Отиди на страница:
Съгласен с VOCI. Ще си го пейстна някъде по харда тоз хърсевизъм.. Няма начин да не влезе в работа след известно време!  |
| Национално отговорното поведение изисква от финансистите до последно да отричат , че в Б-я може да се получи инфекция. Важни в случая са доводите. А те не са много читави. При положение , че говори и защитава финансовата система. А не икономиката като цяло. Основната характеристика на инвестициите в Б-я е че няма инвестиции в производство и по-лесно могат да бъдат изнесени. |
| Ех, мечти, мечти др.Хърсев! Това, че желаем да няма криза, не значи, че няма да ни се случи. Тя вече започна. И за какви големи банкови печалби говорите? Процентно са големи наистина сравнени с тези проценти при банките майки, но в РЕАЛНИ ОБЕМИ СРЕДСТВА изобщо не е така! И за какъв пазар говорите, че щели да загубят? Та ние сме по-малко от половин Москва, ние сме направо "ОГРОМЕН" пазар за тях. Пък и такива обороти правим на борсата, че чак главата им се завива на инвеститорите. Тях, бълха ги ухапала, като си отидат. Ще си отидат за 30 секунди, по-бързо от Де Ниро в "Жега". Ама първо ще приберат апартаментите и хотелчетата.Ще затворят кепенците и хич няма да се замислят, имотите са си при тях и могат да чакат. Нашите "мижави" имоти хич няма да ги съборят, могат да си ги държат и 100години. Да му мислят хората, дето ще останат без жилище. Ама наистина де, добрия финансист не трябва да всява паника сред населението, по - добре да си сложи тъмни очила, лошият слага розови. |
| абе щом толкоз брутално ги напада с толкоз повърхностни аргументи, значи знае, че са прави. той пък е прав да прикрива (или избягва) паниката, щото ако тази паника обхване народа и държавицата ни всичко ще рухне за 36 часа. ама абсолютно всичко освен мазетата с бурканите зимнина. обаче аргументите му за това колко добри са банките майки и че нема да изтеглят кинтите си да спасяват закъсалите си трезори е абсолютно несъстоятелна. поради алчност тукашните банки нараздадоха кредити за щяло и нещяло на хора и предприятия живеещи, търгуващи и работещи в несигурна и хаотична среда, без рефлекси и традиции за модерен бизнес, без адекватни бизнес планове, с много примитивна инвестиционна, корпоративна и финансова култура (или по-скоро с извратена такава), без работеща съдебна система и пр. и пр. елементи на една модерна държавност. сега банките са на път да станат собственици (те вече стават) на множество и множество непродаваеми имоти... кой ще ги изкупи после на безценица и кога и какво ще прави с тях е още един интересен въпрос за някоя последваща статия на г-н хърсев. иначе да знаете, че тия стафорд мафорд са напълно прави  |
| Гледам, "поразяващите фактори" отвъд Атлантика, вече са се изОкали по Въпросата! Добре, приема се - "за сведение и обща употреба".  А Сега уважаеми "Чуждестранни Инвестори" - каня ви на гости, заповядайте по всяко време! Воглаве с презокеанските си Банкови булдозери! Всичко ви е дозволено, няма майтап. Изнасяйте каквото и както можете: - "На баба ми нивата, на балдъзата панелката, на Саймън гората, на Доган сараите, и на макетата Луната"! Да ви е сладко... |
Основните аргументи може и да звучат опростено, но не изглеждат без смисъл. Ще изтеглят пари ако могат да си вземат обратно кредитите. Не звучи разбираемо как хем кредити няма да се връщат, хем тези пари дето не са върнати ще се изнесат. И като ги изнесат сигурно ще ги дават там някъде за 10-15-20% годишно.  А и пазарният дял наистина струва много пари, за да го губиш и друг да го получава безплатно. |
| Не ми се занимава да ви обяснявам какви са триковете на чуждестранните "инвеститори " по отрасли. Само набързо за имотите : Първо взеха решение да приемат България в ЕС . После тихомълком изкупиха чрез смесени дружества най-изгодните терени и обекти. После ВИ съобщиха решението за приемане на България в ЕС. После цените на имотите тръгнаха нагоре. След приемането цените достигнаха своя пик ( историческа закономерност навсякъде в Източна Европа която се знае от всички с изключение на българските бетонджии ). В този момент чуждите " инвеститори " развързаха тухлите и бетона. Купувачи на тези инвестиционни обекти станаха местните играчи и гастарбайтерите които дружно се налапаха с ипотеки в банките на чуждите "инвеститори ". Който си мисли че големи чужди инвеститори все още са се вкопчили в арматурата на българскио строителн бум е голеееем рибок.  Ма не се стегайте много . Те тези врътки си ги правят от поколения сред туземците. Ще се научите полека- лека как се играе срещу банката . |
| Ако 93% от българите имат собствено жилище туй съвсем не значи че са собственици на 93% от имотите. Май за некои наистина е много сложно.  Ма то требе да има и балъци за да може хитреците да печелят. |
| Дигни си носЪ от цепката на панталоните и с учудване ще узнаеш че основната част от паричните потоци на "чуждестранните инвеститори " ( реката ) протече встрани от панелките . |
| Да бе - "вся осталная сволочь"(около 7%), усилено реинвестира при лихва 10%, и все още се нада да пие вода от извора! Ой на дяда спекулЯнтите - още ли има недоразбрали? Де на "Казиното" му паднало мандалото, и "Кака Къна" вече не е таквоз... Ами, вервайте си, някой да ви пречи? |
| Гу'син Хърсев, Съзирам един малък проблем с Вашата идея за западните инвестиции в имоти и свободния достъп до не-банков паричен ресурс. Просто вече няма такъв - справка бид/офър спред в цените на имотите и тоталната липса на интерс на западните банки да кредитират / рефинансират проекти в БГ. Когато един икономически бум се строи на кредит, има момент в който кредитът трябва да се върне / рефинансира. По едно съвпадение, много от частните кредити взети през '06 и '07 са с 3 годишен падеж. Дали банките ще са така възприемчиви да отпускат заеми при Либор + 400 както беше едно време? Вашата теза, че тези заеми не са изискуеми по-рано също е смешна. Вие много добре знаете, че има ред ковенанти, които позволяват банката да предяви заема по-рано, както и става в света на недвижимите имоти в момента... За последно, в Англия има една хубава поговрка - Няма дим без огън... |
| Shako: "Спомнете си с какъв кеф народонаселението сваляше керемидите от фалиралите ТКЗС-та" Shako, ТКЗС-тата не фалираха, а бяха "самоубити" от политическата мафия, получила властта след 89 год. В Чехия и Израел напр. тези форми на стопанска дейност продължават да съществуват. |
| митев, ма ти чех ли си или си израилтянин. то по тия ткзста беха останали по десетина бабички един тракторист и по 6 ма началници, счетоводител плановик, секретарка и склададжия другото беше безплатен ученически, войнишки и студентски труд. |
Докато докторът ик. ни обясняваше за яростно насипваните кредите в потребителския сегмент у нас, не ми беше много ясно за какво става дума. Но след като ни даде примера да те гони глобална финансова криза е като да те гони магаре, ми се изясни.  |
| каруцаря: "митев, ма ти чех ли си или си израилтянин. то по тия ткзста беха останали по десетина бабички един тракторист и по 6 ма началници, счетоводител плановик, секретарка и склададжия другото беше безплатен ученически, войнишки и студентски труд." Каруцарю, ако някога стане чудо и се стигне до съд за опропастяването на българското село тебе трябва да те извикат за адвокат на престъпниците, защото те биха изтъкнали същото "оправдание". А сега сериозно. Като изключим планинските и полупланински райони в останалите села имаше достатъчно работна сила /прав си че бяха главно механизатори/ за извършване на дейности, които подлежаха на механизация. Проблемът настъпваше при прибирането на реколтата /без зърнените храни/, където трябваше да се мобилизира допълнителна работна сила. Тя съвсем не се състоеше само от ученици, войници и студенти, а в една или друга степен болшинството от служителите /чиновниците, преподавателите, лекарите, дейците на изкуството и културата и т.н. участваха в прибирането на реколтата. Едва ли ще отречеш, че така описаните от теб ТКЗС-та осигуряваха огромен експорт, а в резултат на "демокрацията" днес България си осигури огромен импорт на практически всички видове селскостопанска продукция /с изключение може би на зърнените храни/. |