Бургас - Аликанте
Отиди на страница:
Я погледни това: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j149259101297805 Ток, вода, разрешение за ползване, асфалтов път, степен да довършеност вътре? |
| Случайните лица по принцип си заслужават боя, но никой не бие за търг. Освен жена ти, ако си изтървеш нервите и почнете да си ги мерите. Ако не те е ръчкала дама де....но пак не е гаранция че след месец няма да ти натрие носа....само съм чувал, |
Случайните лица по принцип си заслужават боя Ми говоря за това, че като на някой имота му иде на чси и минат два-три търга и имотът пада достатъчно, че тоя някой да си го изкупи члез подставено лице обратно на безценица, а ако се намеша външен и го купи на по-висока цена, на предишния собственик му изгоря имотеца и това не се прощава лесно |
| Нещата за Бургас достоверни ли са Натисни тук |
| Щом казвате. ЧСИ дадох за пример щото ти трябва кеш. Банките не финансират търгове,. Иначе какво някой чува ми е трудно да коментирам. |
| ми като ше линкваме евтини имоти - http://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/view/43819DD86/house-for-sale-in-le-vigeant-vienne-poitou-charentes-france http://www.frenchestateagents.com/french-property-for-sale/view/63045AM24/house-for-sale-in-limeyrat-dordogne-aquitaine-france | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: SgtTroy |
| Не се наемам да смятам дежурен. Капиталова печалба и възвращаемост при наеми у нас отказвам да коментирам. Диференциацията при кварталите е още по-брутална. Административен адрес в лазур води до трийсет процента разлика в имот близнак в зорница, при това се плаща от приходящи. За мен разлика в панел от едната или друга страна на стадиона няма, но някоя ямболска мацка си мисли че е в престижен квартал. |
Не се наемам да смятам дежурен. Не става въпрос за смятане или анализи а за "достоверно (правдоподобно)" или "далеч от реалността" и то като цяло, а не специфични случаи. ПС - за базовите данни, не за производните естествено. | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: Дежурния |
| Уедрено е, а и реален пазар-разбирай ликвиден, няма. Данните са пожелателни и бих съветвал всеки да поживее в който и да е град у нас и след това да взема решения. Само отбелязвам-познавам собственик с повече от сто апартамента. В цц. Под наем са дадени по-малко от десет. Смята че амортизацията и ядовете не си струват ниските наеми и държи доста над реалните. Брокера с който говорих даде пример с апартамент с дългосрочен наем, който са рекламирали покрай КТБ като носещ шест процента годишна възвращаемост за да оправдаят високата цена. Не са го продали и въпреки че цените в района са се вдигнали(продава-реална сделка в блока е нямало) наемите са паднали. Просто излизало като да си внасяш вноската към банката. Друга тема е ако процента по ипотеките се вдигне какъв плач ще е. А двайсет или трийсет години изплащане е срок в който очаквам всякакви изненади, но бизнеслогиката на заплатаджии ми е мистика. |
амортизацията и ядовете не си струват ниските наеми и е напълно прав, поне на тоя етап на наемния пазар в страната. а и в други страни. жилището е за живеене. ако го ползваш половин година, няма лошо да изкараш некой лев от краткосрочен наем през останалото време, но пак си е разправия. изобщо, покупката на имот за "инвестиция" не е за секи, а и според мен от едно време насам не е и особено доходно. патагонеца са ше ме обори, предполагам  |
амортизацията и ядовете не си струват ниските наеми Това е другият проблем при нас, че цените на имотите са височки, а наемите се движат според това колко наем може да се плати, при тия ниски заплати наемите не са високи и по-трудно се намират наематели, в Испания наемите вървят малко по-скъпичко, щото едно е мрз 230 евро, друго е 830 евро. Та наемите следват доходите. |
ми освен да влезна и аз да напиша един коментар, че горният не е прав...за Испаниядотук има официална публикация срещу анонимен коментарЕ пообразовай се какво правят държавните фирми по планетата Тази "официална" публикация не ми се връзва с процента на заетите, та затова питам има ли статистика за Испания. А и не виждам как вторият ти линк се връзва с тези 60% държавна икономика в Испания. По-скоро въобще не се връзва.  |
Това е другият проблем при нас, че цените на имотите са височки, а наемите се движат според това колко наем може да се плати, при тия ниски заплати наемите не са високи и по-трудно се намират наематели, в Испания наемите вървят малко по-скъпичко, щото едно е мрз 230 евро, друго е 830 евро.Та наемите следват доходите. Нямаш проблем. Купуваш евтини имоти в Испания и ги даваш под наем. Щом си открила златна мина действай! По твоята логика при тези заплати на работещите там (и българи) би следвало всички от тях вече да са си купили жилища. А това съвсем не е така. Чудя се и защо местните и чуждите инвеститори вече не са го направили. Все пак между тях има и хора с пари. | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: Патагонец |
сигурно има, мързи те да си я намериш ли? Не мога да намеря такива данни, но от фиг. 3 от втория ти линк ми прави впечатление, че посекторно за държавите, попаднали в изследването за нито една индустрия няма по-висок от 50% дял на държавно участие. Изглежда, че Испания е някакво приятно изключение.  И още: To identify state-owned enterprises among top global firms we use firm-level ownership data and take into account both direct and indirect ownership links. •Enterprises are identified as state-owned enterprises if the state owns, directly or indirectly, over 50.01% of shares at the national or sub-national level. •Using this, we find that more than 10% of the world’s largest firms are state-owned (204 firms). •They come from 37 different countries and their joint sales amount to $3.6 trillion in 2011. This represents more than 10% of the combined sales of the whole Forbes Global 2,000 and is equivalent to 6% of world GDP, exceeding the GDPs of countries such as Germany, France or the UK (Figure 1). |
| Там балона бе надуван дълго, приземяването-твърдо. А и разлики в манталитета. Съвет който няма да чуете-имате си глави да мислите, преценявайте сами и си носете последствията. Лесни пари няма, особено в интернет. Единствената ви грижа трябва да е да не ви смаже стадото. А то е лесно както за плашене, така и за ентусиазиране. И между Аликанте и Бургас връзка няма. |
| 0 0 ПП С Радост видях и Банши говори.. Говори умно - разумно, и си я харесвам | |
Редактирано: 1 път. Последна промяна от: vance |
Уедрено е, а и реален пазар-разбирай ликвиден, няма. Данните са пожелателни и бих съветвал всеки да поживее в който и да е град у нас и след това да взема решения. Не става въпрос за решения, такива неща не се вземат от раздумка на общ форум. Имам 100% достоверна информация за единичен имот в района, нещата са малко надолу, но все пак в района на това дето представя сайта. Само дето е единичен случай. Мисълта ми е, че според данните, с една съответна средна заплата в Бургас се купува, макар и с малко, повече недвижима собственост от Аликанте. Просто от сравнение на двете места тръгна приказката и ми е интересна технологията на манипулативно поднасяне на информация. |