Отиди на страница:
| Smurf, Не ме разочаровай, друже! Citi bank има офис в България! Виж: http://www.citibank.com/bulgaria/corporat e/bulgarian/index.htm И, според теб защо те не дават лихви на 1%-1.5% на корпоративни клиенти?  Ти би ли инвестирал 1.00 лев при 200% лихва в Ирак? Не си забравил, че в България имаше и 300% лихва, нали?Е, в България нивото на рискове е значително по-малко, но не достатъчно малко за да са по-ниски лихвите. |
| Вай, вай, вай... Като чета др.Петров, излиза че банките работят на тотална загуба... Да ги подпомогнем ли, що ли  |
| Даааа, ще му отговоря на другара Петър Петров поред, само не знам колко място ще трябва. Той по принцип Пушкин е казал: " ... и не оспаривай глупца", но понеже сме свидетели на страхотна наглост, нека направим малко сметки върху сметките: Тръгваме от там как ни се смята средногодишната лихва - значи много удобно П.П. дели 29, 152.97 евра, т.е. 5.85% средногодишно, а общо за периода - 58.31% ((29, 152.97/50, 000.00)*100 = 58.31%); Аз тук може ли да задам 2 въпроса: 1. Защо дели на 50'000.00 - да не би за всичките тези 10 години да ползваш 50-те хиляди евра - нищо подобно, средно ползваш приблизително половината от тях, защото междувременно връщаш и главница при анюитета, така че в този случай средната лихва би изглеждала така: ((29, 152.97/25, 000.00)*100 = 116.61%), което по т.нар средногодишна схема прави по 11.6% на година 2. Какво значи средногодишна лихва изобщо - това не е нищо повече от рекламна уловка за тъпаци, дето не са ходили повече от 7 клас в училище. Банките много обичат да я рекламират, обаче я ми кажи др. Петров колко лихва плащаш по анюитетната схема като % всеки месец, после предлагам да съберем тези %-ти за последните 12 месеца и да ги разделим на 12 и тогава да си говорим колко е тя средногодишно. Другото са жалки еквилибристики на разни платени ПР драскачи. Това беше персонално по сметките на Петър Петров Без грам уважение: Р.Хиршфелд |
| Минаваме към другите аргументи: Мит 1: Колкото по-дълъг е срокът, толкова по-скъп излиза кредитът Ами ако приемем, че лихвата е цената на кредита - то няма нужда да приемаме тази аксиома, то очевидно е, че колкото по-дълго ползваш - толкова повече плащаш. Следователно кредита излиза скъп. Нещо повече - при лихвите съществува т.нар. сложна лихва, което мародерите дето пускат кредити по 12% и по 18% доста добре знаят и ако при нормален ипотечен кредит в Европа за 10 години лихвата върху сумата при годишна лихва 6% и 2% инфлация би била около 65% от цялата сума, то в България при 4% инфлация и 11% (средно за ипотечните кредити) лихва за същите 10 години имаме вече 92% лихва т.е. плащаме за тези 50'000 евра в единия случай вместо 32500 евра реално лихви, в България са 46'000 или с 13'500 ПОВЕЧЕ. Това за 10 години. Сега ако сметнем и за 20 (понеже е мит, че е по-скъпо нали ) получаваме - в европейските условия - 2% инфлация, 6% лихва за година, 116%, което прави около 58'000 евра, а за българските условия - 4% инфлация, 11% годишна лихва, 20г. кредит - 134'000 евра лихви. Т.е. 76'000 евра повече. Къде отиват митовете ? |
| Последно - понеже другаря Петров каза, че защитавал имиджа на професията - не мога да не се разсмея с глас. Едно е да се правят хладни изчисления, друго е да се повтаря като папагал нагласените сметки за зарибяване на наивни клиенти. Има 2 варианта тук - или си нагъл и лъжеш безогледно, или си (ммм как да го формулирам заради бота) - с известни ограничения откъм дизайна на мисловния процес, които не ти позволяват да прецениш обекта над който се опитваш да наподобиш разсъждения. И в двата случая обаче действително защитаваш "имиджа на професията".  |
| Зиг хайл, Чарли Писна ми от юпи-та, дето вчера си купиха първия костюм, а днес ми обясняват вече за имиджа. |
| Значи, ако го бях прочел за пръв път може би и щях да се замисля дали е платена реклама или не, но при положение, че го чета вече поне за десети път през последните месец-два, барабар с всички разисквания по различни форуми, почва да ми става леко досадно Натиснете тук Аргументите, разменени между господата Петров и Хиршфелд (и двамата ги уважавам като форумци) , са ми достатъчни, за да проумея целта на статията, а от практическа гледна точка за бъдещите клиенти на Кредитекс нещата се свеждат до следното: Кредитекс предлага по-бързи и по-достъпни кредити от банките, но с по-висока лихва. Тоест, евентуално биха били полезни на читатели, на които са им отказали кредит другаде. Пътници има за навсякъде и всеки си прави сметката. А реалността е, че "общата сума на лошите кредити, натрупани от населението към банките, доближава вече 250 млн. лв. Това сочи статистиката на БНБ към полугодието на настоящата година. " |
| Петър Петров, вярно е че банките трябва да печелят, вярно е, че за депозит от 3-5 години се предлагат лихви в обхвата 6-7% тоест няма как да се предлага кредит за 6-7%, но наистина не вземайте другите за наивници. Много ми хареса дисконтирането на еврото с 4.5% годишно и то за дълъг период , хареса ми и смятането на лихвите спрямо началната сума на заема . Ако не Ви затруднява, бихте ли споменал къде може да се намери кредит за 50 000 евро при който се плащат на равни вноски 29, 152.97 евро лихви и на края се възстановява главницата от 50 000 евро . В мое скромно лице имате готов клиент. Не е лошо да се спомене, че и 10% лихва по ипотечни заеми също е илюзия в България. На теория процентите за разглеждане на документи, за обслужване на кредита и за всякакви подобни "услуги" не са лихви, но са нещо еквивалентно, което вече и доста неспециалисти започват да го разбират. Доста неприятно ще стане за банкерите в България когато повечко неспециалисти проумеят, че сумарно заемите им са с еквивалентна лихва към 15%, а има и кредитни институции с доста повече. |
| Г-н Петров аз съм прост инженер и може би не знех че Ситибанк има офис в софия и раздава дългосрочни кредити за инвестиции, но знам едно, на един приятел му д9руга банка му предложи кредит от 50 000 евро за 20 години да си построи къща , с лихвен процент по-висок от процентите в САЩ и по-нисък от Ирак но със странен погасителен план - първите две години трябваше да изплаща само лихвите които се натрупват за 20 години по кредита а след това 18 години главницата. Понеже съм си подъл неверник смятам че това е тотално некоректно към клиента, логиката е проста банката да си вземе каквото е решила като лихва пък ако си абдал да си изплатиш задълженията по-рано сам си си виновен че взимаш кредити в България. |
| Благодаря на всички за дискусията, не съм финансист и ми помогнахте. Що се отнася до "честта на професията" на Петров, да вметна и аз - за честта на моята професия - тази публикация не трябваше да е в "Наблюдател", т.е. в коментарите, а в търговсдкия отдел, т.е. в рекламите. Чест имею  ! |
| фък... секи мортгиджарски сайт има калкулатор... лихвите тука са между 5 и 6... най-евтин иде 15 годишен стандартрен с фиксирана лихва... кат видиш края на амортизейшън скеджуъла... ги виждаш и процентите дето тов. петров си мисли че са 58... идат къде 120... а че таваришчът с митологията е за смех, за смех е... ама и на народецът требва да му се обяснява с думи прости... |
| Веднъж ми се наложи да търся спешно оборотни средства - едва повервах на ушите и очите си. За 10 000 евро ми поискаха за обезпечение същата сума по банкова сметка. Смех в залата, че аз ако ги имах щях ли да ходя при тях. От този момет за мен - тегленето на какъвто и кредит да е от банка си е чисто загробване. Моите уважения, към професията "лихвар" но всичко си има граници. А нашите лихвари направо се уливат....монетаризмът отдавна си е изпял песента, но не и у нас. |
| Статията ми хареса. Написаното показва нормализация в банковото кредитиране. Дано поне наполовина е така и на практика. През перйода 1990 - 2000 откровени кражби от цялото общество бяха замаскирани като банково кредидиране и бизнес фалити. Никой от крадците не влезе в затвора. Един от тях дори пише всеки понеделник в тази рубрика. Парите, наред с другите си функции, са и стока. Цената на тази стока е лихвата и съответните погасителни планове. На България й е необходим свободен пазар за тази стока, ясни правила и стриктното им прилагане. Например по закон кредитополучателят трябва да има право да прекрати едностранно договора за кредит при условие, че плати всичко дължимо до момента на прекратяването. Така ще има истинска конкуренция между кредиторите, истинско рефинансиране, консолидиране на задължения и др. |
| OLDMAD, Отказах се да коментирам. Наистина не си заслужава. Както днес ми каза една приятелка: „Учудвам се, че аргументите не започват с: „Абе, вие нали знаете, че първите лихвари са били евреите!””. Иначе, Oldmad, ти сигурно си спомняш, че аз съм единствен в този форум, който е писал в бяло и пак са го чели. Нищо лично, нали?  Редактирано от - Петър Петров на 19/9/2005 г/ 19:12:03 |
| Хиршфелд, поздравления за грамотните постове! Господин пЕтров явно е от новата генерация, на която логичното мислене на база причинно следствена връзка е скопено и може само да цитира назубрени указания, той не е виновен – защитава професията си. Няма средна лихва, ефективна и други глупости има само лихвата, записана в договора, която винаги се начислява върху остатъчната главница за съответния период. Тя може да бъде фиксирана за целия период или да бъде текущия ОЛП + съответните пунктове надбавка! Това е! Понеже имам поглед върху начина на кредитиране в България и Западна Европа, мога със сигурност да твърдя, че кредитирането в България е скандално и е една от основните причини за огромната дупка в баланса по текущата сметка. Вкарват се пари получени с ниски лихви от чужбина и се заробват кредитополучателите с непосилни лихви за ЦЕЛИЯ ПЕРИОД. Когато в България се въведе Еврото лихвите трябва да са на европейско ниво, а в договорите са записани 10-12% за целия период. Това е кражба! |