Отиди на страница:
| Начи, от мухи разбираме, че ако заплатите пораснат с 25 % то и и имотите ще трябва да пораснат с толкова. Друго което разбираме е, че достъпността на имотите в Бг била като тази в Америка. Сиреч хората получавали еднакви като процент от цената на жилището заплати. Да, ама само ако се сравняват цените на Съсурлево с тези в Калифорния. Иначе сметките не излизат. Изобщо за каква достъпност става дума след като, ако приемем, че средната цена на жилищата в големите градове са 80, 000 евро сиреч 160, 000 лв., а средната заплата е преко сили 500лв., 1000 на семейство, да кажем. Начи за 144, 000 моргич едно семейство ше трябва да плаща 840 лв. на месец. Къде видя достъпност? как ше живееш с 5лв на ден? да не говорим, че повечето от хората имат къде да живеят вече защото така или иначе 1.5 млн души се изнесаха от страната. Чекай да се повишат заплатите и изкупувай санирани панелки. само гледай да не паднат докато дойде време да продаваш.  |
| абе потника е стратегически инвеститор на улица в бюргаз... динамични анализи бичи човека... цървули некви тука... ништо не вдеват от макроикономика и те-ре-зе... |
| Мечката, к'ви са тиа глупости, дет си написал? Ако демографията ти служи за фундамент, то си в дълбока заблуда! Нито безработицата е намаляла - виж броя на заетите през годините - нито циганите ще почнат да бачкат, нито доходите ще се покачват с темпа, който ти се иска! Така, че продавай сега! |
| Ми в Будапеща и Прага има доста имоти с цени сравними с тези в София, при определено по-добра инфраструктура, по-добри демографски показатели и по-високи доходи. Както се казва всичко в Българския пазар на недвижимости говори за балон. Мухито обаче е прав за едно в България нещата не следват нормалната логика. Например заплатите би трябвало да са функция на производителността на труда ама в БГ не са поради разни пазарни изкривявания. Бай дъ вей точно нелогичността от която Мухито твърди, че печели може да направи днешни печеливши утрешни губещи |
Те и латвийците сигурно не са вярвали, че имотите ше им се сринат с 40%.  Натиснете тукКак беше: По-лошо не може да стане, казал песимиста. Може, може казал оптимиста.  |
| Аз мисля че който не е на зор може да поизчака и да види какво е криза на пазара за недвижими имоти и има ли тя почва у нас ...и те така те... |
| Подкрепям и двете страни в спора, само да обърна внимание да смятате правилно, щото не една велика идея се е издънила от грешни сметки за подробностите. * Примерно, заплата 1000 лева и къща 10, 000 лева. Достъпност = 0.10 ( купуваш 10% къща за един месец). Да речем заплатата се качва 25%, а къщата пада с 25%. Някои мечоци смятат, че сега достъпността се качва с 50%. Обаче не е така. Къщата да речем става 7500, а заплатата 1250. Достъпност= 0.0166. Купуваш 16.6% от къщата за един месец. Демек, достъпността се качва със 66%. Извод: цените да паднат с 25% и заплатите да се увеличат с 25% е по-изгодно, отколкото само заплатите да се увеличат с 50%. |
| Весело е в тая кочина, няма що. Аз и преди 5 години така се посмях със вас другари когато ви обяснявах че цените ще се утроят за кратко ама тогава вървеше още рефрена "нищо не става от тая държава" . Гледам е още популярен сред простолудието. И другари не се обърквайте и демографията ще се оправи при 3% безработица и заплати от по 1000 евро, вервайте ми. Но и това ще мине като на лента пред вас... Муа-ха-ха! |
| АРТИСТА, /:/ "...Въпросът е, че не можеш да имаш такава недвижима собственост и да ревеш, че си беден и неплатежоспособен..." ......................................... ......................................... .................................... Можеш, можеш! Ако цял живот си БЕДНЯЛ/ спестявал си яко за жилище- за сметка на други удоволствия, развлечения и прочие/- това, че сега имаш собствено жилище НЕ е аргумент, че вече си "богат"! Или, може би, ще твърдиш, че хората при Социализма в НРБ са били БОГАТИ, защото са имали собствени жилища?! А сега, при Капитализма в РБ, хората/ и пенсионерите са хора!/ със собствени жилища трябва да ги продават, за да станат бедни ЛИ?! Ерго, ако човек-пенсионер има Собственост, която е придобил със СПЕСТЕНИ пари от Заплати през трудовите му години/вместо да ходе всяко лято на почивка на Канарските острови, например!/-такъв човек НЕ е "богат", а е СПЕСТОВНИК, който е градирал "приоритетите" си и е ВЛОЖИЛ парите си/спестени!/ в недвижима Собственост, вместо в скъпи коли, в уиски или в жени!  |
| Ста, точно такъв параметър както аз го смятам няма , но върши работа за онагледяване на пойнта ми. Мисълта ми е че ръст на заплати рабити в посока ръст на цени. Толкоз, който не схваща това да не си губи време да ме чете или да се напъва да гадае пазара на имоти, не е за него. Това което се ползва за afordability поне в САЩ е "какъв процент от домакинствата могат да си позволят да купят имот по медиан цена". Когато процента се повишава като сега, достъпноста расте. Медиан цена е тая където половината сделки са под нея а другата половина отгоре нея. Ако българските реднекове си бяха свършили домашната работа нямаше да водим тия весели спорове, ама не любов с маркуча им се падна. Ела да видиш достъпност в Калифорния берач на ядоди със $15 000 срещу къща $700 000 по-добре ли е? |
| По медиан цени работят само медиан мечоци на медиан заплати. В това време хитри мишоци работят над медиан доходи и карат мечоците си гонят куйруците. |
| CRUELLA DE VIL, /:/ "А, Параграфе, в провинцията жилищата са много по-евтини от София. За какъв дявол човек, който не ходи на работа ще живее в София..." ......................................... ......................................... .................................... Да, бе?! Верно! "За какъв дявол човек, който не ходи на работа", изобщо да е жив и да живее?! Тъй, де, "София расте, но не старее!" е по-добре?!? Значи, ИЗСЕЛВАНЕ от София на НЕработещите, казваш- като при Комунизма, а?! Ми, те, и в Провинцията ще се пречкат- по-добре в Африка, а?! |
| Е, не ние - данъкоплатците - ще ги хрантутиме пенсионерите за да могат те да живеят в по за милион апартаменти в центъра на София, докато ние, които им изкарваме пенсиите, ще пътуваме от дъръ-дере за да ходиме на работа. Като нямат пари да си продават апартамените на хора, които имат пари, и да се омитат на село, където няма да пречат на никого и където е по-евтино. Врат се тук, ровят у боклуците и гласуват за БСП. |
| Ха-ха. bearman, Забавен тип си ти, но това не е в-к Стършел? Колко прави ръст от 25% в продължение на 10 г? Грубо х 9, 31. Bъпросът не е дали след 25 години ще са по скъпи от днес, а дали ще изостават от инфлацията и алтернативните вложения! И най-накрая стига с общия лаф "имоти". София -център не е необработваема нива в Малко Търново. А за покупателната способност на "заплатата" вземи малко се разрови из "Европа-та ти", да видиш къде се намираш с бургаската или варненската етс. средна заплата например. (нали си там някъде) Крехки са ти аргументите с тази заплата... |