Отиди на страница:
| Garamel евала точно в това е заровено кучето - инфраструктура и среда на живот. В българия цените на имотите ще почнат да падат когато достигнат цената на кв.м. например в Белград или Будапеща. Защото ако имам 100-200 хил евро за инвестиция в недвижим имот при еднакви цени в София и Белград ще предпочета Белград защото е по- уреден град както и всичи околни столици. |
| Който има за продаване или е купил напоследък му се ще да вярва в несимволично, незабавно и устойчиво поскъпване на имотите, който пък иска да купува - обратното. Истината е че месечните наеми са по ниски от средните месечни вноски по ипотека (говорим условно за София, заем около 35 к Евро, погасяване 20-30г, като тази суме не е цялата стойност на имота, а много случаи за първоначална вноска е теглен потребителски кредит). Та става въпрос за 200-250 Евро наем и месечни вноски от 300-350 Евро за един и същи имот. Ако сте купили панелка или полуфабрикат ново строителство платено на зеленяк, смятайте и кредит за ремонт и обзавеждане (щото ще установите че нищо от старото ви обзавеждане неможе да се промуши през уникалните лабиринти на новото строителство  ).Така че ако не ви е фикс идеа да станете кореняк киселяк софеанец май по добре е да сте под наем  |
Наш кога ще паднат цените в БГ с ръст на заплатите 25% за 2007 и инфлация от 15%. Воцка как беше клатят се мъдете на коча ама не падат, а? Горкия навярно си мислиш че след 3-4 години изяви по тоя форум е останала и една капка кредибилити в твоето и на Гаргамел мнения. Олигофрени, много съм писал в Капитал пак. Идете там. Тука е форум за луди като Фичока, съвсем изперкал горкия, да не се налапал като пате с топли говно с някой апартамент в Чайка в последния момент че му се чини че само Варна си заслужава ръста на цените. То бива идиоти, ма чак па.  |
Смърфе, като говориш за уредени градове ходил ли си в Атина? Тя по-уредена ли е и по скъпа/евтина ли е от София?  |
| "Противофаза", няма да се напъваш. Оти да одим у Капитал. Сложи си една кирилица и ти ела тука. К'во си им заобясневал на онея хаймани там. Ела при нас да се посмееме. Апропо, у Филипополис ще хвърчат розови слонове, майна. Начи, ако доходите се увеличават с 10% нето, то и цената на имотите трябва да се увеличава. нищо че на семейство вече се пада по 1.5 жилища? |
| Дайте да поставим въпроса актуално-политически. Секването на 1 милиард евро от които половината предназначени за крадене и препиране дали ще се отрази на пазара на имоти? Увеличаването на лихвите дали се отразява на цените на имотите? Поскъпването на живота и с това намаляващите реалните разполагами средства за инвестиция в имот вдигат ли или понижават цената? Световната криза вдига ли или повишава цената? Намалелия външен инвеститорски интерес в НИ вдига ли или им понижава цената? Мислия че отговора е: ще видим |
нема да се плашите, имотите, суровините и нафтата нема да падат.  поне докато некой не преведе следващото светило на световния финанс след оня с англо-японското име.  |
Аз другари бая ви разсмивах когато апартаментите бяа по 30 000лева и ви думах "купувайте бре". Баят смях падна тогава. Ех как се посмяхме тогава!  Ся га станаа 100 000 гледам някой реват, па как можело таквиз цени?! Ами незнам другари може и да не може ама на може. Ох, обърках се. Но важното че когато ви думах "купувайте бре" бях с кристално чист поглед на нещата. Буа-ха-ха!  |
Само примери давам бе Гаргамеле. Мойте имоти са по бая повече от 100 000 лева. Ама олигофрените като теб пропуснахте да забележите че България е държава с перспектива и хвърлихте всички сили за "американската мечта" а тя горката е на изкуствено сърце-бял дроб от 20-30 години. Сега ви се случва любов със градинския маркуч. Дано ви харесва. Муа-ха-ха!  |
| Ало, българските реднекове, що не вземем да се преброим колко останахме рентъри докато свърши американската лудница с недвижимите имоти? Щото то така лесно да обявяваме днешната катастрофа като fact of life и че съвсем не сме учудени от ситуацията. Иначе "винаги е по-добре да си собственик" и "цените винаги вървят само нагоре" кой ги разправяше тия веселите? |
| Това ли имаше впредид(снимка: натиснете тук) |
| Мухи , критично важно е на какви цени си купил апартаментите си в България. Щото спад с 40%-50% си е на хоризонта. Тая противофаза дето те друса в кората на главнио мозък май е задълбала и в дървесината под нея.  |
| Не бе мухи, цените вървят само нагоре само в България. Аз пак ти казвам - продай и после се хвали. И в САЩ много хора казваха, аз съм направил 50% екуити за 1.5 години. На хартия да. Ама като се опитаха да продадат екуитито се оказа 16%. |
| По времето на Виденов доларът гонеше 3000 лв и тогава някои емигранти изкупиха цели входове в панелните блокове. Сега прибират добра рента от наеми и си свирукат. Обаче такава ситуация в бъдеще е теоретично възможна само при излизане от валутния борд. Нащо Мухи е чуло за големио удар с изкупуването на блокове преди десетина - дванайсе години и решило и то да се прай на майстор. Видяла жабата че подковават коня. |