Отиди на страница:
Благодаря  Знаете ли, колеги сега като прегледах всичко колко смешно ми стана. Погледнете още веднъж началото на страницата. Явно някой майтапчия от страньорите ще да я е сложил тази статия в подходящата рубрика. И не "Платени съобщения" както ние искахме, а... Заблуди[/b ]    |
| Твърдение: При 50, 000.00 евра кредит, за 10 години, при 10% лихва, при анюитетен погасителен план - сумарната лихва за целия период е 29, 152.97 евра. Е, пичове, както и да го въртя и да го суча ми излиза 31, 372.697 (недисконтирана). Въпросът сега е кой бърка формулките? -50 000 Interest Principal 1 8 137 5000 3 137 2 8 137 4686 3 451 3 8 137 4341 3 796 4 8 137 3962 4 176 5 8 137 3544 4 593 6 8 137 3085 5 053 7 8 137 2579 5 558 8 8 137 2024 6 114 9 8 137 1412 6 725 10 8 137 740 7 398 10% 31 373 50 000 Поздрави! |
| Интеграле, преди да се опитваш да се интегрираш вземи та си намери диференциала, че си за резил. Формюлата бъркаш, формюлата. |
| Петър Петров смята с месечни плащания я Интеграл - с годишни. И двете сметки са верни при съответните условия |
| Колеги, и аз решихда проверя сметките за въпросния 50'000 евра кредит с анюитетни вноски за 10 г. Аз получавам: Сума на кредита: 50'000 Срок - 120 мес. Тип на вноските - анюитетни Месечна твърда вноска - 648.88 !!! Общо платени лихви: 27 865.06 Средни месечна лихва 232.21Средна ползвана сума за периода 28 703.57 Съотношение на лихвата към ползваната сума: 97% Иначе казано - за периода - колкото си теглил, толкова си и платил. При това са първите 2 години сме направили общо 15573, 12 евра вноски от тях: 8 984, 78 - лихви иначе казано погасили сме едва 13% от кредита |
| Уважаеми Integral, Лихвите се смятат при ежемесечно плащане 120 равни вноски от 660, 76. В края на месеца сумата се олихвява с месечната лихва 10/12% получената лихва се добавя към главницата и след това се намалява с горепосочената вноска. При този случай вноската се плаща в началото на текущия месец. При плащане в края на месеца вноската е 660, 75 и общата сума на лихвите е точно 29 290. Ако владеете Ексел добре, детска работа е да проверите това. |
| P. S. Влизате в Ексел избирате си кутийка чуквате = и след това insert, избирате function, след това избирате функция PMT и в нея попълвате съответните данни, като накрая за плащане в началото на месеца посочвате 1, а в края 0 или нищо. Натискате return и получавате резултата. |
| Уважаеми Captain Buddy, Благодаря за изчерпателната информация. До сега не съм теглил кредит и някак си не съм свикнал с мисълта, че всеки месец трябва да плащам лихва Някак си по-естествено ми идва да смятам с годишна лихва и затова получих този резултат. Heat правилно забеляза това.Не съм сигурен дали P. S.-а е за мене: търсих бутона "return" търсих го и накрая реших да натисна "enter" Шегувам се в стила на Зевзека Иначе точно по този начин получих "грешния" си отговор.Поздрави |
| Уважаеми Integral, съвършено прав си бутонът на клавиатурата на компютъра е enter, бутон return има на пишещите машини. Важното е, че си досетлив! Чиърс! |
| Последна забележка 660 евра е месечната вноска, ако месечната лихва е 0.833%. което е 10%/12мес. , но това прави сложна лихва на година не 10%, а вече 10.47 Ако искаме действителната лихва да е 10% трябва месечната да е 0.797% и тогава се получават моите резултати Но така или иначе това са дребни подробности. Важните коментари ги направихме Най- ме кефи Наблюдател, подрубрика - "Заблуди" |
| Платените съобщения продължават във "Монитор", познайте кой е писал днес: Важна ли е лихвата по кредита Личният доход и срокът на заема са по-значими от цената на дълга Петър Петров, Сертифициран финансов аналитик; Кредитен консултант в “Кредитекс" Натиснете тук Явно става дума за обикновена наглост ! |
Оказва се значи, че и CFA могат да имат известни проблеми при дефинирането и смятането на лихвите  . Реална лихва и оскъпяване на кредита изглежда е едно и също за някои CFA. ."Реалната лихва (оскъпяването на кредита) представлява сумата от всички платени за периода лихви, разделена на главницата по кредита и броя на годините." Натиснете тук |
Captain Buddy [Златен] от Bulgaria При плащане в края на месеца вноската е 660, 75 и общата сума на лихвите е точно 29 290. И без закръглявания и шмекерлъци, мола! Не си струва за некакви си 44 стотинки банката да са чувства излъгана. 1 стотинка струва 10 лв стари пари навремето.  Редактирано от - другаря Тодар Живков на 20/9/2005 г/ 12:09:12 |