Отиди на страница:
| Прави разлика между купуването на имот, и теглене на заем за закупуването му. А имигрантите надали си купуват панелка в Дружба за да живеят в нея, те я купуват за да продадат после, което пък разбира се натоварва джоба на обикновения българин......хм, странно, май емигрантските пари не са чак толкова хубаво нещо а? А и аз все пак познавам немалко хора които получават повече от средните заплати, но въпреки всичко плащат много повече отколкото струва имота. Е, това го разбрах чак като дойдох тука де, и аз можеше да съм един от тях..но както и да е, това не пречи у БГ да има балон. А обикновените хора със средни заплати, пак плащат прекалено много за наем, заради липсата на регулации и в този сектор (то пък къде ли има регулации!) Редактирано от - morehappyman на 29/9/2008 г/ 07:19:16 |
дохода ти за 1 г. * 3 Това правило може и някога да е било в сила, но вече не е. Изглежда нито в САЩ, а пък за БГ да не говорим. Тук толкова струва една кола от средния сегмент (като Шкода Октавия напр.). |
Нека не забравяме че това правило е хубаво да го спазваш, ако все пак имаш намерение да живееш в тази къща, и имаш намерението да я изплатиш все пак  . Или както казват по друг начин тука, това се равнява на 30-40% от дохода ти да отива за изплащане на заема за къщата. Не че ако се напънеш, не можеш да го докараш и до 50, 60 и нагоре...Но единият резултат е че няма да можеш да спестяваш НИЩО (то и за нищо няма да ти остава пари), и че най-малките флуктуации в инфлационното море могат да те докарат до фалит. Което пак не е добре, нали така? А и не забравяй че цялата криза се случи точно заради нарушаването на това правило. Все пак, все още никой не знае защо корифеиите по икономика, разбирай двата поредни шефа на ФЕД-а са подтиквали хамериканците точно към такива нинджа-заеми (както им викат тука ) Некои казват абсолютна некадърност, което звучи твърде фантастично, други най-човешка алчност, което пак звучи странно, третите не казват какво мислят Редактирано от - morehappyman на 29/9/2008 г/ 07:36:23 |
И какво по-точно е "нинджа заем"? И ако само заемите са причината, защо фалитите не спират след като Фани и Фреди са овладени? Излиза, че макар и нинджа заемите да са в основата, причината за кризата са и безумните деривативи. И сегашния план цели да ги спаси тях, а не заемите. И (това е свързано и с първия въпрос) ми е страшно любопитно как е разсъждавал един обикновен американски нинджа, когато е вземал такъв заем? |
| Ако България има някъкъв късмет, то това това е че ние сме обвързани с континенталните европейски банки. Слава богу нямаме нищо общо със прокажените американски и английски такива. Англосаксонския капитализъм преживя крах. Булбанк е към Уни Кредито, Дск май ОТП и т.н. |
| Абе, братя! Вие всички разбирате от тия неща, аз нищо не разбирам, но като ви чета, ми настръхват косите. Какво излиза? Че ОГРОМНАТА част от икономиката се занимава с правене на въздух, а една минимална част - с производство. Правилно ли съм ви разбрал? |
| "Ако България има някъкъв късмет, то това това е че ние сме обвързани с континенталните европейски банки." По-голяма смешка не бях чел зипе  |
| Бучинише, правилно си схванал.Никой не оре вече и не сади картофи.Вадят си хляба с покупки и препродажби на разни деривати.Та, дето вика Хърсев, скоро ще се върнем към основите.Ще си светим с кандила, ще орем нивичката с магаренцето, и така.Натам сме се запътили. |
Сирена [Златен] от Bulgaria Общо мнения: 1876 Скрий: Име, IP И какво по-точно е "нинджа заем"? И ако само заемите са причината, защо фалитите не спират след като Фани и Фреди са овладени? Излиза, че макар и нинджа заемите да са в основата, причината за кризата са и безумните деривативи. И сегашния план цели да ги спаси тях, а не заемите. И (това е свързано и с първия въпрос) ми е страшно любопитно как е разсъждавал един обикновен американски нинджа, когато е вземал такъв заем? Ако нямаш никакви доходи, нямаш имот, собственост, пари в банката, и като си вземеш заем за имот за половин милион, направо ставаш като ония нинджи, дето с голи ръце утрепват цяла армия А иначе усещам че все още не разбираш. РАЗБЕРИ, не можеш да получаваш 1лев, и да харчиш 2. НЕВЪЗМОЖНО е. Именно затова хората са го измислили това просто тройно правило, или онова за 30-40% от дохода ти. Щото надвиши ли се тази граница, почват да гърмят разните му нинджи, и явно има някаква критична маса която поражда ефекта на пеперудата Иначе въпросните финансови екзотики, не са независими от заемите, всъщност едното е породило другото. Без тези екзотики, банките немаше да имат стимул да дават такива "странни" заеми. Без наличието на такива заеми, нямаше да се появат тия екзотики. Нещо като кое е първото, пилето или яйцето. А защо гледат да спасят големите акули, вместо малките акулки (все пак дребните нинджи, взели тия заеми са си малки спекулантчета)....ами не знам, но ще разберем, при това май ще е доста скоро. |
И като стана дума че БГ е на закрито, кой притежава БТК? И какво би станало ако АИГ беше фалирала Т.е. какво би станало със всичките застраховки де  |
ОГРОМНАТА част от икономиката се занимава с правене на въздух, а една минимална част - с производство. Едно допълнение: И правителствата нямат нищо против. Включително евентуално новото такова на Обама и демократите, щом подкрепят тази система и я спасяват от фалит. А това, че ще въведат некви регулации ще е, както се каза, само докато не измислят начин да ги заобиколят и тях. И после пак така. Да попитам още нещо: може ли някой да опише, на разбираем език, как работи някой от дериватите? Т.е. как става така, че стойността на един имот се оказва натоварена десетократно? И няма ли и сега регулации, които да регулират това? |
 :Булевардни издания, списвани и спонсорирани от Международния валутен фонд висшепостна международна махмудия никой там не го е грижа какво става ни в София, нито в Атина, та дори в Москва Банките куцат и изглежда ги болят краката. Но болестта им е в главата. Спъват се не защото са куци, а понеже са кьорави!   |
Благодаря за отговорите Хепи! Благодаря, че най-накрая и някой друг освен мен го каза: все пак дребните нинджи, взели тия заеми са си малки спекулантчета А смятам, че това е важно да се знае. |
| Да се печатат долари (тук включвам и всякакви други книги) е занятие приятно и доходно, но има един малък недостатък - не може да трае вечно. Може да трае дълго, примерно 200 години, както е в САЩ, но вечно - няма начин. Та за това става въпрос. И дали нивото на световния океан след няколко години ще се вдигне с 5 метра, или само с 4 и половина. Бъдете здрави! |
| Я някой да ме светне, защо свирепите адвокати на банките раздавали с лека ръка кредити не са включили със ситни букви накрая клаузата че ако спадне пазарната цена на обезпечението кредитополучателят е длъжен да предостави ново таквоз, включително и на бъдещите му вземания от работодател?! Благодарение на този челен опит българските банки спят спокойно, в краен случай ще получат обезценено (всъщност с реална цена) жилище и роб под наем, който ако е нужно ще бачка 35г щото всичките му заплати ще са собственост на банката. В Америката само къщата ли гарантира заема бре? Ахмаци с ахмаци... |
| Така и на "Титаник" оркестъра е подържал нивото до пълно потъване!! А вода този път има бая!!! Както казваше един познат маг-"вода от Индия"!!! |
По Джани Родари  Надежда Аз си имах едно магазинче със две полички , и продавах ... познайте какво ? - Надежда ! Надежда за всички . "Купете ! С отстъпка за вас ! Всеки трябва надежда да има ! " И на всеки продавах "от раз" , колкото трябва за трима. А на този , който бе без пари и само отвънка поглежда , давах му, без да плаща дори, Сащската уърълд надежда. ... Сори, надежтата свърши...Останаха ни само депозитарни разписки...Някой да иска? _____________________________________ _________________________________________ Лъжата, която прилича на истина, не е по- добра от истината, която прилича на лъжа - <Кабус Наме> |