Отиди на страница:
..."Сега имаме хиляди сгради, построени в нищото, и ще трябва да плащаме години наред всички солидарно, защото не може да се вземе с обратна дата от тези, които са прибрали разликата между себестойността на строежа и цената на строителството", казва Диков... Не, Диков, никой няма да плаща нищо солидарно, точно заради омагьосания кръг, който описваш! Пари нема, защото алчните чиновници са издавали разрешителни на свои хора, които са изградили т@шак-сгради на границата на разпада, за сметка на лапни-шараните, които още чакат да ударят джакпота, закупувайки имоти на баснословни цени и чакйки да поскъпнат още повече!...  Темата е дъФкана достатъчно вече, бадава! Който обича садо-мазото - нека купува имоти в територията - то е имало хора, дето са купували фабрики и на 8 септемри 44-та...  |
| Може би трайната безизходища с т.нар. луксозни квартали кара общинарите съзнателно са съсипват няколко близки до центъра /25 минути пеша/ панелни квартали, като съзнателно ги лишават от всякакъв транспорт. Цените падат, сградите се купуват на едро, санират се и....пей сърце. А канализация и всякаква друга инфраструктура има от тридесетина години. Сигурно такъв е замисълът и на онзи закон за задължителното саниране, технически паспорти и прочие, целящи да лишат голяма група хора от уж гарантираната им по конституция собственост. Всичко това ако, разбира се, потенциалните купувачи, не са минали през Терминал 2. |
| И какво стана ясно сега, че никой от ангажираните в строителния процес хал хабер си е нямал от градоустройство. Много яко се набутаха купувачите-високи цени, големи лихви, лошо качество и никаква надежда за нормална инфраструктура. А някои май забогатяха? |
| Да се вдигне данък имоти до нормални нива както е в другите страни - около 0.5-1% от данъчна оценка, близка до реалната пазарна цена за предишната година. И тези пари да се използват наистина за изграждане и поддържане на инфрастуктурата. Теглят се заеми за тази инфраструктура и заемите се покриват от тези данъци. Идеята е, че поддръжката на инфрастуктурата е постоянна, както и данък сгради, останалите такси - строително разрешение и т.н. е еднократна такса и даже да е достатъчна за създаване на инфраструктурата, после кой ще я поддържа? Разбира се, вдигането не може да стане изведнъж, а постепенно, например по промил на година. Освен това трябва да се махне намаляването на данъка за основно жилище. Критерий за намаляване на данъка да бъде само цената му, когато е под някаква сума - например 20 хил. лева - колкото е една скромна къща на село. |
никаква надежда за нормална инфраструктура Ами аз ако трябваше да си купувам жилище първо щях да погледна на картата до кое е по-близо - до "Графа" или до Чуйпетльово, после щях да се позаинтересувам каква е надеждата в тези "ливади", "пампаси" и прочее китно кацнали надоблачни квартали да се прокара канализация и изобщо инфраструктура в близкия половин век, пък чаааак след това да помисля дали да плащам десетки хиляди евро за копторче от реални 40-50 квадрата на зелено. Апропо, "Модерното" предградие ще чукне след някоя и друга година 100 лазарника, пък още няма канализация. |
| Инфраструктурата на квартал Х е най-вече отговорност на собствениците на имоти в квартала Х. Разбира се и общината може да помагне с някакви собствени средства. Това обаче не променя факта, че тези които ползват услугата на инфраструктурата, те трябва и да я плащат. В момента това не е така - държавата и общините подаряват на собствениците на имоти инфраструктура - и тъй като няма достатъчно средства, само на "наши" собственици. А това е изцяло погрешно. Сегашният данък сгради е колкото 5 измивания на кола.... Редактирано от - mick на 19/9/2011 г/ 21:14:33 |
| Диков заедно с Тиквата редят схемите в Столична община - какво и как да се строи. Гл. архитект на София е по-важна длъжност от кмета, да не говорим пък за сегашния кмет - карикатурата Фандупкова. |
| Ох, боже, жертви били, насила са ги били и са им счупили по неколко зъба и ребра, преди да кандисат да купят имот насред нищото у пущинака и на зелено. Милите те. Откраднаха едни хора парите ни, после ги заровиха у земята под формата на бетон, излъгаха балъците да им продадат обратно откраднатите от тех самите пари в 30 пъти по-голем размер, банките ги доостригаха до голо и сега нема къде да пикаят...да им имам проблема... ________________________________ ____ Obama says "Some of what we face today is because of events beyond our control" CNN, Thu, 19:54 11-08-2011 |
Не мога да разбера защо жителите на тези "елитни"квартали не признаят поне пред себе си, че са орисани цял живот да газят собствените си изпражнения. Столица, Божем. Ама виновни са рушняците, че са турили главния град в куманско-печенежско. |
| Най-лошото е че, на тази снимка не личат истинските размери на дупките по улица "Ралевица" /бивша Василашко езеро/. В някои от дупките могат да се изпита възможностите на такива коли като "Тойота - Тундра" и подобни. Само в блока в ляво на долната снимка има коли на обща стойност нас 1 млн. евро. Мъка! |
| Аз съм българче щастливо- купих си апартамент! Май стените са накриво, но нали си е за мен! -- Кредитът е първа стъпка- почваш с банката борба. То си е голяма тръпка, ако жив си след това. -- Чакаш смело кота било. с други думи- груб строеж. И ти става много мило, сякаш с болка ти растеш. -- После идва дограмата- пее твоето сърце. Кондензира по стената, но си имаш PVC. -- Ето майсторите сръчно ще шпакловат две стени. Обясняват ти научно всички нови кривини. -- После плочки, гипс-картони, майстор нов и нов късмет- пренарежда без фасони уж прекрасния паркет. -- Иде шкаф, след него втори- тук очукан, там сгрешен. Но със майстор не се спори- той е майстор, ти кретен. -- И накрая, без съмнение, си щастливец, ако ток, след година закъснение, има в новия ти блок... Ех ти българче щастливо пак си стъпило накриво. -- Туй че майстор те люлее в мрежата си и ти пее - то е песен безобидна. -- Виж кво става, рожбо свидна, щом банкерът те налази. Нека Господ да те пази от горещия му дъх във къдриците ти черни! Помислите му са скверни и туй дето ти убива, докат в скута му седиш, не е на майстора теслата, ни е кирка, ни лопата. То е друг вид инструмент - кредит за апартамент. Редактирано от - intel_inside на 19/9/2011 г/ 21:26:36 |
| И по непотвърдени данни - Фандъкова си е купила /наследила/ апартамент в непосредствена близост до мястото на долната снимка. А това предполага при втори мандат всички тези неволи да изчезнат! |
| между другото - излишно е злобеенето в стил "безимотна завист ме тресе" нито купилите си подобни апартаменти заслужават отношението демонстрирано в доста от постингите по горе, нито строителите /маса хора изхрани този бранш и то дълги години/ а е именно работа на общината - да осигури адекватен план и инфраструктура, и да внимава с разрешителните ако подобни няма. на кого да е работа ако не тяхна? И да в бояна, витоша надолу ...на практика никога не е имало канализация - не е кой знае какво откровение. Но едно време там са били ниви... края на 80те маи трябваше нещо ад правят но така и си остана... |
| Алеко Константинов е възкликнал-"Швейцария ли" Аз пък ще възкликна -София ли? Не искам да обиждам никой, но за да живееш в София, трябва да си мазохист. |
| Анастаси, то за да живееш и във - например - Филибето, Варна, Полски Тръмбеш или Елхово трябва да си мазохист, че и в по-голяма степен. Въпрос на навик, гледна точка и - в крайна сметка за повечето (придошли) хора - компромис в името на хляба. Проблемът, коментиран в статията, не е някакъв "софийски" синдром, а проблем на всеки по-голям град, за който всички смятат, че е вид "обетована земя". |
| За сведение на гореписалите. Трябва да ви осведома, че има канализация. Поне в кв. Манастирски ливади. Друг е въпроса дали има улици. Доколкото ми е известно, канализация няма в кварталите над южната дъга на Околовръстното шосе. А. Сиров - да живееш в София стана мазохизъм малко след 96 година, когато банките започнаха да раздават кредити като луди, а всеки, който е виждал как се прави колиба или се разпъва палатка, стана строителен предприемач. Затова и новото строителство е в пъти по-лошо от старато панелно. |
| Няма нужда писачът да се 'аби. Кой строи на голо поле в града знае, че: -Вода и ток има, -Нямането на канализация е дар от бога – няма хлебарки и плъхове, -Септичните ями са забранени в новото строителство, има пречиствателни инсталации, -Отопление и вентилация повсеместно са по нови технологии - пасивни къщи, -Движението по обиколните и основните пътища е несравнимо по-комфортно от тъпканицата по тесните сокаци -Има охрана, често постоянна, -Има ПУР на квартала и ако хората са разтропани, има европроекти за локални пътища. Е хайде със здраве |
Абе сичко си има, само хора нема...призрачни градове от некой научно фантастичен филм  ________________________________ ____ Obama says "Some of what we face today is because of events beyond our control" CNN, Thu, 19:54 11-08-2011 |
Само че издаването на едно разрешение за строеж се води услуга И как може издаването на разрешение за строеж да е услуга? Това е въпрос на градоустройствена политика. Патосът на статията цели да предизвика у читателя някакво съжаление към обитателите на тези квартали. Но защо ли на мен поне не ми е много жал... Нима не са знаели в каква среда се заселват? И нима цялото това чудовищно презастрояване щеше да се случи, ако нямаше кой да купува въпросните нелепи имоти? --- Блогът на Руританец - Ruritania Press |