Отиди на страница:
Докато не се надуят заплатите търсене на тези цени йок. Единственният начин това да стане е конкуретна икономика, включително услуги и селско стопанство. |
| аз това много добре го знам, даже писах по горе- не може при тази стегнация, намалени или замразени от 2 години заплати, безработица, фалити цените на имотите да се стабилизирали и да се отласквали?! На каква база? То нямаше реална база и така да хвърчат, ама... да извиним балона с англичаните и ирландците плюс юруш кредитите срещу сини очи... |
То нямаше реална база и така да хвърчат, ама... да извиним балона с англичаните и ирландците плюс юруш кредитите срещу сини очи... Да, както пише в един друг форум: "Акъла в главата идва бавно и болезнено, но понякога въобще не идва и тогава остава само болката". Поне ще се "очисти" отрасълът от пишман строители. |
| неделя, 27 юни 2010 София Истинска лавина заля съдилищата с дела срещу некоректни платци, техните поръчители и длъжници на банки. Най-често по съдебен ред парите се събират от гарантите на кредити, защото борчлиите са спрели плащанията, притиснати от кризата. Всеки месец пред Темида се изправят по 1600 души, които не могат да плащат банковите си кредити, установи проверка на "Стандарт". |
През първите 6 месеца промоционалната лихва в евро е фиксирана на 4.35%, а след това е 8.70% Ха, чудо на чудесата!! Всяка лихва от 4% нагоре е убийствена - няма изплащане и оправия.Накрая щеш не щеш ще върнеш имота на банката, защото се убеждаваш, че единствено плащаш един огромен наем месечно, а не разумни вноски изплащащи имота.За същите пари можеш да си намериш разкошно жилище под наем.И това е по-разумно, защото купеното по този начин с този лихвен процент жилище, никога няма да бъде наистина твое. Така е то... |
Покупката на жилище с кредит е на път отново да стане атрактивна E, че колко са тези , които могат да си позволят покупка на жилище без кредит? Въпросът е до каква степен заема по покупката е реално изплатим.[/quote] |
Присъдинявам се към мнението, че това е платена статия, част от кампания на банките за хващане на нови шарани.  Само след няколко месеца, новите клиенти (вече като стари такива) могат да бъдат изненадани с лихви, каквито са изгодни на банките за покрият я лоши кредити, я недалновиден банков мениджмънт, я искане на акционерите за по-високи банкови печалби, я искане на мениджърите за повече бонуси и заплати. ____________________________ Кредитът - модерното робство |
| За Алфа банк последващите по-високи лихви са почти сигурни защото там лихвата е на база 3M EURIBOR, който сега (заради политиката на стимули на Европейската Централна Банка) е нисък и след 2 години (когато изтича промо периода на кредита) той може само да е по-висок. И от ефективна лихва (ГПР) 9.40% сега, като нищо след 2-3-5 години може да удари 12, че и 14%. Честито! ____________________________ Кредитът - модерното робство |
| Подобни материали - скрита реклама или просто неразбиране на темата, заливат всички медии. Явно строителната и банковата мафии са в настъпление. Проблемът им е, че трябват балами и пари. Парите свършиха, баламите намаляват. ----------------------- Блогът на Генек |
като как се "надуват" заплати?! Много просто. Навремето читавите кадри от разбитата промишленост се оттекоха в най-напомпения отрасъл - строителство. Стругарите стана дюлгери и работиха за луди надценки. След пукането на балона се наблюдава обратен процес. Много по-бавен, много по-труден. Не от всеки мазач става шлосер, а и човеченцата трудно се отказват от надеждите за лесни бързи пари. Банките също. Много им се иска да доиздоят народеца до дупка през строителни пирамиди. А за финансиране на промишленост се иска акъл, дупе и печалбите са ниски. Затуй се леят по медиите фалшиви новини от дебелооки журналисти. Но строителството е втора производна на истинската промишленост, за да има пари трябва да работи основната функция. Когато заработи истинска промишленост ще започнат да се вдигат и заплатите. |
| Написал съм го по-горе, но пак да повторя. Понижаването на лихвите по ипотечните кредити няма да съживи жилищният пазар. Това са два различни пазара. Въпреки уважението ми към Тихомир Тошев, както и към "Моите пари", не вярвам сериозен анализатор да мисли, че ще се получи бум в жилищното кредитиране, защото при сегашните условия ръст от 10-15% си е "бум". По-скоро ще се ипотекират жилища като обезпечение на заеми за други нужди - потребителски цели, бизнес и т.н. Подробно съм обяснил защо стремежът към 3-4-5-6 и 7 жилище ще намалява в бъдеще. Колкото по-бързо се разбере, че ипотечният пазар не е жилищният пазар толкова по-добре за всички ни. Редактирано от - Петър Петров на 28/6/2010 г/ 08:50:31 |
А за финансиране на промишленост се иска акъл, дупе и печалбите са ниски. nanyac, само да не види galia2 какво си написал, че ще ти каже, че "от икономическа гледна точка разлика [между промишленост и услуги] няма".  ____________________________ Кредитът - модерното робство |
| The Economist: Какво следва след ерата на лесния кредит? Богатите страни заемаха от потреблението на идните поколения и животът в задаващото се бъдеще на икономии ще бъде труден ... Богатият свят с по-малък дълг ще изглежда много различно. [...] Западните потребители, [...] вече няма да имат свободата да харчат на воля, а ще трябва да спестяват повече на фона на по-високата възраст за пенсиониране. Жилищата отново ще са място за живеене, а не средство за спекулация. Някои рискови бизнес модели ще отпаднат. ... Натиснете тук ____________________________ Кредитът - модерното робство Редактирано от - no-credit на 28/6/2010 г/ 08:57:18 |
Покупката на жилище не може да се сравнява с промоциите, които дава кварталната бакалия! Тя трябва да се скрепи със законодателни гаранции против своеволията на лихварите, носещи благовидното име банки!  |
Истинска лавина заля съдилищата с дела срещу некоректни платци, техните поръчители и длъжници на банки. Най-често по съдебен ред парите се събират от гарантите на кредити, защото борчлиите са спрели плащанията, притиснати от кризата. Всеки месец пред Темида се изправят по 1600 души, които не могат да плащат банковите си кредити, установи проверка на "Стандарт". Това наистина е цитат, който би трябвало да накара всеки да се замисли. На Запад банките не изискват от клиентите да им намерят пораъчители (гаранти) за заемите, а ги отпускат на базата доходите и имуществото на кредитополучателя. Кредитополучателите носят пълната отговорност за изплащането на кредитите. Да, но българските банки запазиха наследената от социализма система с гарантите за да има кого да дерат ако спре изплащането на кредита. Демек, напраено е така, че банката винаги да бъде в печеливша позиция без никакъв риск. Така, че "услугата на приятел" може да излезе доста солено на наивния гарант, който може дори да е забравил за подписаната гаранция. |
Жилищните заеми отново започнаха да стават атрактивни "Будали на този свят - много, ама трудно се намират." Турска поговорка. |
Така, че "услугата на приятел" може да излезе доста солено на наивния гарант, който може дори да е забравил за подписаната гаранция. Круелка, Ако ти дам един празен лист ти би ли го подписала, като си поставиш и трите имена собственоръчно написани? Няма нормален човек, който да се подпише на такъв лист! Идеята за "наивния гарант" е смешна, защото гарантите също са страна по договора и ако го четяха внимателно щяха доста да се замислят дали да подпишат, т.е. да станаха ли гаранти. Истината е, че по преки наблюдения, по време на големият кредитен "бум" доста от кредитополучателите и гарантите въобще не си четяха договорите. На всички клиенти съм разяснявал точка по точка договори за кредит, а някой от тях се потяха изнервени, че съм толкова "подробен". Тези хора очакваха, че лихвите винаги ще падат, което е безумно като предположение, защото по определение рискът е всяка възможна ситуация! Нали се сещаш, че същите тези клиенти впоследствие казваха: "Ама аз откъде да знам какво пише в договора?". Редактирано от - Петър Петров на 28/6/2010 г/ 10:11:00 |
| П.П., За не бих направила същото, но много хора го правят. Не бих и взела заем, за който да ми отиват почти всичките доходи без никакви запаси. Когато дадох пълномощно на близък роднина за разпореждане с общи имоти точка по точка беше изредено докъде може да се разпорежда с тях, изхождайки от презумпцията, че ако някой изпадне в тежка финансова ситуация може да заложи имот срещу заем и то тайно, надявайки се, че ще се оправи преди да се разбере за действията му. За съжаление икономическата неграмотност и наивност е присъща не само на българите. Иначе на Запад нямаше да изгърмят с толкова лоши кредити. |