Отиди на страница:
| Е, това е нормално. Ще има опити за далавери, разбира се, но няма да е подобна масовостта. -------------- Блогът на Генек |
| Няма ли указание коя точно банка? Щото в резултат на това решение, банките вече ще ЦИЦАТ и от всяка сделка с недвижимо имущество, ТАКА КАКТО ЕДНА "НАША" БАНКА ЦИЦА от всяка процедура, извършвана от МВР, Съда и некои други "цивилизационни" преебушки!... Редактирано от - Т_Живков на 19/5/2011 г/ 20:51:47 |
След като за 20 години мошениците се уредиха с имоти до девето коляно, сега е нормално да хлопнат вратата зад себе си...-Кой е.л, е.л  |
| След като плащането през банка става задължително, редно е държавата да постави таван на услугата - примерно 5 лв... По каква логика след години лишения, за да събере някой лев за жилище, семейството ще трябва да плаща и на банката - та малко ли го скубят държавата и нотариусите?... ____________________________ Не мир дойдох да донеса, а меч… |
| Закъсняло, много закъсняло, и ВСИЧКИ до един мошеници в парламента за последните 20 години знаят защо. |
Целта е да се прекрати практиката сделките масово да се сключват по минималната възможна цена - данъчната оценка, а реално да се плаща повече. Така купувачът и продавачът се опитват да намалят бремето на държавните налози и таксите, събирани от нотариусите, които са процент от цената. Е, и? Какво ще помогне на горното, ако парите минават през банка? Все същото - навремето аз съвсем официално продадох апартамент на две "части" - едната беше "официалната" цена, на данъчна оценка, на която се даде съвсем официална ипотека от съвсем нормална голяма банка, а другата "част" си бе прехвърлена по банков път, пак съвсем официално за да „не се плаща висок данък” баш според нотариуса. Та тънките цигански номера ще продължат, докато манталитета не бъде променен. Т.е. – никога...  |
| "Народни" представители задължават суверена да изповядва сделката при частни нотариуси, да внася депозити в частни банки, да плаща задължителни застраховки при частни застрахователи, да се лекува при частни лекари (еднолични търговци), да си закупува електричеството от частни ЕРП-та и така до безкрай, като за всичко има огромни данъци и такси които минават през същите частници (ясно кои), като върху данъците и таксите също има данъци и такси. Нема такава дръжава. |
| Не е въпроса в циганските номера, закона цели просто повече пари да минават през банките и съответно да остават там. Не е тайна, че всички банки си удържат директно % от преводите над 2000 лв. Сега най-много да го вдигнат като знаят, че няма как да ги заобиколят тези, които искат да спазват закона. А в тоя ред на мисли кой спазва закони, които са в негов ущърб? Мисля, че всеки, който може да изкръшка ще го направи. На всяко действие винаги има противодействие. |
| Де ги оперетните "пазарници" да обяснят, че било пазарна икономика и поради това изборът е да плащаш 150% от доходите си, или да загинеш? Ще рекат черпаклиите как е възможно?!? Ми много просто, всеки ТРЯБВА да е принуден да стане вечен длъжник, а механизмите за това са много и се усъвършенстват поне на територията Чалгария повече от 130 години, като 66 от тях по особено отвратителен начин. Другата крайност е некой пергиш да изреве: НА ВИ ДЕМОКРАЦИЯ, скачахте а ся ривете, удобно забравяйки, че режимът на другарите преди 1989 г. официално бе НАРОДНА ДЕМОКРАЦИЯ (тъпашка тавтология, като цялата им пропаганда) а след тази дата е откровено АНТИНАРОДНА. |
| Не мисля, че ще има полза от тази промяна в закона. Преди време се дискутираха далеч по-драстични решения, като например общината да има право да закупи имота вместо купувача на декларираната цена. Интересно е все пак, че депутатите се сетиха за този проблем чак когато имотния балон се спука и сделките намаляха рязко. След дъжд качулка, дето се вика. Само от сделките с имоти в периода 2001-2008 година в местните бюджети можеха да влязат милиарди. Да не говорим, че и цените нямаше да се надуят толкова безумно ако се плащаха реалните данъци. |
Кептън, абсолютно си прав! Единственото, което се променя, е че паричките минават през сметките на нотариусите. И те изпълняват някакви странни за тях банкови функции. Нищо ново по отношение гарантиране перфектността на сделката, има ли тежести имота, това ли са действителните собственици... Изобщо, добре е съсловието да си има лоби във властта. Особено ако е "тежка артилерия"!  |
Така купувачът и продавачът се опитват да намалят бремето на държавните налози и таксите, събирани от нотариусите, които са процент от цената. По същата причина досега много често плащането става в брой, за да се избегнат високите банкови такси. Да, това бреме е много тежко, и през турско не са грабили така. С какво един нотариус е заслужил 10% от цената? А банките? Спомняте ли си, че малко преди фалитите на банките през 1996, правителството също така направи покупко-продажбата на жилища задължително да се извършва по банков път. Хиляди изгубиха жилищата си, а хиляди други изгубиха парите си, с които бяха започнали покупка на жилище. Дали не са ни планирали някоя нова банкова криза?Редактирано от - водопроводчик на 20/5/2011 г/ 09:05:45 |
| "..да проверяват всеки имот в службата по вписванията.." еее не така де - ще вземат да се преработят. |
| Пичове, да са ни халал Записите на заповед . Подписват си се на четири очи и имат доказателствена сила, предявяваш ги и ЧСИ увисва пред вратата на длъжника. Та, 10 000 лева по банкова сметка, 30 000 лв със Запис на заповед, който след като се разплатите "кеш" се къса и толкоз. А нотариусът извършва проверки в регистъра, но не винаги, а само , ако си платиш допълнителнол Тук не сте прави да ги плюете. Поне за това, не.  |
| Всъщност промените са две. 1. Въвеждане на декларация, че цената, вписана в НА е тази, договорена между страните- туй е доста пожелателно и реално не може да се въведе санкция за неизпълнение, защото е непостижимо да се докаже какво са се договорили страните. Малко нещо като "Айше, а дано да си дествена" - "Асане, а дано ама едва ли" 2. Втората промяна е за задължително плащане по банков път. Това е добро, това ще изкара на светло пари, тоест доходи, а оттам и данъци. Таксите и комисионите (всъщност какви комисиони?) не са сериозен проблем, купувачът си открива сметка в банката на продавача и плащането минава като вътрешен банков превод. Във всеки случай таксата за превод не е по-голяма от таксата за теглене в брой. |
| Ралица Пейчева, Как не е ясно кой щял бил да лови нарушителите И ПРИ ДВАТА ЗАКОНА? В чл. 6 на Закона за ограничаване плащанията в брой ясно и недвусмислено е казано, че контролът ще се извършва от НАП! Вие като пишете статиите си, готвите ли се въобще? Тоя закон е 5 реда - да го бяхте прочели, пък ако не разбирате - да бяхте питали! |
| Някой знае ли какъв процент от сделките с имоти са с пари от иптечен кредит? Подозирам, че е голям (примерно 80%). При тези сделки банката направо превежда парите на продавача, така че практическа разлика заради новият закон няма да има. |