални цени.  Качествените фирми се броят на пръстите на едната ръка. Без палеца. Като искаш убаво, дири сграда на 4 години минимум и купувай директно от собственик, макар и по-скъпо. ___________________________________ kaily.dir.bg-ДЪРЖАВАТА ТОВА Е ФАРС |
| Абе, стига моля ви се, "къщичка" е романтичен израз. Моят е един от 7-те, заселени с тихи бабички, редовна поддръжка, всички инсталации общи в ред, нищо не тече, нищо не се рути. Нема такива работи като на Алабин, да не дава Господ. Даже като ни измамиха и изпраскаха един магазин на партера, другият съсобственик, упражняващ строителен контрол професионално, ги скъса от проверки и надзор, всеки ден идваха инспектори от ДСНК, да гледат как укрепват отворите и дали спазват плана. Сори за разочарованието, ама в нашия квартал цели къщички много трудно се реализират. Съседната, вече рекламирана от мен като ресторант Саломе, беше попаднала в ръцете на предприемачи, ама не им се отвори парашута, лицето на имота много малко, идваха да ни молят за разни разрешения, да лепят до нас, тунели да правят, ама ние, нали сме компетентни, размахахме ЗУТ-а и онези аджамии, дори дали предплата на собствениците, се отказаха и слава Богу, сега хем ресторантът, бидейки скъп, не е шумен, хем пък красота и реновация в съседство. От другата страна пък двуетажно лукс поддържано къще, бивше на БОДК, там се помещаваше Гьоте център, а преди това - резиденцията на мексиканския посланик. Сега някаква фирма го държи, чистота и тишина, само от 9 до 5 тих труд, а иначе - бордюри, градинки и дувари с керемидки. И стига съм го описвала, че колкот повече го хваля, толкоз повеч не излизам от там...  |
Eй, я и Кайла ми прави "услуга". Многострадална, ние строим добре, вервай ми. И с приятел ще правиш сделка, а не с непознат, тъй де.  |
| Нападнаха те брокери-лаладжии веке. И ногу здраве на БРИКС, Еди още ли го развива и след интернета?  ___________________________________ kaily.dir.bg-ДЪРЖАВАТА ТОВА Е ФАРС Редактирано от - `Kaily на 16/10/2006 г/ 18:36:45 |
| Да де, това е идеята. Требе да се разкара "съсобственика, упражняващ строителен контрол професионално" и тогава да видим кво ще стане след преговорите между "тихите бабички" и овълчилите се актови (имам предвид акт 16) гении "Тихите бабички" са много труден тип клиенти, особено ако не са се уточнили предварително и не са излъчили пълномощник. Затова схемата при тях е: 1. Дава им се идея да излъчат такъв 2. Съветвате ги да не избират еди-кой си (обикновено след това избират точно него като представител) 3. Подкупи в кеш не вървят. Омайвате ги с "чай с вареньем" и паралелно с възвишени теми за Мая Плисецкая, в краен случай за Лайза Минели. 4. Накрая като премия давате допълнително на пълномощника (без да се усети!) мазе или поне топъл гараж, в който внучката ще може да си туря тойотата. |
| Бе нека ме нападат бе, ще ги каня на оглед, ама в сградата до съседство, вече споменатото нешумно място, естествено сметката поема този, дето се надява на комисиона, ми нека се надява, нъл тъй... Сега гаспачо няма вече, че не е летен сезон, ама сервират лучената супа, и покрай нея други работи също ... |
| Нападнаха те брокери-лаладжии веке А, Кайле, ще се скараме накрая.  С Геновева сме приятелки, преди всичко, моля. |
| Ми като сте приятелки, не дърпай чергата все към себе си. Клиентът има антени и на гъза си и винаги се усеща като си прекалено напорист, ногу ти е неправилно-агресивна стратегията. ___________________________________ Of teachers there are millions, Masters are rare. You can find teachers by the dozen very easily, they are cheap. To go to a Master you are taking a risk. Редактирано от - `Kaily на 16/10/2006 г/ 17:59:00 |
| Ма съсобственика е точно моят съсобственик, молим! А домоуправителят, излъченият пълномощник, е бивш директор на голямо строително предприятие, впрочем, с квалификация, и сега е също консултант на строителна фирма. Така че - не нам, не нам... , впрочем, за магазина много се минахме, поради лабава процедура за узаконяване на намерението за строеж, и предоверяване на съсобственик, дето сме отрасли заедно. И в момента, когато почнаха да рутят големите отвори, тогава моят съсобственик - роднина, изпищя кански - Боже, какво правят с бащината ми къща! и се завтече по дирекциите, дето са му все състуденти. Та с конструкцията успяхме, ама оформлението много безвкусно, лъскаво, крещи и се кара с тая благородна сграда. Добре, че предметът на търговия красив, макар че се сменя през 2 години с тия наеми. Първо - шоу рум на Визател мебели, после цветарски магазин, а сега едни килими луксозни, страхотия... А в съседната кооперация, партера, дето беше магазин на Александра видео, пуснали не нещо друго, ами Магазин за 1 лев, то такъв позор човек трудно ще преживее... П П. Това пък за антените, на Кайли, много ме смути, само антени липсваха там. И без това...  Редактирано от - Геновева на 16/10/2006 г/ 18:05:50 |
| Кайли, не смятам да те въвеждам в стратегията си. Агресивна ли съм или не, първо Геновева ще прецени, и второ - в случая изхождам от позицията на силно заинтересован строител. Те така действат, ако не знаеш. Иначе, за лешоядството на агентите да не говорим, била съм и от едната и от другата страна. |
| Да ти кажа, Кайли, и аз не знам. Еди го мернах скоро в една пицария (Дон Домат) до него, но нямахме време да си поговорим по-подробно. А Брикс е следствие. Първо беше ИСАНИ, после Еди тръгна отделно, а НСНИ се организира да прави собствена система (беше на Аксесс и при тогавашната техника на агенциите запецваше) . Накрая купиха ИСАНИ (бяхме го направили ООД междувременно) , но не го развиха. Аз заминах в чужбина и тъй като бачках там в подобен бранш, то разбрах, че Наско е станал шеф на НСНИ след валери Левиев (после бяха Страхил и Орлин ако се не лъжа) . Няма как да си го обясня по друг начин освен покрай продажбата на ИСАНИ. Тогава изгря звездата на "Софийски имоти" (вестника имам предвид, на ИК "Резон" , а не общинската фирма) С развитието на интернет те просто сложиха край на информационните системи, напълно логичен процес, между другото. |
| Бе не се карайте бе! Има време до напролет! Те и от един друг форум по интереси са ме наобиколили, ама там съм епизодично, и са кротки... Ама аз не бързам. Че "тихите бабички" обичат да са ухажвани, нали така...чая с варенье ще го заменим с по-горещи напитки. |
| Ще те ухажваме, Многострадална, колкото кажеш и както искаш .... Знаем ги тия работи. п.п. разговорът започна полу на шега, но намеренията са сериозни. Сигурна съм, че те завалят от предложения, просто имай и това в предвид. Стига толкоз. |
| Последните години малко по памет ги карам, та затова си оставям вратички Като се върнах в България (бях хванал яка връзка в туризма и мислех да се преориентирам наново) то попаднах баш на коктейла на Левиев (с любезната му покана) по повод на тогава новия му офис на Патриарха и Витошка (преди му беше някъде около тенискортовете до пам. Левски. След обмяна на любезности със Страхил (касаещи акционерни дялове в Български имоти АД и неизлязли от печат справочници) зае*ах системата. Това, разбира се, не касае Явлена и Елта като агенции - много стабилни фирми са. От няколко години наблюдавам и нови звезди - Адрес. Редактирано от - bgtopidiot на 16/10/2006 г/ 18:24:25 |
позицията на силно заинтересован строител е да де, аз нищо друго и не казвам  ___________________________________ kaily.dir.bg-ДЪРЖАВАТА ТОВА Е ФАРС |
| Бъдещето е в корпоративните недвижими имоти, тва е истината, Елта отдавна се преориентираха. ___________________________________ kaily.dir.bg-ДЪРЖАВАТА ТОВА Е ФАРС |
| "Елта консулт" са главните представители на CEREAN за България. Знам, че активно членуват и в други международни организации, с които си съдействат. Тва е бъдещето наистина и Левиев, с тая мазна физиономия се е ориентирал добре, още преди време. |
| За Елта преди се носеха слухове, че зад тях стоят еврейски капитали, може да им е било по-лесно. Но е факт, че единствената фирма (освен моите) която предлагаше управление на недвижима собственост по онова време си беше Елта. Плюс това Валери си е архитект, бачкал е от доста време в този бранш още отпреди десети и си разбира наистина, не е някой новоизскочил нувориш. |