Отиди на страница:
Какво се иска в ЕС? Разрешение да се нанесеш в собственото си жилище ли?? Айди бе! Иска се одобрение от съседите, ако си продаваш жилището или пускаш наематели. Трябва да одобрят купувача/наемателя. Отделно ако създаваш проблеми - шум, мръсотия могат да ти забранят за живееш там за определено време. |
| Не би било лошо авторът (преводачът) да прави разлика между "необитеми" и "необитавани". Липсата на каквато и да е регионална политика и държавническо мислене доведоха да концентрация на населението в София и няколко областни центрове. |
| Има някаква логика в повишаването на данък имоти, особено за градовете. Като се сетя на какво приличат тротоарите и улиците в София, а и в много други градове по-добре е живеещите да платят някаква по-голяма сума за да не газят из дупки, които се пълнят с вода при дъжд. Относно социалната политика на общините: може да се направи и популяризира програма за изкупуване на по-евтини жилища (панелни, по-стари апартаменти и такива в по-непрестижни квартали) и в тях да се настаняват семейства с ниски доходи. Закупуването на евтини апартаменти да става според нуждите за настаняване. Това обаче може да ограничи достъпа на семейства, които все пак могат да си позволят да си купят евтини жилища тъй като общините ще им бъдят конкуренти за тях. |
| Han 03 Ноември 2017 10:52 Имотът винаги е актив. Дали живееш или не няма значение. Даже когато живееш и го поддържаш, реално го ползваш най-пълноценно. В останалите случаи е просто обект на спекула - стоиш и чакаш да му се увеличи цената, като гледаш да не правиш разходи по него. |
Относно социалната политика на общините: може да се направи и популяризира програма за изкупуване на по-евтини жилища (панелни, по-стари апартаменти и такива в по-непрестижни квартали) и в тях да се настаняват семейства с ниски доходи. Закупуването на евтини апартаменти да става според нуждите за настаняване.Това обаче може да ограничи достъпа на семейства, които все пак могат да си позволят да си купят евтини жилища тъй като общините ще им бъдят конкуренти за тях. Едва ли може да стане на общинско ниво. На държавно обаче е възможно, но с мерки, които андрешковският манталитет едва ли ще понесе. Маха се понятието "минимална пенсия" и сходни неща. Кой колкото дал за пенсия - толкова от пенсионното осигуряване. След това се определя и социален/жизнен минимум и разликата до него се плаща от държавните фондове, но възмездно - срещу наследяване на недвижимите имоти или изплащане на сумата за помощта (с лихвите) от наследниците. Само още сигурно и китайски методи за предпазване от крадливи общинари, защото като се понатрупа нещо мераклии за евтина ре-приватизация ще има предостатъчно. |
Кой колкото дал за пенсия - толкова от пенсионното осигуряване. След това се определя и социален/жизнен минимум и разликата до него се плаща от държавните фондове, но възмездно - срещу наследяване на недвижимите имоти или изплащане на сумата за помощта (с лихвите) от наследниците. Има логика в такъв подход. Доколкото ми е известно, в някои държави социална помощ не се полага при условие, че лицето има собственост или ако има собственост се прилага горната схема. |
Имотът винаги е актив. Тц, активите трябва да генерират положителен финансов поток.А ако живееш в жилището, уви, ще генерираш отрицателен такъв. Така че оценката на имота зависи от това как го ползваш.  |
| Както искате, но ще ви кажа нещо от първа ръка. Майка ми живее в малък град. В 8 етажен блок, където на етаж има по 4 апартамента. Това прави 32 апартамента. В момента там живеят 12 пенсионери в 12 различни апартамента. Всичко останало е или измряло, или в чужбина. Даже са си изключили стълбищното осветление и асансьора, защото не могат да им покрият разходите - кретат по стълбите с фенерчета в ръка. И най-трагикомичното в случая, знаете ли кое е? Общината не може да издири собствениците или наследниците на останалите апартаменти, за да сформира колектив ли беше, сдружение - не сещам за думата, понеже местна фирма иска да санира блока.  | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: Бобърче |
Маха се понятието "минимална пенсия" и сходни неща. Кой колкото дал за пенсия - толкова от пенсионното осигуряване. След това се определя и социален/жизнен минимум и разликата до него се плаща от държавните фондове, но възмездно - срещу наследяване на недвижимите имоти или изплащане на сумата за помощта (с лихвите) от наследниците. Това е много разумен подход. Но с този материал - няма да стане. Това е голяма група хора, която смята, че останалите сме длъжни да им плащаме, защото съществуват, докато те осигуряват с нашите пари имоти на наследниците си. Да напомня случая Хилд (които изкупуваха апартаменти срещу даване на пожизнени пенсии и оставане в жилището) и истеричния вой, който се надигна. |
Обяснявам ви, откакто съм във форума, че резерватите става държави, когато започнат да планират. И че всяка държава е длъжна да планира, ако не иска да стане резерват. Безброй пъти съм повторил държавно планиране, държавно икономическо програмиране Вие учтиво мълчите. Хич не мълчат те, натопорчили са се и скачат срещу всяка държавна намеса, щото пазарът бил регулатор, а държавата само кръвопийствала от собствените им пари. Хора без визия, без далновидност и без размах са се навъдили по форумите не, ама по политическите върхове. Специално ги подбират да са рагиновци. Даже върха на носовете си не виждат, а водят обществото, слепци. И една четвърт от жилищата в София са с тъмни прозорци, какъв процент от тях са новопостроени, моля? Цели квартали под южната дъга и около нея тъмнеят вечерно време, щото са построени, пък нямат купувачи или обитатели. Излишни. Щото мутрите, които откраднаха парите на българите, не измислиха нищо друго, освен да ги наливат в бетон - в големите градове, по морето, в Банско. Ама бетонът БВП не дава всяка година, производството дава. А отде толко акъл у крадци. Българската икономика цялата се преля в бетон, всичко отпреди десети днес е обърнато в бетон. Конвертирано, така да се каже. И сега никой не печли от това - ни мутрите крадци, де го наляха, ни населението, де не може да си ги купи, ни работниците, де нямат работа, щото налятият бетон няма какво повече да го правиш. |
| Да бе, кой колкото дал за пенсия и ... да мре! А онези дето дават никакви заплати или осигуряват на минимална, или хептен не осигуряват - те ще се ширят в палати и правнуците им ще благоденстват! Значи една група окраде цял един народ, а после видите ли - такива са законите, кой оцелял, оцелял. Ама то и законите те ги правят. Затова скоро няма да има от кого да крадат, щото кой можа се изнесе навънн, кой не можа - ще се изнесе подир някоя година... в по-добрия свят. |
Имотът винаги е актив. Дали живееш или не няма значение. Даже когато живееш и го поддържаш, реално го ползваш най-пълноценно. В останалите случаи е просто обект на спекула - стоиш и чакаш да му се увеличи цената, като гледаш да не правиш разходи по него. А дали е актив, за тези, които теглиха кредит на високите лихви 2007 г. и дадоха 70-80 хил. евро за двустайни по бъкстони и ливади, чиито цени и в момента не са толкова? А те ще върнат реално 150 К евро на банката. Имотният пазар в България се идеализира, брокери и други заинтересовани рисуват розови картини за едни коректни наематели и много хора се хванаха на въдицата. Всъщност имотният е като всички други пазари. Пари там се правят, пари се и губят. | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: Mert |
Да бе, кой колкото дал за пенсия и ... да мре! А онези дето дават никакви заплати или осигуряват на минимална, или хептен не осигуряват - те ще се ширят в палати и правнуците им ще благоденстват! За различни неща става въпрос и едното няма особена връзка с второто. Незаработените пенсии вземат от заработените. Този който взема 200 лева а е внесъл за 100 взема разликата не от богаташите, а от тези дето са внесли за 500 и ще вземат 400. Мащабите правят разликата. При 600 хил минимални пенсии, ако се приеме по 100 незаработени лева на калпак се получава еквивалента на 3600 юнака с по 1 милион в джоба ежегодно. С доста предпазливост, но по оценки които съм чел, общо българите в България с нетно богатство над милион са под хиляда. |
ози който взема 200 лева а е внесъл за 100 взема разликата не от богаташите, а от тези ми да я взима от богаташите, какво си се запънал на тая струна и ни приемаш, ни предаваш нагоре в по-висока октава. Целият ти проблем е, че напълно отричаш възможността да се взимат пастите от масата на богатите и презарпределяш ли, преразпределяш трохите под масата. Има предостатъчно за всички, ако кунките на мутробизнесмените се отрежат. Плащат ли ти да насочваш упорите и ежедневно вниманието към преразпределянето на трохите, за да не поглежда никой към богато отрупаната маса? Или наистина си вярваш, че трохите са повече от манджите, от които са се откъснали? Колко пъти съм давала пирамидата на Креди суйс, която на всичкото отгоре с всяка година все повече се изчанчва в посока богатите богатеят още повече, бедните го духат още повече. Ако 1% владее 40% от световното богатство, а 70% владеят 3% от него, що 15 години преразпределяш само тия 3% и ни веднъж не погледна в останалите 40% Насъскваш умишлено андрешковците един срещу друг да се самоизядат или наистина софтуерът ти е програмиран така, че оня 1% да ти е бяло петно? |
Жилището е актив. Не, не е актив ! Място за живеене е ! Другото е нездрави представи на болни хора, които даже си нямат представа от икономика. Щото, ако имаха, щяха да знаят, че едно нещо става актив едва тогава, когато го използваш за да ти носи пари. Когато го вкараш в бизнес използване, а не в битово. И половите органи на проститутките са актив, но това не значи че половите органи, като такива, са актив. |
Конфискация и събаряне му е макята. Санираш, след това събаряш. Така няма да се губят стиропор-мангите. После нов строеж и т.н.   |
а от тези дето са внесли за 500 и ще вземат 400. Пенсионерският фолклор винаги ми е бил смешен. Пенсиите нямат нищо общо с това което си внесъл, а с това, което се внася сега. И понеже, ако пенсиите са само от това, което се внася сега за тях, като осигуровки, то трябва да са наполовина по-малки, то държавата, т.е. всички граждани, включително и тези, които никога няма да имат право да се пенсионират, плащат чрез ДДС, акцизи, ДОД и т.н., половината от пенсията на всеки пенсионер. И както и друг път съм казвал - пенсиите трябва да се намалят и да отговарят точно на сумата от осигурителни вноски, а останалото до минималната необходима сума за живот,да се доплаща от държавата (общите данъци) на всеки неработоспособен човек. Искам да видя, как тези с пенсии сега от 600-700 лв, които реват, че са ощетени, ще се чувстват, когато започнат да получават реалните си пенсии от 300 лв.. Разбира се, единственото жилище използвано за живеене, няма как да се отчита при това социално доплащане. Повече от един имот, обаче - да. |
Насъскваш умишлено андрешковците един срещу друг да се самоизядат или наистина софтуерът ти е програмиран така, че оня 1% да ти е бяло петно? Само като се сетя, че един от нас двамата е бил в челните редици на борбата за 10% плосък данък, че и на искането за 10% осигуровки вместо 30% и се изчервявам от срам. |