Отиди на страница:
| Всичко на тоя свят си има край, та и черните пари не са безкрайни. Който крал, крал ! Чичо ОЛАФ ще ни тури букаите по-скоро , отколкото се надяваше мафията Сергей-Доган-Симеон. Тогава , както каза някой вече, имотите ще се шиткат на реалната им цена - 35 = 40 % от сегашната. В Русе една голяма строителна пералня вече свири "отбой" и обяви цени на ново строителство от 450 евро/ кв.м. Тези обявени във вестника цени не са реални, а пожелателни, сделки на тия цени не се сключват. Но българския предприемач е лаком и ненаситен, иска му се сладкият живот да продължава вечно. |
patrool, има, има  Както при всяка друга инвестиция може да спечелиш, но може и да се набуташ. Доналд Тръмп например е спечелил а също и загубил огромни суми с инвестиране в недвижими имоти. Много българи смятат инвестицията в имот като много сигурна, други въобще не могат да схванат смисъла от инвестирането в недвижима собственост. Истината е че "ако една инвестиция не ти носи приход, то това не е инвестиция а набутване" - Роберт Киосаки [/b] |
| Не ги слушайте! Статията е манипулирана, за да отвлече вниманието на инициативните хора от важните области и да ги подлъже да инвестират неизгодно! Има все още прекалено много прекалено широки тротуари в софия и пловдив, прекалено много празни места между блоковете на льохманите, прекалено много "детски" "градинки", некви "площадки" където дебилите си паркират таратайките. Всичко това трябва да се запълни и да се инвестира в него! Това е пътят към напредъка и към Европа! |
| Как звучи обаче: "в столичния жилищен квартал Студентски град"! ... Хората правят студентски градчета /кампуси/, а тия ги развалят ... Ква думичка са си изпраскали обаче - цените били "пределни". Скъпи ми, скъпи продаващи и купуващи умници, правилната думичка е "задпределни". |
Ебаси първосигналния народ. Черно на бяло виждате пред очите си елементарна вестникарска манипулация, но не помага. Няколко брокери казвали че "се задава падане на цените". Не че е започнало, не че е налице, ами че "се задава" (както и спокойно можеше да се цитират няколко други, които казват точно обратното!). Данните в края на мат'рялчето недвусмислено показват че цените на имотите в БГ все още летят (по инерция), в големите градове дори с чудовищните ~25% за полугодие. Обаче заглавието представя 'свършен факт' - и в България цените започвали да падат  Тънката разлика между сегашно и бъдеще време А по темата сериозно: БГ пазарът на недвижими имоти кара на изпарения - в резервоара няма капка бензин вече. Кога точно ще е крахът не се знае, но може цените да продължат да растат още дори 1-2 години. Тогава много хора ще гризнат дръвцето, особено инвеститорите. В Испания вече се срина една от най-големите строителни компании (активи $10 млрд.). |
| Имота е особен вид стока където цената й никога не пада, но и всяка година се качва с дваесе % ____________________ Удри през дзурлата с качамилкята! |
 В заглавието - имотите поедтиняват....в приложената таблица - ръст на цените в двуцифрени проценти...??? Ха сега де??? |
Динайчо като имаш да кажеш и ти сьщото дето казват диларите (то и всеки го знае ама нали топлата вода и т.н. ) какво врьхлиташ с грьм и тряськ. Ти успя ли да купиш на 250 евро квадрата или сега се ослушваш кога ще паднат .Шекела как вьрви - по близо до долара ли е или до еврото по разитие? |
| Никой не знае накъде ще се развиват цените, особенно в контекста на изгонването ни от ЕС. Дали ще се затягат правилата и следователно ще се търси печалба в дългосрочен аспект или ще има нежен развод при което цените ще се спират само от космоса. Интересни времена - пак. |
| patrool по света нема беден собственик на недвижими имоти. И у нас също. Но на първо време ще има гладни. Очаквайте новите цени на тока. И ускорени процедури за принудително събиране на взимания. Защото и бедни кредитори на богати длъжниици също нема. |
| Dinain, те ще продължават да се качват още известно време заради инерцията или по-точно казано, истерията. Рано или късно обаче балонът ще се спука, и то особено зрелищно. Някой по-горе спомена 2011 година, мисля, че това е реалистично. |
patrool по света нема беден собственик на недвижими имоти. Мои роднини имат голям апартамент в центъра на Варна, но 100 метра от морето, лозе до Златни пясъци (на 200 метра от морето), замина в свлачищата, парцел 1 декър+стара къща в село край Варна и още 8 декъра в покрайнините на Асеновград. И въпреки това си броят пенсиите  Обобщенията са работа за мързеливи глупаци. ... Тимбе, ето ти кратко четиво за шекела: Introducing the world's strongest currency: The shekel Натиснете тук  |
| Значи споко Вчера четох някой дето твьрдеше че румьнците тичали край селата ж Русенско да инвестират - ето иде и Динайн с шекелите - няма падане на цените само нагоре. За китайци не сьм чул още да инвестират в имоти в Бг. - кво се услушват |
| Кой, както иска да го приеме. В момена в Б-я живеят около 5.5 мил. люде. На година се строят около 7000 ап. /статистика, но това не е реалната цифра/. Съществуващия сграден фонд и в момента удовлетворява тези нужди от жилища. Април 2009 г. ще има срив в цените. Който иска нека бърза с ипотетичното и хипотетичното  Проблема давещия се - нали се сещате  |
| Ето ви един оптимистичен сценарий. Срив на цените няма да има. Ще има замразяване на растежа, ще има диверсификация, ще има срив на цените на некачествените жилища без подобаваща инфраструктура. Ще се харчат скъпо имоти в квартал със зеленина, с магазини, болници и училища, с качествено строителство, със собствено паркомясто или удобни паркинги, с удобен транспортен достъп и т.н., а другите по-евтино. Ще намалеят лудите чужденци, които купуват картинки и обещания и ще се увеличат тези, които купуват селски къщи и апартаменти в добри, работещи хотели, които настина предлагат дивидент. Ще намалеят българите, които купуват малки панелни жилища в претъпкани квартали без тротоари и почти без въздух между блоковете и ще се търсят къщи и хубави жилища в човешки квартали. Ще намалее наплива към София и ще се увеличи към провинцията. Ще се тъпрсят повече складове, офиси, паркинги, индустриални зони, търговски площи и по.малко кутийки за живеене. |
| Какво му е оптимистичното на този сценарий след като в момента ново жилище е недостьпно за 70% от населението - за останалото 20% е достапно с кредити за 30-40 тина години напред и това не само в Бьлгария а в почти целия свят. Този пазар е изкривен до немай кьде. Сьс сигурност рухването му ще сьздаде може би повече проблеми но след като никой толова години не направи нищо за да го регулира - понеже на всички големи играчи това им изнасяше - банките си продаваха заемите, строителите апартаментите а политиците прибираха даньци и такси и рапортуваха фиктивни растежи на национални икономики се стигна до сегашното сьстояние. Явно урока от Япония с незнам си колко години стагнация не им беше достатьчен за да си направят изводите сега всички ще духаме супата. |
В момена в Б-я живеят около 5.5 мил. люде. Съществуващия сграден фонд и в момента удовлетворява тези нужди от жилища.  The UK’s population is ageing. The population aged over 65 grew by 31 per cent, from 7.4 to 9.7 millionА 9.700.000 УК пенции? Къде?? ____________________ Удри през дзурлата с качамилкята! |