Отиди на страница:
| Ех, дали ще сколаса народната власт да върне и старите табели...? А, Митеф, как мислиш?  |
| Какво му е лошото за гаражите, от такива дето са превърнали гаражите в какво ли не, не можеш да си оставиш колата. Ако не си ползва гаража по предназначение, задължително колата на платен паркинг, не на чуждите парко места. Шест гаража от съседната кооперация са преобразуване и се бутат да си оставят колите на нашите места, айде стига. Частна собственост - значи тяхната частна си е тяхна, а нашата е обща. |
| И какво сега, аз като ползвам гараж под наем, няма да имам право? Мога ли или не мога? Все едно се затърчахме да го регистрираме някъде този договор! Ка щяло. Ами то остава да върнат Живковия закон, там дето народът нямаше право на втори апартамент, виличката можеше да е само 35 кв. и други подобни хубавини! Ей, ама много им бърка в очите на хората от страната на новия ни Голям брат, че българинът има собственост! Как така! Не може тъй. И бавно и полека послушното правителство на боко прокарва противоконституционни закони. Ей на, закона за етажната собственост, според който ако не сме угодни на някой комшия току ни изхвърлили от собственото ни жилище! Напъните за закон за санирането и други подобни, ей, продажни твари са това управляващите ни. А Цвъцко може да си купи 6 апартамента чрез тъщата. Де ги тез тъщи бе, да си земем по една назаем! Боклуци! Готови са, сволочите, и на гаражната търговийка да посегнат, дето хорицата работят от сутрин до през нощите, в повечето случаи това е самият собственик, за да може да изкара хляба на семейството си. |
| Абе аз никъде не съм видял по света гаражи да стават магазинчета, освен със специални разрешения по специални закони. Или бъркам?...  |
| Специално в София има закон за устройство на столична община, който забранява преустройството. И въпреки всичко се преустрояват гаражи. Но това е бял кахър. Основният проблем е, че ЗУТ в частта си за необжалваемост на разрешително за строеж противоречи на конституцията, и се използва за "легализиране" на реално незаконосъобразни сгради (с рушвети където трябва, вкл. ВАС). |
закона за етажната собственост, според който ако не сме угодни на някой комшия току ни изхвърлили от собственото ни жилище! Ако в нотариалния акт на комшията пише "жилище в жилищна сграда на ул. ... в съседство с жилища ...." и някой е превърнал тия жилища в обор за отглеждане на домашни любимци (кокошки, прасета, овце, кучета, котки, хлебарки и т.н.) или в басейни с неспиращи наводнения, химически лаборатории, отделящи задушливи газове (като от загоряла манджа  ); пиротехнически лаборатории (склад за "пиратки" ), оръжейни складове (гранати, пистолети и др. ловни муниции), дискотеки, казина, публични домове или друго стопанско преприятие, естествено е да иска възмездие от измамника, който е подменил собствеността му. Или да разбираме, че частната собственост е неприкосновена, когато ние я владеем, и не така стоят нещата за чуждата частна собственост, когато владеейки нашата рушим чуждата?Виждам, че авторът не е наясно с понятието "собственост", та да попитам дали архитектурният/техническия проект не е частна собственост на архитекта/проектанта и неговото изменение (промяна на предназначението на гаражите, преустройство на стени, конструктивни връзки и инсталации) не се ли явява посегателство върху непрекосновената частна собственост? Ама що ли питам!? В циганска държава циганинът прави-струва "за да може да изкара хляба на семейството си". По тая логика и кражбите, па и всяко престъпление оправдахме. Да не се чудим, що "комшията" всъщност се изнася от държавата. То и децата ни не ни търпят с тая цигания. |
| ОТДАВНА беше време! Единствените големи градове в Европа, в които колите са на тротоара, а в гаражите се пие шльокавица, са в Мадре Булгариа. Требва да започне и СЪБАРЯНЕ НА ДУВАРИТЕ(извън музейните градчета), които са изрично забранени в закона. |
Гаражите и паркоместата, които са част от основните обекти в сградата, няма да могат да бъдат изобщо предмет на правни сделки, предвиждат промените на ЗУТ. Това означава, че няма да могат да се продават, заменят и дори отдават под наем. Още по-голям абсурд идва след това. Когато не са част от основните обекти в сградата, гаражите и паркоместата ще могат да бъдат предмет на правни сделки само с лица, които притежават самостоятелни жилищни или административни обекти в същата сграда. Това означава, че ако някой има гараж като самостоятелен обект, ще може да го продаде или даде под наем само на лице от същата кооперация. те за това става въпрос ако имаш гараш в центъра на софия нема да можеш да го продадеш на друг освен на съседа ти който предвидливо е убедил депутатите за това . иначе тези които имат гараш магазин нека да плаштат на обштината такса задръстване колкото е наема на магазина  | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: падналотмарс |
Аполитичен -  А гаражите, използвани не по предназначение може да бъдат затворени. Имаше правила за стаички за почивка, вода и т.н. елементи на културен магазин. Забравиха се. -------------------- Блогът на Генек |
| Все пак проекта е заплатен. Т.е. е на този който го е закупил. Проблемите обикновано започват при груба намеса. А има много опити в тази насока. Примерно "единен" клиент на топлофикациите, "единен" субект за "саниране" и т.н. Идеите за платени домоуправители също са опит да се търси работа за юристи/икономисти и да се подобрят статистиките за заетостта. Работа на държавата е да каже това можe/не може, а не да се бърка в отношения между физически лица. | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: MB |
| ВСЕ ПАК апартаментът в ОБЩА сграда или гаражът в такава не е съвсем "частна" собственост. Има и малце кооперативна.  Например: Собственикът на апартамент на първия етаж нема как да си вземе "СОБСТВЕНИТЕ" тухли и да ги закара на село да си прави кочина, щото кооперацията ще падне. Не е ли така? |
| Туземното население се възхитва от чистотата и спретнатостта на германските жилищни блокове, ама ИНАТЛИВО НЕ ЩЕ ПРАВИЛАТА на германците! Негово си било - кеф му - котки, кеф му - прасета! И кюмюр на балкона! В гаража - маси и шльокавица. И НИТО СТОТИНКА за асансьор и чистене - на кой му е мръсно - да си чисти! И решетки по стълбищните площадки с минибоклучарник зад всяка решетка. Да ни е гадно... |
Гаражите и паркоместата, които са част от основните обекти в сградата, няма да могат да бъдат изобщо предмет на правни сделки, предвиждат промените на ЗУТ. Това означава, че няма да могат да се продават, заменят и дори отдават под наем. Или поне авторите не са уточнили за кои правни сделки става дума и са използвали общото понятие, което включва всички възможни сделки по Закона за задълженията и договорите. Авторите на проекта са очевидно големи тъпанари! Този проект не може да бъде гласуван в този му вид просто защото противоречи на правото на собственост! Никой не може да ограничава законен собственик да се разпорежда със собствеността си и да му казва кому и за каква сума ще продава или отдава под наем! Авторите на проекта трябва да бъдат уволнени и да се превърнат в безработни творци ... | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: BOLGAR |
| Аз пък като се замисля, то и някои данъчни закони са противоконституционни защото за неплатени данъци може да ти бъде отнета собственост?! |
| Кокарачо Това са различни неща  | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: BOLGAR |
Това означава, че в гаражите няма да могат да се правят магазинчета, автосервизи, ателиета, каквато масова практика има в момента. Допълнителен проблем ще и обстоятелството, че проектът не предвижда какво става със заварените случаи. Определено проблемна е и предвижданата нова норма в ЗУТ, според която разрешение за строеж за извършване на строителни и монтажни работи, като основен ремонт, реконструкция, основно обновяване и преустройства, ще се издава след извършено обследване и след съставяне на технически паспорт. За такъв ремонт се смята дори санирането или пък остъкляването на балкон, бутането на колона в жилището и т.н. В същото време Абе афтуре, извинявай, ама като как ще буташ колона в жилището си, без да знаеш какво ще стане с конструкцията като премахнеш носещ елемент? Колкодо до гаражите - те не трябва да се правят магазинчета, автосервизи, ателиета и т.н. После голям рев за липсата на паркинзи и задръстени улици в центъра и кварталите. А че има недоглеждания в закона - това е безспорно. |