Отиди на страница:
Воцко, олигофрен мамин, тия дето ги бръштолевиш не хващат дикиш много щото аз звуча точно по тоя начин от 10 години... първия апартамент който съм купил беше в центъра на Бургас за $13 000 през 2000, когато от българските реднекове се чуваше само едно сърдито :от тая държава нищо не става" . Питай на кой улица е много хора я знаят. След това купих още, когато падаше вече големия смях на темата за перспективата на имотите в БГ. Буа-ха-ха!  |
...........В общата класация на градовете в света София се нареди на 117-то място, като е последна сред столиците от ЕС. Статията: Натиснете тук Толкова по въпроса с просперираштата държава.  |
| Чичо Мечо ходил съм в Атина и там с транспорта е по-зле ама в Атина има с какво да се върти туризъм и там цените винаги ще бъдат по-високи от София това е се едно по време на римската империя да си купиш къща в Рим или в Никополис АдИструм и да очакваш една и съща цена за един и същ размер на площа. Аз сравнявам София Букурещ , Белград и Будапеща - се провинция сравнение с древна Елада . Не ме разбирай погрешно много мразя гърците но за съжаление имат продукт който все още е продаваем - Акропола и сички други каманаци. |
| bearman, голем залък апни, голема дума не казвай. щом си опрел да се фалиш с имотите у форума, ясен си  |
Мохадо, не усещаш ли че си жалък, бе пич?  Мислиш ли че форумците са толкова гламави, че с нов ник и едно "буа-ха-ха" накрая на постовете ще замажеш всичките глупости, които изписа преди?Това да се пререгистрираш и да се правиш на прероден е жалка гледка...   |
| Мухи, пак ти повтарям. Първо продай каквото имаш да продаваш, после намери колко ти е истинската годишна възвращаемост с натрупване и тогава Бу-хахакай. Може да се окаже, че си направил по-малко от колкото ако беше инвестирал в ДЦК. На хартия радостта е голяма, докато не се опиташ да продадеш и разбереш, че няма кой да купува. Сваляй цената тогава и бухахукай. |
Ти наистина ли вярваш, че тоя мушмурок е купувал нещо повече от бургери от бургерджийницата до тях, в Торънс?  |
Начи, другари, налага се да обяснявам като на идиоти но аз съм навикнал тук. Ще разгледаме 2 хипотетични помощни примера. Първо приемаме че цените на имотите пораснат за година със 25% а заплатите останат на едно място, то тогава казваме че достъпноста на имотите (afordability) се е понижила със 25%. Втори пример цените на имотите останат на едно място за година а заплатите пораснат с 25%, тогава казваме че достъпноста на имотите се е повишила със 25%. Тук се абстрахираме от лихвени проценти, нива на безработица за по-просто... Начи тука става интересно. Предполагаме , подобно на много кухи глави тук, че има вариант заплатите порасват със 25% ( и не казвайте не може щото безработицата стана под 6%, вчерашна новина, скоро и циганите ще работят) а цените на имотите се понижат със 25%. Уау! Ми тогава другари казваме че достъпноста на имотите се е повишила със 50%. Уау!  Да ама другари достъпноста никога не расте или намалява със 50% за година. Пазара на имоти е много инерциаонен, американците казват за цените че са sticky, не заради размера на пазара а заради психилогията на хората. Пазара никога не върви направо надолу или направо нагоре. Когато българския пазар е на кривата отгоре, ако тя е този момент, то заплатите няма как да спрат със гравитацията на европейския пазар на труда. Когато се забави хода на цените заплатите само за една година ще въстановат баланса на достъпност . А от друга страна дори в момента в Калифорния най-голямата скорост на падане е 30% на годишна база на най-лошите места. Това другари е по бързо падане на цените от времето на голямата депресия. Светва ли лампа? Начи кое няма да се сбъдне другари, ръста на заплатите или падането на цените. Муа-ха-ха! Редактирано от - bearman на 22/7/2008 г/ 23:40:13 |
| йети, който го любят със градинския маркуч ще се сети за какво иде реч. Ма колко чистосърдечно си признаваш че не разбираш. Ставаш ми симпатичен, ей! |
| Ми приеми тогава и тоя съвет от един "лаик". Кат си собственик на цела улица в Бургас, продай половината и си купи един гараж в некой от тия градове (дал съм линк малко по-горе). Щот да не се наложи пак да си сменяш ник-а. |
| На bearmen логиката е достойна за малкото на амебата. Приятелю, добре описа ти миналото си, от което всички са в див възторг, ама сега иде реч за бъдещето: прочети още веdнъж ЗАГЛАВИЕТО на статията преди да спамиш. Второ: не ти ли мина през главицата, че досега ръстът на имотите е изпреварвал ръста на заплатите, така че евентуален ръст на заплатите да не тушира останалите фактори, сочещи надолу? Трето: гравитацията ТИ на труда така и няма да притегли България, както зовеш. И Гърция е отдавна в ЕС, но заплатите не са австрийски, няма и да станат - следователно надделяват други фактори. |
Става интересно. Оня ден отнякъде се пръкна един Митев дето го човъркат регистрациите на колите. Ма ного издълбоко го човъркат, горкия. Днес се е появил клонинг по имотите. Обаче има разлика - онзи е люто сърдит от създадената ситуация. А този е готин - радва се на живота.  |
| ника сменям когато реши модератора. Мухадото беше пич. мечо е имотен пич. Ама как я разрових тая кочина а, извънземен?! Тука само идиоти останали и същия чиърлидърски плам. Буа-ха-ха! |
| потника си е прав да се кефи... кой е*ал - е*ал. кака се само не е прав, дека смета, че законите на физиката не важат у майковината... what goes up must come down. и майка му не е права... Редактирано от - Bira на 22/7/2008 г/ 23:54:30 |
| лалугер, на теб дали ти минава през главицата че в БГ заплатите могат да растат в продължение на 10 години със по 25% преди да стигнат най-бедната държава от стара Европа. Тоя фактор заплата за който говоря горе драги ще работи дълго и безнадеждно не в полза на "падането на цените". Другари запишете си В ИКОНОМИЧЕСКАТА ИСТОРИЯ НЯМА СЛУЧАИ НА ДЪРЖАВА С ЗНАЧИТЕЛЕН РЪСТ НА ЗАПЛАТИ И ПАДАНЕ НА ЦЕНИ. Толкова е просто. хи-хи |