Бургас - Аликанте
Отиди на страница:
Някои са доста аматьорски, да не кажа измамници. то зависи и за кви пари става въпрос. в англия са 15% +ддс, начи 18% реално, ако е пълна програма - събиране на наема, грижи за имота, организиране на майстори (които ти си ги плащаш през застраховката)...което е много. но от друга страна, ако си го вършиш сам няма ти излезе по-малко. едно познато семейство си бяха организирали комунизъм в испанската къща, която даваха под наем лятото за по седмица само на познати - никви разправии с агенции (имотни и по данъкосъбирането), нищо. изисква минимална логистика с чистачки в неделя и тефтер с номера на майстори за спешни случаи, но за три месеца в годината се понасяло  |
А ти откъде знаеш, че не са го направили, пак ли инфо от пръстите си изсмука? При тези цени на жилищата би трябвало веднага да са ги изкупили ако са на печалба... Има и други неудобства да си рентиер в Испания, но нямам намерение да ти отварям очите. О, аз и не искам да съм рентиер в Испания. Не са ли ти под око имотите и не подбираш ли наемателите ще калкулираш загуби, а не печалба. Това откъде го изсмука или тропна с крак и рече- Да бъде! Много българи в Испания отдавна си имат жилища и къщи. Много са! Българите в Испания са много, та затова някои имат... Далече не всички. Мене ме интересува какъв процент от всичките са си купили жилища. Защото там, където има работа цените са високи, а там където са ниски няма работа. Ами на тоя етап и аз не мога да намеря и почвам да се чудя като е толкова добре да няма държавна икономика и като всичко е раздържавено, защо световната банка, мвф и прочее кръвопийци не дуднат непрекъснато и не правят съпоставки колко е по-добре частното от държавното...почвам да се учудвам дали данните не се крият умишлено и не се свират на заден план, за да не се разбере, че всъщност цялата неолиберална стратегия е провалила държавите, а не ги е оздравила и издигнала... Крият ги значи.... Как не се стих досега!  Отделно че нямаш сметка от празно жилище, щото данъци, такса управление и всякакви такива, в Германия се продават масово жилища по 10 000 евро, се да лъжат, да лъжат, колко да лъжат... Ами значи и за Испания има причина тези жилища да са празни. В Мадрид едва ли ги държат празни защото наематели не липсват. |
Защото испанците не са глупави. Ако в жилището не живееш ти самия а е за печалба, данъците и таксите са съвсем други. По-правилно е да се каже - Защото испанската държава така е урегулирала нещата, че човек да няма сметка да рентиерства на гърба на бедните, докато на самите бедни им е осигурила прилични възможности да не ровят в кофите. Просто е държавна политика, за това говоря от самото начало в тая тема. Затова са им по-ниски цените на жилищата, на храните и на много неща и затова там не гладуват и не умират от безпаричие и болести като у нас. Незначителни промени в общински наредби прецакват всяка дългосрочна стратегия. То и законите така са направени, че дългосрочната стратегия да не е добруването на нацията, а унищожаването на андрешковците. | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: kаily |
По-интересно е ако сравните Бургас и София. Пробвах на същото място за сравняване и резултат Натисни тук Като цяло за София резултатите най-общо казано изглеждат достоверни. |
| Според методиката, при условие че става дума за една страна, при това унитарна, след като приемаш че София е точно, Бургас излиза скъп. |
То и законите така са направени, че дългосрочната стратегия да не е добруването на нацията, а унищожаването на андрешковците. Това за коя държава?  Има изключително силна обратнопропорционална връзка. Колкото по-малко са андрешковците като процент от населението, толкова по-висок е стандарта на живот и толкова по-добра е уредеността на живота. |
При тези цени на жилищата би трябвало веднага да са ги изкупили ако са на печалба... абе колко пъти да ти обяснявам, че тамошната печалба не е тукашната печалба? Ако ще рентиерстваш там, ще ти е малко по-голяма доходността от тукашната и то трябва да се целиш дългосрочно...Това първо. Второ - ти откъде мислиш, че не са ги изкупили, пак те питам, това, че на пазара се продават жилища, от това следва, че не са ги изкупили ли? Що за мислене като на кон с капаци. Мене ме интересува какъв процент от всичките са си купили жилища. Това как да го разбирам, нареждане ми даваш да ти удовлетворя щенията ли? Като те интересува, търси си информация. Крият ги значи.... Как не се стих досега! Ако ти ги намериш, си взимам думите обратно и си посипвам главата с пепел. Ако не ги намериш, значи и с гугъл не умееш да боравиш... В Мадрид едва ли ги държат празни защото наематели не липсват. Значи толкова сковано мислиш и толкова не си в състояние да видиш общата картина и да си създадеш адекватно мнение, че вдигам ръце от теб. Ако в град от примерно половин милион жилища има 5 хиляди празни, това на теб ти говори, че не е толкова добре, щото ако беше добре, нямаше да има 5000 празни. Ех, патагончо...ех голова... |
Колкото по-малко са андрешковците като процент от населението, толкова по-висок е стандарта на живот и толкова по-добра е уредеността на живота. Сериозно? Съвсем сериозно? Дай статистика за испания, колко са андрешковците, какви социални помощи получават, какъв процент са те от БВП на страната. Иначе излиза, че си слушаш бръмбарите, а не се стремиш към нова информация и сравнителен анализ. А на мен с твоите бръмбари не ми се говори, скучни са ми отдавна. |
| В Мадрид едномесечният наем за апартамент с една спалня е над 750 евро. Това е най-евтиното, което намерих. Ако ти ги намериш, си взимам думите обратно и си посипвам главата с пепел. Ако не ги намериш, значи и с гугъл не умееш да боравиш... Ами ти защо досега не си ги намерила? И ти ли не можеш да боравиш с Гугъл? Не си ги намерила защото ги няма. П.П. Става дума за 60% държавна икономика в Испания...  |
| Пак да кажа, дори у нас има фрагментация която няма как да я хванеш с универсализирани макрорамки. Специфики извън математическите модели. Културни различия зад цифрите. Вие продълдавате да мислите за Обединена Европа като за парче стандартен салам. Как се превежда Андрешко на испански? |
играейки с данъчната оценка и такса смет в някои райони офис вече плаща по над пет бона годишно. За какъв имот иде реч. Този офис да не е цяла сграда.? |
Според методиката, при условие че става дума за една страна, при това унитарна, след като приемаш че София е точно, Бургас излиза скъп. Разбирането според мен ще е малко по-различно и не толкова просто. Стойностите за София са типични, но ветрилото е от 2 пъти надолу до 2 пъти нагоре, където се намества по-голямата част от картинката. Естествено със съответните причини. Подозирам, че в Бургас като цяло ветрилото е доста по-тясно, и за добро и за лошо. Едномерно сравнение само по средните стойности и разлика в мащаба 7-8 пъти ще е подвеждащо. |
| Сам си отговорил Дежурен. Преди кризата се рекламираха двайсет и пет процента годишна капиталова печалба. Мога да разясня номера на международната фирма и елементарната уловка. |
Ами ти защо досега не си ги намерила? И ти ли не можеш да боравиш с Гугъл? Не си ги намерила защото ги няма. ми да де отворко  Нали това казвам, няма ги. Щото не се публикуват изобщо. Пак да кажа, дори у нас има фрагментация която няма как да я хванеш с универсализирани макрорамки. Специално за недвижимите имоти пък да вадиш усреднена статистика трябва да си пълен лаик.  Разликата от квартал до квартал, панел ли е, първи последен етаж, асансьор, състояние, състояние на сградата и още бая дребни детайли...в София в 2 сгради на 30 метра една от друга апартаментите могат да имат разлика в цената в пъти... |
| начи тука става дума за нещо друго, което кайли пропуска според мен. гледаш цената на един имот - ок €20,000. ма би ли си го купила? ше ти приятем ли квартала, ше ти е удобно ли до работата, до социалните контакти, как ше са съседите... къщата в англия я купихме с един оглед. края на ноември в осем вечерта. и толко години вече си е екстра. нещо кат ти харесва и ти е удобно, цената е после, особено ако е разумна, а и аз се пазаря. а нещо кат е евтино, не бъди толко сигурна, че би живяла с радост там |
гледаш цената на един имот - ок €20,000. ма би ли си го купила? ше ти приятем ли квартала, ше ти е удобно ли до работата, до социалните контакти, как ше са съседите... ааа, ич не пропускам, недей ти така, проучила съм за Валенсия престъпността, мнение на експати за неприятни квартали там, естествено знам, че не са най-луксозните квартали, но пък, нали, става въпрос да се продаде люлинска панелка и да се купи валенсианска тухла, нали се сещаш за приятния квартал, социалните контакти и т.н. |
и да се купи валенсианска тухла Валенсия-град или Валенсия-област предлага тухли с еквивалентни на люлинските квадратури? |