Отиди на страница:
| Не виждам логото Платена публикация! Медийния закон не ви ли задължава да го слагате, когато вземате пари за да публикувате рекламния булшит на някой друг? --- Само за пример: ПИБ се презастрахова не само със законната ипотека, а и със Запис на заповед за сумата на кредита. Не че е лошо, но е извиване на ръце. Защото никой не споменава тая "запис на заповед", преди да дойде време да подпишеш договора. И след това - хоооп  |
| Само му вижте мутрата охранена... Те банките навсякъде са кръвопийци, ама в България просто нямат спирка. 10% лихва, ебати вампирите. |
| donangel, Сърди се на ПИБ, че не ти казват предварително за записа на заповед. Занимавам се с кредитиране от години и няма случай, в който клиентът да не е информиран за условията на договора, клауза по клауза, включително и записа на заповед.  |
| Хиршфелд, Само да те попитам: "Ти някога, освен в този форум, да си писал нещо за вестник?" Ако материалът е "от най-гнусничките", както се изразяваш, то обори го с аргументи. Иначе си на темата: "А вие защо биете негрите?"  |
| Какво ли ще стане ако хорицата спрат да взимат кредити? - Ще намалее броят на банките (щото живеят от лихвите по тия кредити). - Цените на наемите и жилищата ще се регулират (разбирай ще се понижат, защото в момента са надути именно заради щедрите кредити давани от банките) - Ще започнат да проучват по-детайлно лицата на които банката отпуска кредита, вместо да дават пари на сульо и пульо. ....... - И на последно място, ще се сетят да увеличават цените едновременно с доходите. |
| Защо в."СЕГА" не публикува една сравнителна таблица за лихвите на различни видове кредити в страните от ЕС, САЩ, Австралия, Япония и у нас! Банковата приватизация бе основна стъпка в колонизирането на България! Няма или ако има български банки те не са повече от две у нас! Останалите изнасят кожодерските си лихви, които прибират в чужбина и подпомагаме всякави други икономики а, не българската! За сметка на това пък плащаме НАКОЛКО ПЪТИ по-високи лихви за кредити, от това, което плащат кредитополучателите в страните на Колонизаторите ни! Имаме свобода на печата ли? Ха!Ха!Ха! За сега можеш да напишеш нещо във форум като този! Но, това е капка в морето! В тиражните ежедневници и телевизии се пази интереса на всичко небългарско! |
| Монка, простите неща са гениални или точно обратното. Кой да чете братко и кой да мисли за обикновените потребители. |
| Марк Твен има една много хубава мисъл за банките и кредитите: "Всяка банка иска такива гаранции, за да отпусне кредит, че притежанието им обезсмисля тегленето на кредит" А публикацията е много пошла - ще кажеш, че е голяма далавера да теглиш кредит и наистина е, но за банката. Хората теглят пари, не от хубаво, а защото им липсват пари. И банките никак не им улесняват бизнеса, те паразитират върху него. Ако не си ВИП клиент и нямаш връзки в банката, гарантирано те прецакват с кредита. Инак реклами колкото щеш, ама нито една не отговаря на истината. "Ей, тоя Данчо - добре се е подредил с жена, дете и кредит". |
| Г-н банкер, ако вземеш 10-годишен кредит на стойност от 100 000 лв при годишна лихва 10%, цената на кредита е 10х10%, а като добавиш и сложната лихва (анатоцизъм) - плащаш около 150%. Има два варианта: или вземате потенциалните си клиенти за кръгли глупаци, или вие самият сте кръгла нула. |
| Dominus, Друже, Не е зле да си направиш справка, за това което пишеш. При 50, 000.00 евра кредит, за 10 години, при 10% лихва се получава следното: - при анюитетен погасителен план (равни вноски) - сумарната лихва за целия период е 29, 152.97 евра, т.е. 5.85% средногодишно, а общо за периода - 58.31% ((29, 152.97/50, 000.00)*100 = 58.31%); - при неанюитетен погасителен план (намаляващи вноски) - сумарната лихва за целия период е 25, 104.50 евра, т.е. 5.04% средногодишно, а общо за периода - 50.21% ((25, 104.50/50, 000.00)*100 = 50.21%). Както сам виждаш няма 100% лихви, или пък 150%. Тук не ти пиша формули за двата вида лихва, защото лесно се намират във всеки учебник по финанси или финансова математика. Освен това считам, че ги знаеш! Не е зле да си припомниш, че парите се обезценят във времето по формулата 1/(1+ДФ)^n, където: ДФ - дисконтов фактор, n - съответната година. Това значи, че 1 лев получен сега, при дисконтов фактор равен на годишната инфлация (например 4.5%), на 10-та година ще струва 0.64 лв (1/((1+4.5%)^10). За 50, 000 евра тази сума е 32, 196.38 евра на 10-та година. Това е при положение, че приемем за дисконтов фактор общата инфлация. Нещата се променят коренно, когато става дума за имоти, защото нарастването на цените на имотите е в пъти по-голямо от тази инфлация. Всичко до тук са математически формули, които само неспециалист може да отхвърли. Нищо лично. Krass, Напълно съм съгласен с теб, че в момента съществуващите лихви са високи, спрямо тези в по-развитите страни от ЕС, както и спрямо тези в САЩ. И аз бих желал лихвите по кредитите да са по-ниски, но както знаеш лихвата е отражение на риска за кредитора и е малко нелогично да сравняваш лихви без да си казал нищо за икономиките. И в България ще станат ниски лихвите, само че това не зависи само от банките. Все пак ти напомням, че преди 3-4 години имаше в пъти по-високи лихви. Ако не ми вярваш виж: http://www.bnb.bg/ раздели "Лихвена статистика" и "Основен лихвен процент". Спомни си също, че преди 3-4 години "цялото предприемаческо войнство" искаше от банките да кредитират и точно тогава банките държаха парите си по влогове в страни от ЕС. Това също е лесно проверяемо. Редактирано от - Петър Петров на 19/9/2005 г/ 14:55:36 |
| Мит 10 - Лихвите по кредитите в България са нормални за една пазарна икономика. ИСТИНА № 1 - ЛИХВИТЕ ПО КАКВИТО И ДА СА КРЕДИТИ В БЪЛГАРИЯ СА 2 до3 ПЪТИ ПО-ВИСОКИ ОТ ЦЕЛИЯТ ОСТАНАЛ НОРМАЛЕН СВЯТ! Така че дрънканиците на банкерчето за разни митове и внушенията че Българинът е тъп и не ще да взима кредити са пълен въздух . нека го видим когато се отворят офиси в България на сериозни Банки от рода на Ситибанк как ще раздава дългосрочни кредити с по 13-14% лихва. |
| Shake, Малко по-горе посочих реалните сметки. Колеги, не го правя за да се "заяждам", а поради две причини: 1. Защищавам имиджа на професията си, и 2. Това, което пишете потвърждавате тезите за заблудите - никой не изкара и един конкретен факт "против". Сега се извинявам, но трябва да работя! |
Петре, не че ни си прав в изложението си. Просто не си прав да обясняваш всичко това във форума - тук не са важни аргументите, а отрицанието заради самото отрицание. Тук е оприорири прието, че банкерите са кожодери, застрахователите - мутри, политиците - маскари, учителите - неграмотници, а футболистите - продажници. Поздрави  |
Петър Петров: При 50, 000.00 евра кредит, за 10 години, при 10% лихва се получава следното: - при анюитетен погасителен план (равни вноски) - сумарната лихва за целия период е 29, 152.97 евра, т.е. 5.85% средногодишно, а общо за периода - 58.31% ((29, 152.97/50, 000.00)*100 = 58.31%); - при неанюитетен погасителен план (намаляващи вноски) - сумарната лихва за целия период е 25, 104.50 евра, т.е. 5.04% средногодишно, а общо за периода - 50.21% ((25, 104.50/50, 000.00)*100 = 50.21%). Както сам виждаш няма 100% лихви, или пък 150%. Тук не ти пиша формули за двата вида лихва, защото лесно се намират във всеки учебник по финанси или финансова математика. Освен това считам, че ги знаеш! Не е зле да си припомниш, че парите се обезценят във времето по формулата 1/(1+ДФ)^n, където: ДФ - дисконтов фактор, n - съответната година. Това значи, че 1 лев получен сега, при дисконтов фактор равен на годишната инфлация (например 4.5%), на 10-та година ще струва 0.64 лв (1/((1+4.5%)^10). За 50, 000 евра тази сума е 32, 196.38 евра на 10-та година. Това е при положение, че приемем за дисконтов фактор общата инфлация. Нещата се променят коренно, когато става дума за имоти, защото нарастването на цените на имотите е в пъти по-голямо от тази инфлация. Всичко до тук са математически формули, които само неспециалист може да отхвърли. Нищо лично. Петре, Петрове, нещо и с просто око се вижда че не са ти наред сметките. И при анюитетно и при неанюитетно погасяване ефективната лихва гравитира около половината от лихвата по кредита. 1.10 на 10-та степен е ~2.60, т.е. имаме 160% лихва ако допуснем че кредита е с 10 годишен гратисен период и еднократно погасяване на главницата и натрупаните за периода лихви. Значи при периодично погасяване за 10 години натрупаните лихви ще са ~80% от главницата, или ~8% годишно.  Но важното в случая е че не е коректно да се смята общата лихва кото сума от всички платени лихви разделено на главницата. Защото кредитополучателят НЕ РАЗПОЛАГА с цялата главница за периода на кредита. Коректно е лихвата да се изчислава като текущата лихва по която е отпуснат кредита. А сумарната лихва да се изчислява като сложна лихва от тази текуща лихва изчислена за целия кредитен период. Редактирано от - Чарли Дарвин на 19/9/2005 г/ 15:16:09 |