Отиди на страница:
| Оппа, к'ва се оказа работата ...май че с панелните комплекси сме скочили 50 години в бъдещето. ... и че гадния комунизъм произведе сгради за които сега можем само да мечтем  |
| "В представите на европейските архитекти съветските градове са едва ли не идеал за открития град - няма частна собственост, няма и граници вътре в града. Едва ли на планетата ще се намери град с толкова много обществени територии между постройките, както в съветските градове." Май сме живяли в различни градове  Аз доколкото си спомням в нашия комплекс (град) преобладаваше 1 тип архитектура - 8 етажен панелен блок с 4 входа. В града имаше стотици такива ... добре че имаха номера за да ги различаваш иначе вървиш 10 минути огледаш се имаш чувството че си на същото място. Обществените територии между постройките пустееха ... хората ги бяха превърнали в паркинги, футболни игрища, пенсионерите гледаха зеленчуци а през есента се варяха компоти и лютеница ... понеже зимата винаги беше тежка и студена По Гергьовден от балконите почваха да блеят агнета а после по балконите заедно с прането висяха луканки и наденици. Обществените пространства в блоковете (входовете) бяха с изпочупени стъкла и мирешеха на урина (особенно между етажите). Избите на тези елитни жилищни сгради се ползваха като складове бяха пълни с всичко необходимо за физическото оцеляване на семейството през тъмните и студени зими - нафта, дърва, хранителни продукти. Кражби нямаше вярно ... но пък то нямаше много и какво да се краде  Всички притежаваха хладилник Мраз, пералня Перла и цветен телевизор Електрон запознали се с високите качества не тези продукти гражданите бяха загубили желание да ги крадат А и продуктите бяха доста тежки и обемисти и физическа кражба беше почти невъзможна. Крадяхме си чистачките ... не че нямахме наши, ама така за спорта, нали все пак нещо трябваше да се краде. Също се крадяха външни гуми ... ако някоя кола беше прясно обута особенно със западни гуми ... доста често осъмваше на трупчета. Също се крадяха и акумолатори но по-рядко. Имаше и ниско строителство "търговски и офис сгради" главно няколко ламаринени бараки едната беше регионалният офис на "Плод и Зеленчук" другата беше централата на "Газирани напитки" и пред 2 та търговски обекта редовно се редяха хора с мрежи и чакаха с часове за нещо незнам сигурно бизнеса е вървял, документи са оправяли нещо. В елитните жилищни сгради не бяхме събрани по интересни, а по скоро по нужда имаше всякакви, лекари, шофоьри, монтьори, зидари и професори, имаше и бивши затворници. Мога и още да пиша но ме мързи ... моля някой да продължи . |
| Не мога да се сдържа да не се засмея! Ще се строи нов, модерен социализъм, то се е видело...  Редактирано от - Han на 07/3/2010 г/ 23:59:34 |
| Градовете на бъдещето са по-градски - по-скоро като Манхатън, отколкото като Левиттаун (първият масов събсърб след ВСВ на Лонг айлънд). Манхатънския жител хаби в пъти по-малко енергия (пет пъти по-малко от изкопаеми горива) от средния субурбанит, много по-малко вода, отделя много по-малко отпадъци, живее по-природосъобразно, храни се по-здравослвно (малки бакалии с малки пазарски чанти, носени в ръка, вместо Костко с планината кашони и бидони в багажника) ходи много повече пеша и тежи средно 6 кг по-малко. Масовият градски транспорт, възможен само при определена минимална гъстота, живеенето в блокове с апартаменти с централно отопление и охлаждане, публичните паркове вместо частни дворове са решаващите фактори. Градският живот е и много по-благоприятен за качеството на живота - не говоря за разнообразието и неочакваността на социалните контакти и за качеството на културния живот, а даже и за общуването с природата. Красотата на града също иде от гъстотата, congestion-а на Колхаас. Какво харесваме в Търново, стария Пловдив, стария Кан, стария Лисабон... - ако не гъстотата, уплътнеността? Така и в Манхатън. За съжаление нашите сини и тук сигурно ще са на светлинни години от правилното разбиране. Аз съм против кампусния тип строителство с големите необитаеми и често безстопанствени площи между блоковете и смятам определено, че уличната застройка е много по-добра. Но панелните комплекси трябва да се санират и благоустроят. Във Варна започва първият проект за цяло "европейско каре", доста голям правоъгълник между бул. Осми полк, Чаталджа, Ген. Колев и Царевец, в който има и стар монолитен жк - като жк Яворов в София (бивш жк Ленин, ако правилно съм запомнил новото име), и бивши казарми, и модерната в 70-те години сграда на завод Дружба, и олющени панелни блокове от 70-те години, и училище, и няколко детски градини плюс сиропиталище, и административни сгради, и пазар, и магазини, и един голям нов израелски строеж на манхатънски тип луксозен билдинг със стъпаловидни пентхаузи, Оркид гардънс. За планирането по квартали от втората половина на статията - и у нас се появи възможност за такъв проект - комплекса от пет зелени ваканционни градчета (за общо 15 хил. жители) "Черноморски градини" в м. Карадере до Черни нос, община Бяла, по проект на световноизвестния англ. архитект Норман Фостър - бизнес на брата на Станишев, архитект Георги, и един офшорен фонд Мадара. За съжаление не само мнението на непрофесионалната публика, но и на архитектите, с които говорих, не беше на равнището на замисъла. Сега проектът е спрян, води се борба с/у заменката, Мадара предложи да върне на държавата гората, която била купена много евтино, и била предназначена за буферна зона, ако последната гарантирала, че няма да се застроява. Градчетата щяха да са супермодерни - напълно пешеходни, със стъпаловидни улици, в "местен стил" и материали, минимално "инвазивни" - вписани в терена, растителността и водата. |
Оппа, к`ва се оказа работата ...май че с панелните комплекси сме скочили 50 години в бъдещето. ... и че гадния комунизъм произведе сгради за които сега можем само да мечтем Там е работата че панелното строителство не е измислено от социализъма, а пак е копиране на гнилия капитализъм. Но за разлика от оригинала - Западна Германия, соц. панелното стоитлество се отличаваше с безобразно ниско качество, грандомания и недостижима грозотия. Пък някой тръгнал да мечтае... Редактирано от - Oraсle на 08/3/2010 г/ 02:47:08 |
Градчетата щяха да са супермодерни - напълно пешеходни, със стъпаловидни улици, в "местен стил" и материали, минимално "инвазивни" - вписани в терена, растителността и водата. ... и добре че нищо не стана с тоя проект, щото щеше да е поредното оси*ане на Черноморието ни. Редактирано от - Петел на 08/3/2010 г/ 03:02:10 |
| През 60те и 70те години в Швеция има програма за построяване на 1 000 000 нови жилища, доста от които са апартаменти в панелни блокове. |
панелното стоитлество се отличаваше с безобразно ниско качество, грандомания и недостижима грозотия. ...определено качеството и естетиката на панелните блокове са по-добри от повечето кооперациики дето ги ак*т в последните 20 години. В доста от новопостроените пипаш тавана без особени усилия. А за качеството не коментирам...само ще спомена , че не е като да нямаше условия да се пести желязо и да се лее бетон с неясен произход в последните 20 години. |
| Така като гледам студентският град е много близо до идеала. Кръчмите, бардаците и останалите места за общуване са вече там. Остава да се уплътнят жилищните блокове без площи между тях за да закипи онзи интензивен градски живот, пълен с изненадващи контакти и щепсели. Идеята за пенсионерските селища също е добра. Около Бузлуджа - землянки, бараки и палатки. Гейтед с три реда бодлива тел и ток. |
Идеята за пенсионерските селища също е добра. Около Бузлуджа - землянки, бараки и палатки. Гейтед с три реда бодлива тел и ток. E, а горките сини бабички-реститутки, кво ще правят тогава? Ми те ще си хартисат там  Ще трябва да си правят гето в гетото. Идеята трябва да се изпипа |
| Дайте по-добре Жул Верн, "Стоманените пещери" и "Голото слънце", Стругацки...Поне четеш истинска литература! ----------------------------------------- -------------- Блогът на Генек |
Съответно падат и разходите по строителството. Страничният ефект ще е появата на нова класа поръчители - общност от граждани (подобно на жилищно-строителни кооперации). Днес такива групи не могат да си построят жилищна кооперация, защото процесът изисква висок професионализъм. Но при повторното използване на проектите всичко се опростява: група граждани получава терен с комуникациите, купува готовия проект, наема изпълнител и си вдига блока. Отпадането на строителния предприемач от схемата ще намали цената на жилището. Ако вземем предвид необходимостта от опростяване на строителството в условията на криза, може да очакваме не нова епоха в индивидуалното строителство, а по-скоро връщане към типовото строителство отпреди половин век. Айдееее, оттекоха и строителните предприемачи и цените на жилищата, а с тях и кредитите и банките! ____________________________ Кредитът - модерното робство |
| Това е къщата и един от самолетите на Траволта - само не знам от незнаие или по някаква друга причина преписвачите са пропуснали да го кажат. |
| Още веднъж гвоздеят на материала: Отпадането на строителния предприемач от схемата ще намали цената на жилището. Само от това перо цените на жилищата падат поне наполовина! А като се махнат и лихвите по тази половина, падането е тройно и нагоре.  ____________________________ Кредитът - модерното робство |
| Без да имам и хал хабер от стройтелство винаги ми е било чудно защо да се гради с тухка е по добре от панел. Верно панелките бяха грозни но вероятно това са били изискванията кьм проектите не недостатьк на технологията. Иначе стана ясно че тухла + (банка *3) + предприемач = невьзможно да го платиш за 1 живот. банка * 3 = заем за терена, заем за стройтелството, заем за купуването - тоест от последния бальк в веригата се очаква да плати лихвите на 3 заема |
Acho1,  Колкото до начина на живеене - ами както и всичко в природата - получава се добре когато има 2-те задължителни условия - съответния манталитет на обителта и правилният баланс. Демек - когато живеят нормални хора, а не простаци и ганьовци или сноби и псевдо-еколози като Фичлето - получава се балансирано общество. Пример за мирно съвместно съществуване какъо на къщи (от мънинки до тип холивудски снобарски палати), блокове (condo) и много, много зеленина на едно място във вид на добре уреден град е например Торонто. А както твърди метеорологът от "Улицата" - когато майничките и селяндурите (да не се бърка със селяни) тръгнат към Софето - балансът се нарушава, произвежда е дисбаланс и населението - натежава...  |