BRICS
Отиди на страница:
April 14th, 2014 00:23:27 GMT Another Chinese province plans loosening housing purchase curbs The government of Fujian province (in eastern China) plans to loosen restrictions on property purchase Easing restrictions on household registration and tax and social security requirements for home purchases Also plans to cap the mortgage rate at 1.1 times the benchmark for the purchase of second homes which are used for improving living conditions From the China Business Journal via MNI да няма някаква епидемия случайно?  |
| Има ограничения за купуването на повече от 1 жилища в Китай, защото много хора преди купуваха и препродаваха, и цените скочиха дотам, че сега на много места 1 заплата не стига даже за 1 квадратен метър, а на някои места и 10 заплати може да не покрият 1 квадратен метър (което и показва как неограничената свобода на пазара не е изгодна за голяма част от хората, които не са богати.). Има и там разни ограничения, че ако си продаваш апартамента, който е купен преди по-малко от 5 години, плащаш повече такси. Всичките тези мерки са, за да се предотврати голямото поскъпване на жилищата, защото много хора не могат да си купят в градовете даже и едностаен, ако не вземат заеми, а заемите ги превръщат в роби(това е китайско понятие - "fang-nu", което значи къща+роб; роб на къщата.) и после с години/десетилетия, че някои и поколения, трябва да изплащат това жилище. Та, накратко, не знам за каква епидемия става дума, само знам, че цените на жилищата, даже старите, в градовете са много високи за хората, които живеят на средни заплати, да не говорим за тези на ниските заплати. И, като по-социалист/в истинския смисъл на думата/ и по-интелигент човек, приветствам всякакви мерки, които ще допринесат за това по-голяма част от народа да може да си купи място за живеене, според потребностите, а не само шепа предприемачи и/или далавераджии да забогатеят, а болшинството да се чудят как да вържат двата края! |
И, като по-социалист/в истинския смисъл на думата/ и по-интелигент човек, приветствам всякакви мерки, които ще допринесат за това по-голяма част от народа да може да си купи място за живеене, според потребностите, а не само шепа предприемачи и/или далавераджии да забогатеят, а болшинството да се чудят как да вържат двата края! ммм - не знам дали прочете за какво точно става въпрос в предприетите мерки във въпросните два провинции. така или иначе цените на имотите в китай ще паднат - но не съм сигурен, че китайците ще са щастливи от това развитие: After a four-year campaign by the government to cool spiraling property prices, rises in home prices are starting to slow and in some smaller cities they are weakening. Growth in average housing prices in 70 Chinese cities moderated in February for the second-straight month though they were still nearly 9% higher compared with a year ago. But weaker economic growth, slower home sales and rising volumes of unsold houses have convinced developers in a number of cities to cut prices to raise cash quickly. Property developers say privately there isn't enough transparency in land sales and land use, which sometimes give rise to overbuilding in many smaller cities. Phoenix Lake Garden, prices were cut by as much as 16% According to property agency Soufun Holdings, Wharf cut prices of 20 apartments in the project to 8,200 yuan ($1,317) per square meter, down from the average 11,000 yuan per square meter it recorded in recent months. Mr. Wu said he bought a 120-square-meter apartment in December, for 730,000 yuan. Prices are now 610,000 yuan for a similar apartment in the same tower Groups of angry homeowners put up banners and demanded their money back after Hong Kong-listed property developer Wharf Ltd. cut prices Around 20 homeowners picketed outside a property showroom in Changzhou Saturday, demanding to meet executives of the developer. They said they wanted their money back after prices at the project dropped Meanwhile, there was also a small disturbance at a second project called Ambassador House in the same city after the same developer cut prices there. Furniture at the showroom of Wharf's Ambassador House was knocked over and the wooden stands for advertisements for the homes were flung on top of a model of the project. Others said that as many as 100 people who had bought homes at the project had vented their frustrations outside the showroom over the past week. "Wharf, give us justice. Return us our hard earned money," read one of the banners, held up on bamboo poles outside the Phoenix Lake Garden showroom of a project for mid- to high-end apartments and villas. "We aren't speculators. We just want an explanation from the developer," said one 35-year-old home buyer, who said he had bought an apartment and gave his surname as Wu. "This is very unfair." |
| Прехвърлям отгоре-отгоре текстовете и казвам каквото знам във връзка с тях или по асоциация. По въпроса за китайците - да, те обичат също да има намаления и, понеже, повечето хора тук не са богати (като % от населението), мисля че, доста ще се зарадват, ако цените на имотите придобият по-нормални цени (сега колкото и да са паднали - пак са ужасни - примерно там даденият пример как паднали на 8200 юана за квадрат! АМИ ЧЕ ТОВА СА СИ 3 ИЛИ 4 ЗАПЛАТИ, ДА РЕЧЕМ! ЗНАЧИ НЯКОЙ НА ТАКАВА ЗАПЛАТА, АКО НЕ КУПУВА НИЩО, ВКЛ. НЕ ЯДЕ, ОКОЛО 20 ГОДИНИ, ЧАК ТОГАВА ЩЕ СПЕСТИ ЗА АПАРТАМЕНТ ОТ 2-3 СТАИ! Това, просто, не е човешко и се радвам, че предприемат мерки да спре този ужас!). Защото в днешно време всеки с някаква работа може да си позволи храна и дрехи тук, но не всеки може да си позволи собствено жилище и лек автомобил. Иначе ще следим тази година новините за Китай и БРИКС в икономическата сфера и като излезнат статистиките на ЦРУ-то в сайта догодина, живи и здрави, пак ще говорим. За останалите не знам, ама за Китай съм сигурен, че отново ще има повече от очакваното. (Тук често се преизпълняват плановете и се надминават очакванията в икономиката.) Така че, аз си защитавам интересите на трудовия народ, на обикновения човек, който също има право на качествен живот. Представете си как тука даже болниците не са без пари (както беше преди в България), та какво остава, ако трябва да плащаш и за скъпи апартаменти! Да, ама някакви там единици щели да изгубят пари, според цитатите по-горе. Може и да изгубят, но, за народа е по-важно по-голямата част от него да добрува и да може да си купува поне нормални неща като място за живеене, а не някакви групички от "предприемчиви" там, които не са си направили добре сметките. (Аз не бих се учудил, ако някои от тях даже не са гледали достатъчно новини, не са чели и не са били наясно, че се предприемат мерки не за ПОСКЪПВАНЕ, а за УДЪРЖАНЕ И НАМАЛЯВАНЕ на цените на имотите. И така трябва да бъде - това е чест и дълг на всяко отговорно за народа си правителство.) Не четат достатъчно някои (преди няколко дни бях изненадан, че има човек, който не зная, че съществуват държави като Колумбия и Ангола; други не знаят пък, че има разлика между руски и уйгурски език; трети не са чували за елементарни болести като катаракта и кучешка тения!)... А преди малко разбрах, че някои били недоволни от онези, просто защото ццените били паднали и мислели, че не е честно. ГОЛЯМ ЕГОИЗЪМ! Вместо да се радват, че като са паднали и за тях после ще е по-евтино да си купят повече стаи, примерно.[/b] Допълнение: снощи една изчислявала, че със средна заплата, ако спреш да ядеш и пр., можело само по 1 квадратен метър на година да си купуваш в Шанхай. Така че, да разсъждаваме нормално и да съзрем, че трябва нещата да са по-евтини и, че повечето нормални хора ще се радват, ако не им е скъпо. |
УДЪРЖАНЕ И НАМАЛЯВАНЕ на цените на имотите. за намаляване цените на имотите мерки никога не са взимани  централните власти се опитваха да удържат бесния темп на поскъпване, за да не се озоват в сегашното осрано положение, но тъй като ръководните другаре са сред основните бенефициенти от имотния балон, мерките бяха беззъби а сегашните мерки са вече за удръжане на спада на цените - и ще бъдат толкоз успешни колкото предишните  |
| От новините тук ясно личеше, че мерките дават резултат (ако не ме лъже паметта още преди месеци или година и повече показваха по едни новини как са паднали цените с някой процент). Так а, че това, за по-интелигентните инвеститори, беше достатъчно да се преориентиран, но уви, не всички били интелигентни и/или нямали много вяра на управляващите. Тоя детайл дали са искали да ги застопорят цените и/или да ги намалят ми убягва, но да приемем, че и двете са все в полза на трудовия народ. А вече кои са точно "основните бенефициенти" мисля че не може да се твърди със сигурност. Все пак - слухове колкото искаш, а аз не се доверявам. Спазвам едно правило - не създавай слухове, не вярвай на слухове, не разпространявай слухове (което чух наскоро тук). Иначе, ако приемем хипотетично, че е така (че част от ръководните другари имат интерес от скъпите имоти), то искам да подчертая, че ККП има доста хора вътре и си има механизми за регулация, не е както в СССР един човек, например, да реши нещо накриво и да развали всичко. Давам за пример това, че в Китай президентите не са пожизнени и след Мао Дзедун са се изредили вече няколко. Гледам често, че даже и да е на ръководен пост човек, също може да бъде подведен под отговорност - примерът с мощния Бо Силай беше показателен. Иначе аз пак да си питам, като малко по-недообразован икономически, сега тези цени на апартаментите като падат, това за лошо ли минава или за добро? |
Иначе аз пак да си питам, като малко по-недообразован икономически, сега тези цени на апартаментите като падат, това за лошо ли минава или за добро? А кой пита? За хората със стабилни доходи и спестявания е добра новина. За хората заработващи във финансово-строителния балон и покрай него е ужасна новина. За правителството е нещо между леко неприятна и трагична новина. В зависимост каква част от БВП се формира от строителство и недвижими имоти. Ако клони към трагична тогава за всички е зле |
| За онези, които купуват цената е без значение и не зависи от това дали са китайци, руснаци, френци или джапанизи. Купуват, означава, че имат пари и не им пука. За другите дето плащат мортгич нещата стоят по-различно. |
За онези, които купуват цената е без значение и не зависи от това дали са китайци, руснаци, френци или джапанизи. Купуват, означава, че имат пари и не им пука. За другите дето плащат мортгич нещата стоят по-различно. Като цяло си прав, но искам да добавя и един промеждутъчен вариант(в който съм аз и много други, които са като мен в средната и малко под средната икономическа класа) - аз продадох в България 3 стаи, за да си купя с голям зор в Китай 1 стая (говорим за съпоставими градове спрямо мащаба и развитието, например ако сравняваме с Великобритания - София - Лондон, а не Мадан - Лондон... Разбирам, ако бях продал в българско село цяла къща и тука да си взема само 1-стаен в град, разбираемо. А аз продавам в голям, хубав БГ-град на центъра 3-стаен и с тези пари в среден, хубав и пристанищен град в Китай, около централната му част, купувам само 1-стаен/и то с малък заем отгоре, че иначе не достигаха парите!/). Т.е. има го и този вариант "купуват, но цената е от голямо значение и им пука". |
А кой пита? За хората със стабилни доходи и спестявания е добра новина. За хората заработващи във финансово-строителния балон и покрай него е ужасна новина. За правителството е нещо между леко неприятна и трагична новина. В зависимост каква част от БВП се формира от строителство и недвижими имоти. Ако клони към трагична тогава за всички е зле Ясно, точно, разбираемо и... няма какво да му се добави! Много ми хареса този отговор. Благодаря! |
| Айде Р-то на тухлата вече официално намекна, че задокеанския Сатана е виновник за спрелия растеж. Т.е. нещата се окъкват драстично и търсим да посочим виновен.  "В целом, мы, конечно, не можем не принимать во внимание политическую составляющую текущего периода. В определенной степени наши сложности, подчеркиваю, только в определенной степени, обусловлены попытками определенных сил подтолкнуть нас к искусственному кризису", — сказал Медведев, выступая на расширенном заседании коллегии Минфина в Москве. Реклама Также Медведев сообщил, что экономика России в первом квартале 2014 года, по предварительным данным, показала рост около 1%. Натисни тук "рост около 1 %" всъщност е спад с 0.5% Российская экономика в первом квартале текущего года показала рост в размере 0,8%, при этом с очисткой от сезонности было зафиксировано снижение ВВП на 0,5%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заявление главы Минэкономразвития России Алексея Улюкаева. «Ситуация в экономике стала еще более напряженная, к внутренним факторам добавились высокая степень неопределенности на валютных, финансовых рынках, серьезный отток капитала, неготовность инвесторов принимать решения в той острой международной ситуации, которая сложилась в последние два месяца», — пояснил он. По его словам, ситуация в экономике нестабильная. По итогам прошлого квартала темпы экономического роста меньше 1% — 0,8%. «Если говорить о росте ВВП со снятой сезонностью, то по сравнению с четвертым кварталом произошло снижение примерно на 0,5%», — сказал министр. МЭР: ВВП России в первом квартале вырос на 0,8%, с очисткой от сезонности — упал на 0,5% | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: Лунатик |
| Тези хора така и не мога да ги разбера защо не могат да правят по-силна икономика: най-голямата територия в света, не са много населени и в същото време не са толкова малко, огромни залежи от полезни изкопаеми, една от най-развитите науки на Земята, забележителна култура... какво все не им достига да дръпнат напред, не ми е много ясно. |
19:34 RUSSIAN BUDGET REVENUE SHORTFALL TO TOTAL 1 TRLN RUBLES IN 2014 - FINANCE MINISTRY MOSCOW. April 16 (Interfax) - The macroeconomic forecast of the Russian Economic Development Ministry should be more conservative in order to reduce fiscal vulnerability, Russian Finance Minister Anton Siluanov said. "The forecast must be more conservative," he told reporters. In particular, the GDP (Gross Domestic Product) growth forecast at 0.5%, which the Economic Development Ministry is presenting as a conservative one, does not appear such to the Finance Ministry, said Maksim Oreshkin, the head of the Finance Ministry's Department for Long-term Strategic Planning. "Rather, it looks moderately optimistic and does not take into account the potential risks for the Russian economy," he said. |
The State Council, or cabinet, said last night that it would lower reserve requirements at “qualified” rural banks to provide more funds to agriculture-related industries, building on plans announced earlier this month for railway and housing spending and tax breaks to support expansion. Bank of America Corp. estimated that a cut of 1 percentage point in rural lenders’ reserve ratios may release as much as 78 billion yuan ($13 billion) in liquidity. The value of property sales in the first quarter fell 5.2 percent from a year earlier and unsold completed properties jumped 23 percent from a year earlier to 521.6 million square meters, the bureau said. Sheng Laiyun, a spokesman for the statistics bureau, said yesterday that “relevant departments will closely follow the changes in the property market and improve property macro-control policies accordingly,” In the capital city of Beijing, one of the four “first-tier” major cities, existing-home prices fell 3.8 percent from the March average to 31,265 yuan a square meter in the first 10 days of April, according to Bacic & 5i5j Group, the city’s second-biggest property broker. Ding Shuang, senior China economist at Citigroup in Hong Kong, said it’s possible the government could buy housing inventory to use as low-income apartments. “Property developers, especially smaller ones, are very vulnerable,” he said. “If they cannot sell their inventory, they may default and the non-performing loan ratio could increase and bond defaults could also increase.” http://www.bloomberg.com/news/2014-04-16/china-seen-cracking-on-property-controls.html p.s. At the end of 2013, China had about 6.6 billion square metres of new residential space under construction, around 60 million units. Yinchuan, a city of 1.2 million people including the suburbs, has 30 million square metres of available apartments – roughly 300,000 units that could house 900,000 people. This is in addition to the delivered but unoccupied units. The city of Guiyang, capital of Guizhou Province, has roughly 5.5 million extra units for a city of 5 million. | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: rki |
 - въпрос на дни е и ще ядем и  до  !!!!!!!!!!!! | |
Редактирано: 2 пъти. Последна промяна от: карагьозов |
"рост около 1 %" всъщност е спад с 0.5% Пак ли  , не намаляване на темповете на растеж до .8-1.Значи все пак били сезонно изгладени данните. Което според мен е безсмислено за предварителни данни. По отношение тюхкането на тема инвестиции бих отбелязъл, че съм привърженик на изразената вече теза че това е оздравяване на икономиката в следствие бягството на високорисков/спекулативен капитал  |
Айде сега ще изразяваме недоверие в скорошната смърт на държавите от БРИКС - аз вечче пръскам слюнки като гладно псе край кебапчийница! Сякаш се съмнявате в несъмнения умствен капацитет на авторите на тази туканка темичка  |
