Отиди на страница:
| heelic 26 Юни 2012 10:32 - Срещу данъка не е нужно да има съответна услуга. Когато е такса, тогава трябва да има услуга и таксата трябва да покрива само услугата. Ако се облага само доходът от земята, то това ще стимулира нищо неправенето със земята. Обратното трябва да се стимулира използването на земята и печеленето от нея всяка година. Заради това и трябва данъкът да е върху цената на земята, а като се има предвид, че обикновено 10 години доходът е цената. Пак стигаме до дохода. Всъщност данъкът не трябва да е само върху земеделските земи, трябва да е и върху всички имоти - гори и други. Във Европа почти навсякъде има такъв данък. |
Всъщност данъкът не трябва да е само върху земеделските земи, трябва да е и върху всички имоти - гори и други. Във Европа почти навсякъде има такъв данък. В Европа няма мутри, които да рекетират земеделските стопани, с цел да ги откажат от производството, за да могат да внасят домати и краставици от съседните страни и да им върви алъш-вериша. |
| "Държавата може да си вкара автогол - тя ще се окаже най-големият платец, твърди едрият агробизнес" Няма такава опасност- държавата е свикнала да не си плаща задълженията, а само да събира от дребните собственици. Доказателства- не плаща осигуровките на държавните служители с години и след това уж се чуди защо съответните фондове са празни, не изплаща задълженията си към фирмите изпълнители на държавни поръчки и акумулира огромна междуфирмена задлъжнялост... така че не оплаквайте държавата- тя си има полиция и данъчни. Да му мислят дребните собственици- преди земите им бяха насила вкарани в ТКЗС-та, но формално си бяха частни, доброзорлан членуващи в кооперации и беше възможно да се върнат. Сега като се приберат за неплатени данъци и за вечни времена ще станат собственост на когото трябва... Не я мислете държавата- тя вече ви е скроила шапката. |
Когато е такса, тогава трябва да има услуга и таксата трябва да покрива само услугата. Мик, съвременните разбирания за данък са точно, че той е вид такса, само че малко по-обща и неконкретизирана. Защо иначе плащаме данъци, не за да ни е гадно, а уж за да получим разни обществени услуги  Облагането върху самия актив е несправедливо, все пак твое право е да решиш дали един актив да работи ли да "почива", дали да го експлоатираш или да стои в резерв, тоест да не правиш нищо с него. Виж, ако получаваш доход от него, то е редно той да бъде облаган. |
| И как, моля, си представят следния много типичен случай: Земята е на 5 собственика в идеални части. Четирима искат да продават или отдават по аренда, а петият - не ще. В един момент Общината ги облага с данък и никой не плаща, защото и нищо не ползва. В следващия момент Общината вади изпълнителен лист заедно с разноски на адвокат и съдебен изпълнител и петимата се оказват солидарни длъжници на сума многократно надвишаваща данъка. Собственикът, който е бил пречка за ползването или продажбата на земята няма наличности в банкови сметки, доходи от заплата и имущество, което подлежи на публична продан. Тогава съдия изпълнителя насочва изпълнението към един от останалите длъжници, който е най-платежоспособен и той плаща целия масраф. Нещо не ми се нрави тази идея. |
Нещо не ми се нрави тази идея. На много хора не им се нрави, че по-голяма част от българите са собственици на градски или земеделски имоти. Сега задачата е, как тези хора от собственици да станат наематели и аргати един ден. Вероятно ще се пробват първо с необработваемите земеделски земи, защото там има по-малка заинтересованост от собствениците, а после ще се измислят някакви схеми за отнемане на апартаментите, напр. ако не са санирани. |
 Граждани мили , Тази тема ви изкриви , като врачански селяни с доставки за руската войска край Плевен . Внимавайте , да не се минете повече от десет пъти ... |
| Rakita 26 Юни 2012 13:53 - В грешка си. Правилното е - на някои/ако бяха много нямаше да сме в тая ситуация/ хора не им се нрави, че повечето българи са собственици на имоти, които не използват ефективно или въобще не използват. Държат ги да се рушат, да буренясват. В същото време образно казано, карат само на кисело мляко и после даже се оплакват, че са бедни, а изобщо не са. Имотите струват пари, имотите създават доход - т.е. навсякъде другаде по света щяха да са богати. Само, че 90% от българите това не го разбират. Чакат някой да им даде пари в ръцете. Те тяхното ще си го гледат как се руши. Проблемът е, че много българи мислят така и икономиката едва крета. |
| Мдаа! Целта на народната власт е да довърши окончателно започналото разпродаване на българската земя на емисари от една съседна южна държава. До сега не вярвах на картите на Атака, но в последно време се убеждавам, че е точно така. Турция в ЕС е краят на България. |
Само, че 90% от българите това не го разбират. Чакат някой да им даде пари в ръцете. Те тяхното ще си го гледат как се руши. По-голяма част от тези 90% имат само едно жилище, в което и живеят - какво да отдават под наем? При 80-90% собственици кой да наема? Останалите, които имат повече жилища или вече са ги отдали под наем, или не желаят да го направят, за да си нямат работа с недобросъвестни наематели. Смяташ ли, че който иска да печели от имотите си, вече не го е направил? Те и англичаните с тази цел купиха маса имоти по морето и във вътрешността на страната, само че нещо не им се получи и сега разпродават. Значи причината не е в българите, както сочиш, а в конюнктурата на пазара.Доколкото разбирам, ти предлагаш собствениците на недвижима собственост у нас зорлем да се сведат от 80%, докъм 40%, както е в развитите страни, та някой да печели, щото така трябвало. Хубаво, само че в онези страни доходите са малко по-други, пък и общината поема наема на голяма част от безработните и социално слабите. Това у нас кога ще се случи, че да има кяр и за едрите рентиери, които ще изкупят въпросните 40-50% от недвижимата соственост? А и кое според теб е по-добре с оглед на националната сигурност на страната и благоденствието на хората: хиляди длъжници да бъдат изхвърляни от жилищата си, защото не могат да плащат наеми и ипотеки или да си имат собствени жилища, макар и стари и лошо поддържани? | |
Редактирано: 3 пъти. Последна промяна от: Rakita |
| Според мен пустеещи земи има само в полупланинските райони където изглежда икономически не е изгодно да се обработват тези земи. А изглежда не са намерени и походящи култури. В равнинната част на северна и североизточна България пустеещи земи няма. С изключение на старите овощни градини и лозя. Блоковете са безкрайни, засяти са с една и съща култура. За немалка част от нивите арендонаемателите нямат договори , но общините разпределят недоговирираните земи пропорционално на производителите. Мисля , че за тази недоговорирана земя общините трябва да поискат пари. Земята така беше разпределена и разкъсана , че на собсвениците не им е изгодно да тичат за малко пари. Аз имам 3 дка в друга община и трябва да отида два пъти да си вядя скица, след това да търся арендонаемател. Кой ще иска да се занимава с 3 дка. Сигурна съм , че се обработват. За тези ниви се мълчи и никой не отронва дума. |
В равнинната част на северна и североизточна България пустеещи земи няма. Така е и в Южна България - често пътувам по маршрута Бургас-София и мога да кажа, че почти няма необработваема земя от двете страни на пътя. |
| Аз мисля , че общините трябва да поискат пари за тази част от земята , за която арендонаемателите нямат сключени договори, а обработват. В равнинната част на северна и североизточна България необработваема земя няма, блоковете са големи като при социализма. Общините разпределят недоговорината земя пропорционално на производителите. Защо се мълчи къде отиват парите от тази земя. Нивите бяха разпиляни и разпокъсани , така че на собсвениците им е трудно да сключват договори. Аз имам 3 дка в друга община, Трябва да отида 2 пъти да за да ми извадят скица, която също струва пари, после да търся някой , който иска да ги работи и т,н. Ако влезете в общинска поземлена комисия на вратите на кабинетите повечето имена са турски. Пак ще питам къде отиват парите от недоговорираната земя |
| Ха, ха, общината има да чака да вземе пари от данъци от нивите на баща ми например. Нивите още се водят на отдавна починалите ми дядо и баба, а двама от чичовците ми вече също ги последваха. Наследниците им са запиляни нанейде, документите са в някакво чекмедже (така се предполага) на един от починалите. Никой в общината не знае сегашните им постоянни адреси, а двамата с още живият си брат дори не живеят на тях, а на вилите си. Общината да се скъса не може им взе и стотинка. Част от нивите пустеят, по-атрактивните от тях някой ги обработва, хайрлия да му са. Е него виж общината може да хване да плаща нещо, понеже все има някакви доходи от нивите, но пък той да не е луд да декларира, че ги обработва. Така че голямо изхвърляне в празното е това предложение. |
| След четири годишно отсъствие от най-елитния български форум с удоволствие забелязвам нарастването на интелектуалните способности на електората, където ежедневно и еженощно, с всички възможни сили и средства на умственото безсилие, участниците доказват, че заслужават избраното от тях правителство и държавата, в която живеят или от която не могат да се отделят духовно. |
| nikola_tsanev - На мен пък ми предложиха 300 лв. на декър да я продам,като чух цената само се изсмях,честно казано и за 1000 няма да продам и половин декър. |