Отиди на страница:
Ама това за ПИБ що така не го чух? Че то това си е ТОП НОВИНА. Нещо като щъркелите, видиш ли ги че отлитат, значи зимата е дошла  |
| Ми явно не си чел внимателно, Дуче. Подчертах, че това е изключение - навсякъде по света имоти, които са с цени над среднопазарните за съответния град или квартал именно заради местоположението си. За тях купувачи ще има винаги. Но те са малко спрямо общия брой и си действа абсолютно пазарния принцип - ограничено предлагане - висока цена. За останалите имоти в този град също скоро ще подейства пазарният принцип - огромно предлагане - ниска цена. |
| А иначе като цяло в Лозенец също си намаля търсенето, нямаше и как другояче. Не можеш да паркираш, не можеш да се разминеш, а като излезеш на терасата да подишаш чист въздух при положително развитие опираш нос в съседката, която си прави слънчеви бани на една ръка разстояние. При отрицателно развитие на нещата - опираш нос в прането й. |
| Е bgtopidiot ако е готина нема проблем. Ето един интересен линк за сигурна инвестиция в имот Натиснете тук Естествено цените на имотите падат навсякьде от Щатите, през Япония и Испания но на Балканите (имам предвид и Бг и Гьрция това не може да се случи трьбят дружно дилари и строители |
| А ето и какво предтсавлява къщата: Натиснете тук |
За тая къща специално нещо не разбирам. Земята под нея нищо ли не струва? Данъците ли точно там са огромни? Че то българският строителен гений досега да е направил най-малкото платен паркинг на нейно място - поне коли в Детройт има  |
Ми щото не са я превели изцяло статията, затова не разбираш  Иначе доколкото си спомням, данъците бяха май към 3 000 на година, но според нечии съвети, мацката можела да поиска преразглеждане на тази оценка с апрайзъла. Иначе по състоянието на къщата можеш да видиш колко е "спокоен" само районът. Редактирано от - morehappyman на 20/8/2008 г/ 17:20:14 |
You will see people pushing a wheelbarrow down the street, full of siding or copper. They take everything. маалееей, в детройт тва? америка? лелеееей! |
| bgtopidiot Естествено, че "има имоти, които са с цени над среднопазарните за съответния град или квартал именно заради местоположението си". Мисълта ми беше, че когато "среднопазарните цени" вървят стремглаво надолу, то логично, че цените дори на тези привилигировани имоти ще вървят надолу, оставайки пак над "среднопазарните". Така че ако от, да кажем утре, "среднопазарните цени" започнат да се сриват, то и цената на тези имоти до НДК ще тръгне надолу - не със същото темпо, но все пак в същата посока. Дали ще стане така предстои да видим. Може би е възможно добрите локации /малко относително е това понятие в София/ да растат, а около тях да се срива пазара, но не ми се вярва. |
| Е аз кво написах? 1. че някакъв конкретен имот (тъпата ми тиква реши да е коректна и да посочи, че има и изключения, поради което вече съм принуден да пиша трети постинг) е търсен и на висока цена, щото има определено местоположение. Това "местоположение" не означава само определен квартал, но и много други фактори, събрани около това място, примерно бърз излаз на главен път, офиси, зелени площи, детски площадки расположение спрямо околните сгради, съседи и т.н. и т.н. 2. че Лозенец вече не е толкова търсен, колкото преди. Не мога да разбера кое точно оборваш. Според мен пишеш същото. |
| 8111 Traverse St # 2 Detroit MI 48213 -- beds, 1.0 baths, 1, 249 sq ft Close Recently Sold: $65, 256 Ама кой да чете или да си направи труда да кликне тук там Къв 1$ кви 5 леа ве  |
| [/b]Бе тоя Страхилчо малко на мутричка ми прилича..Аз първо ще го питам като е завършил минна геология - КЪДЕ е хукнал къщи да продава...На запад такова ЧУДО го нема бе брато..И не знете ли че от месец в София НЯМА сделка НАД 1000 ЕВРО на квадрат.Купувач отива в брокерска агенцийка - Продавач отсреща му вика 1200 на кв. за 25 г. панелка ( съсухрена) - ОТГОВОР - повече от 500 не давам..И по живо по здраво..Ей тва е пазара в Софиа в днешно време..А за новото строителство характерното е че НАД 50 % от новите сгради нямата акт 16 и ...самонастанилите се се изчисляват на над 28 000 приблизително...Не се учудвайте акт 16 е държавен акт, но остана ли някой който да не е наясно че държава с името БЪЛГАРИЯ отдавна НЕ СЪЩЕСТВУВА...Страхилчо искам оше една статия от тебя по повдигнатите въпроси[/b] Редактирано от - bot на 20/8/2008 г/ 18:59:01 |
| Ми да беше прочел и малко по надолу: ZESTIMATE®: $78, 500 What's this? Close Zestimate A Zestimate home valuation is Zillow's estimated market value. It is not an appraisal. Use it as a starting point to determine a home's value. Learn more The Value Range is the high and low estimated market value for which Zillow values a home. The more information, the smaller the range, and the more accurate the Zestimate. See data coverage and accuracy table * Value Range: $53, 380 - $89, 490 * 30-day change: -$1, 500 * Zestimate updated: 08/18/2008 Last sale and tax info Sold 10/19/2007: $65, 256 * 2007 Property Tax: $3, 913 А сега сме все пак 2008-Август, нал тъй. |
| Ох, море да видим какви ще ги дращите догодина когато тая година завършим 20% нагоре и догодина около 10%. Глупоста е болезнена, поне така трябва да бъде! Воцка, написал съм цифрите горе за рекорда. |
| Другари в Детройт всичко е възможно. Там цените според Кейс-Шилер са под нивото на 1999, което е общо взето дъното на предния балон! Имайте го впредвид това когато правите "инвестиции в американски имоти" Глей кво става тука къща реално продадена за $1. И купувача бил готов да плати цялата сума на една всноска! Капиш?  Натиснете тук Много български реднекове ще разберат че тоя апартамент на баба си дето го продадоха преди 7-8 години за да платят първоначалната вноска за осъществянето на американската мечта всъщност ще струва повече от цялата американска мечта. Муа-ха-ха!  Редактирано от - bearman на 20/8/2008 г/ 19:36:19 |
Тия дето ги е надращил Foofighter са абсолютни глупости. Wishfull thinking. Начи взел тъпчо от село 50 000 евро заем, изхарчил 40 000 и с останалите 10 000 плаща си вноските! И насреща няма ипотекиран имот?  Начи банката пие студена вода за 40 000 евро и идва икономическия апокалипсис предизвикан от фалит на банка в БГ!? Ай стига бе! Така дори американската банкова система не успя да се разгащи , другари.Процесите в БГ са изключително зависими от Европа. Без Европа вече никакви анализи не струват пукната пара и от тук основната и най-голяма грешка е че се смята че в Европа ще има някаква опустошителна криза. В Европа ще има криза но не опустошителна, тоя тъп Америка е изправена сама пред неардостната си съдба и дори не вярвам тук/там да има икономически апокалипсиси. Това което има е че цените на някой места ( дори не навсякъде в САЩ, Англия или Испания) отидоха много далеч без да са подкрепени от фундамента - наеми / заплати. А другари за да падат цените на имотите се иска forced sales. Как ще принудиш мутрата перяща мръсни пари със имоти да продава принудително ако няма никаква ипотека? Ако предположим че това е най-голямата движеша сила на пазара до сега? Ако пък са чуждите инвсетиции как те ще пресъхнат напълно ако България си остава най-ЕВтина не само в Европа но и на балканите? Зашо ще спре да работи бг икономиката, нима не е най-евтиното място за оутсорсване на западните комапнии заедно с Румъния заради остатъците от инфраструктура и евтината работна ръка. (България има повече оутсорсване на глава на населението от Индия и несравнимо повече от Китай!) Ще има наместване на пластове, но катастрофа няма да има!  |
| 1.Добре дошъл в глобалното село. Когато Буш пръцне, мистър Клийн казва "Опссссссс" . Или казано по друг начин, когато ААА+ станат ZZZ както се избъзика една много известна рейтингова агенция, това означава че банката в Австралия, притежаваща закупени акции за 1 долар, ги отписва, и се оказва че всъщност притежава 10 цента. Както искаш, така си го превеждай. 2.Да си чувал за такси, данъци, и тем подобни щуротии? Живееш не живееш, плащаш на държавата за кефа че УЖ притежаваш имот. Ето тука бай да уей е най-голямата лъжа, че ПРИТЕЖАВАШ имот. Как така хем го имаш, хем си е твой, и хем плащаш такса (за кво???) на държавата??? Или преведено на български език, в момента на закупуването на имота вече си на загуба, единственият начин да минеш на зелено, е да го даваш под наем, или да го продадеш. 3.Мутрите могат и 100г да си държат имотите......Тука май говориме за различни мутри Щото мутрите които аз познавам карат мерцедес, и ядат банички с боза. И не пускат стотинки на просяка. А кво остава да пуснат некоя и друга хилядарка на държавата  4.Ти май не четеш вестници а? Еееййй съвсем наскоро УСА-то си гласуваха бюджетен дефицит от 800 БИЛИОНА (или милиарда по нашему). Можеш ли да си представиш такава сума? А можеш ли да познаеш от раз КОЙ ще плаща? Отсега ти казвам, нема да е УСА 5.И последно, както един анализатор каза, в момента в УСА само едно нещичко (все още) не се е набълбукало. Нарича се Treasuries. Но също така, ОГРОМНАТА разлика между УСА и БГ е че в едната страна има закони и законност, и даже в момента се коват закони, с цел избягване на подобни кризи. Ти познай от раз за коя страна говоря Редактирано от - morehappyman на 20/8/2008 г/ 20:44:12 |
| Сега този Страхилчо колко ви плати за това интервю ще си кажете ли.Цените растат в България е открит вечен двигател и това са недвижимите имоти и по специално тези в София.Цените никога не спадат а само растат и така до пълната победа на комунизъма другари.тези брокерчета освен че са алчни са и нагли.Интересно вярва ли им някой.Трябва да си самоубиец със заплата 500-600 евро да си купуваш колиба за 80-100 000 евро.Това граничи с лудостта.Такива като Страхилчо вече гризнаха дръвцето ама ако знаят какво ги чака само.Страхилчо я ми кажи бе бате къде са тия престижни квартали с изградена инфраструктура защо не споменаваш кварталите.София е едно вонящо гето ти да не продаваш къщи в Калифорния случайно.Слез на земята и се ощипи по бузата до една година си фалирал.Не е хубаво да лъжеш и заблуждаваш хората. |
| Петров, опзнай света за да обикнеш родината! Защо мислиш че калифорниското гето заслужава повече кредит от софийското? Глей тука за Калифорния. Не е особенно скъпо зависи кво ти требе. Натиснете тук и тук Натиснете тук Глей и Флинт, Мичигън, родното място на Майкъл Мур и тука евтинджос но мне туда не нада какато казват рашките. Натиснете тук Южно Чикаго, голяма концентрация на български реднекове. Натиснете тук Лас Жегас, много бъл гарски таксиметрови шофьори и сервитьрки правят пачка  Натиснете тук Наслаждавай се, като изхождаш от презумцията че България е най-безперспективното място на земята и следователно цените трябва да са като в Зимбабве! |