Отиди на страница:
| И един практичен въпрос: Ако си продам апартамента и се преместя да живея другаде, какво става с моето идеално или реално "парченце" от градинката? Ако прилежащите части се прехвърлят на собствениците на отделни обекти в сградата, поне по сегашното законодателство (бог знае какво ще е утре) имаш три варианта: 1. Можеш да прехвърлиш заедно с обекта и тези идеални части от правото на собственост върху земята; 2. Възможно е също така и без прехвърлителна сделка с отделния обект, да се прехвърли на друго лице само идеалната част от правото на собственост върху земята; 3. Прехвърляш отделния обект, но си запазваш правото на собственост върху земята (за да си продължиш да си отглеждаш градинката и зеленчука  ).В реални части няма как да е, защото частите ще бъдат много малки и няма да отговарят на изискванията за самостоятелност. Надявам се консултацията да е изчерпателна |
| И аз, както всички вас, не вярвам докрай във всяко "добро" предложение. Но смятам, че в идеята има хляб и ако най-после се осъществи граждански контрол, нещата могат са се случат. |
| Ако се махне тая дивотия с възможността за застрояване, идеята би била сама по себе си смислена. При едно важно условие обаче - да се намалят местните данъци и такси на хората, които си поддържат прилежащите площи. Защото иначе какво излиза: плащаме на една община, за да се грижи за града, пък тя ни го прехвърля и си измива ръцете. ОК, всеки нормален софиянец вече е вдигнал ръце от общината и не очаква тя да си изпълнява задълженията - ама тогава откъде-накъде ще й плащаме. |
Аз съм много подозрителна към възможността за застрояване. Доводът - каквото искат, да си правят с градинката, тяхна си е, издиша от всякъде. Всичко в този град, извън стените на жилищата ни, принадлежи не само на живущите на парцела, а и на всички, които минават покрай него. Доколкото разбирам, намеренията се отнасят само към регистрираните етажни собствености по новия закон, които, за наша радост, са един нищожен процент. Че знам ли предприемчиви чичковци какво могат да нацвъкат под прозорците си? Ловкия е поне проверено лице, на него имам доверие. А на другите? Като гледам резултатите от гласоподаванията, надежда нямам....  |
Всичко в този град, извън стените на жилищата ни, принадлежи не само на живущите на парцела, а и на всички, които минават покрай него. Точно така, Геновева. Но докато тази проста истина не се проумее от достатъчно българи, градовете ни няма да придобият цивилизован вид. Тук масовата нагласа е, че всичко извън стените на жилищата ни не принадлежи никому. |
| Навремето (в стария ми блок, който беше всъщност 5-етажна кооперация) общината ни прехвърли правото на собственост върху прилежащите части (идеални части за всеки собственик на обект в сградата). Познайте какво се случи - докато някои се усетим, вече други съседи действали, стрували, на мястото на зелените площи се появиха гаражни клетки. Това с ЕС като юридическо лице не е много смислена идея и би се получило пълно мазало, а ефект нулев. |
| Ето това следва след като влезе в сила новата наредба: Натисни тук |
| Почвам да виждам някаква прилика с масовата приватизация, дето ни раздаваха едни книжки и целият български народ стана акционер, демек нещо като "средна класа". Ако градинките станат частни, някои чичковци ще започнат да изкупуват идеалните части директно или срещу погасяване дългове на живущи за парно, ток, саниране, неплатени местни данъци и такси и т.н. А какво ще стане после - справка т.н. масова приватизация. |
| Идеята трябва да се обсъди. По принцип е добра, но трябва да има брутални, безкомпромисни и независещи от интерпретация защитни механизми срещу това градинките да се застроят, покрият с преместваеми обекти, рекламни пана и пр. В този вид, в който се поднася рискът от злоупотреба е прекалено голям. |
| Идеята предложих преди години и е отлична. Достатъчни са и 5 години добросъвестно владеене и поддържане на градинките за придобиване4 на собствеността. Трябва да се предвидят санкции за лошо поддържане или не поддържане на тези терени - например удвояване на данъка и загуба на правото за придобиване на собствеността. Със завишеният данък общината ще може сама да осигури поддръжката като наема частни фирми. |
| Ами то и сега някои съвестни граждани си се грижат за градинките... В провинцията - също, там разликата е, че някои си садят домати и лук - други райграс и цвекета-въпрос на вкус  А наистина кочина звучи по-така натурално, от свинарник  |
| Чери, А защо общината трябва непременно да наема частни фирми за да поддържа градинките, а не това да прави общинска фирма? Същото за пътищата, водата, тока... Друг е въпросът, че кметът трябва да не е тип Софиянски, а общинският съвет - четиридесетте разбойника. |
| От рубриката "България": В Морската градина на Варна ще продължава да се строи Диян Иванов Подготвеният в момента общ устройствен план на Варна не изключва строителство в Морската градина. Това стана ясно по време на заседание на общинската комисия по архитектура вчера. |
| Хората искали, Диков дава Приватизацията на градинките е похвална идея, но защо да не се доразвие? Защо да не се приватизира например и метрото, като се прехвърли собствеността на пътувалите поне десет години с него? Всеки пътник ще има дял от метрото и ще може да си лепи реклами по тунелите, според честотата на своите пътувания, така освен да поддържа мотрисите, да плаща заплатите на служителите и охраната, ще има и права, както Диков подчертава - правото да рекламира тунелно. Може без проблем също така да се приватизира и Столичния общински съвет. Всеки гражданин, гласувал за тези безполезни търтеи, освен да ги храни, да им осигурява тлъсти рушвети и скъпи воаяжи, ще има отново откритото от Диков право да рекламира - ще може да татуира върху кожата на общинския си съветник каквото му хрумне, разбира се според идеалната част от гласувалите за общинския търтей избиратели. Министерски съвет и Парламента също могат да се раздадат на аренда на министри и депутати. Вместо ние да им плащаме на идиотите, те сами ще трябва да боядисват сградите, да сменят на три месеца килимите, да си ремонтират беемветата, да пържат кюфтета в бюфета, като ще имат правото да привличат рекламодатели, които да покриват разходите им, ползвайки фасадите на тези институции за реклама на пача, шампоан за котки или пък друга търсена стока. Има хляб в идеята на Диков! |
| Петел, Откъде е тази снимка? А сега се сетих друг момент: то общината хубаво ще прехвърля собствеността на прилежащите площи, а какво става със собствеността на земята под самата сграда? В София поне 2/3 от сградите нямат собственост върху земята. Това е гигантска бомба с часовников механизъм, която никой досега не се е опитал да обезвреди. |
| Такава идея да се ликвидира цялата общинска собственост на кореняк софиянец никога няма да му хрумне. Сега в новите блокове не могат да се разберат за чистачката, асансьора и теча от покрива, та ще управляват градинките и междублоковите пространства. Разгледайте казуса в развитие 10-20 години напред и ще се убедите в несъстоятелността на предложението в което не се крие нищо друго освен корист. ------------------------- Не може ли градинките да се поддържат от живущите срещу гарантирани безплатни паркоместа, например. Ако не се поддържат - заличават се номерата на колите върху разчертаните паркоместа. |