Отиди на страница:
| От вноските си съсобствениците трябва да заделят и за фонд "Резервен", от който ще се покриват спешни ремонти на блока, представляващи непосредствена заплаха за сградата и живеещите в нея. Заплаха са политиците, май трябва спешен ремонт, а ! |
| Да, така е в цивилизованите страни - има Home Owners Assoc. и хората плащат за да им е чисто, красиво, подредено. Съответно и цените на имотите се поддържат. Но в БГ никога няма да стане , щото е важен принципа "Моето е мое, чуждото е общо". А и закони няма дето да изхвърлят или наложат тлъста сметка за плащане на нередовните.. изобщо - хубави -Мечтиииии |
колективната отговорност не е ли незаконна? как може да сме отговорни за действията на някой свой съсед? държавата е абдикирала от задълженията си да си събира вземанията и да въдворява ред в страната и сега ще взема от който може по колкото може. ако не може да хване някого за сметките направо продават апартамента на някой съсед и покриват данъците, таксите и сметките за парно и поддръжка на неизрядния. а редовния платец дето е пострадал незаслужено? кучета го яли! кой му е крив че живее още в БГ. викам на това да му сложат име "патриотичен данък" и някой като отказва имота му да бъде разпродаден а приходите сложени в джоба някой монополист или държавен дерибей да бъде обявяван за безродник който не иска да се жертва за родината и да бъде застрелван като национален предател. тоталитарна идилия  |
ДОЛУ КОМУНИЗМА, тъпа работа да давам на отчет на някой за това кога и каде ще ходя, простотия...  [/quote] |
| Пълна скръб Въвежда се ОФ като вид НПО Понеже няма закони Има ги, ама няма кой да ги спазва И щом като е така - стани си сам собствен пазач Държавата абдикира от своите прости задължения - да пази закон То е като здравна рИформа |
| Идиоти. А съберете общо събрание да подпише молба до съда да се влачи през съда да стигне съдия изпълнител и оня да дойде и да вземе дължимите 5 (пет) лева. и-ди-о-ти Тия живеят в еднолични замъци, не живеят у блокове. _________________________________ "Пазар това звучи гордо." Горкий Редактирано от - kaily на 14/2/2006 г/ 00:10:32 |
| Хм, Condo Fees че слагат на Българите. Е те т'ва ше е интересно. А да видим как ще стане. Идеата добра но за напред, когато оправят социалното положение на народа за да може той да си плаща за да му е убавко и подредено, защото когате е и на добро социално положение, той тогава и ще му се иска да му е наредено, а сега кой че мисли за това, сега всеки е още на оцеляване, па нареденото, дреме му на някой още. Ай...  |
Павлик забравиле сте да четете между редовете ! Като му дойде време ще се научите - немате избор ?!?  |
Bestbuy,  Не е проблема в законите, а в липсата на неизбежност на тяхното прилагане. Тези разпоредби с на теория правилни и необходими, но проблема е в манталитета на българина. Той не виждам как ще стане "европейски". И всички знаем, че не е проблема само в парите - когато някой иска да му е чисто - ще седне и ще удари една вар на входния коридор, да не личат драсканиците. Все ще се намери някой лев за това. Няма да се хвърлят боклуци през терасите, няма да се крадат крушки, няма да се горят бутоните на асансьора със запалка, няма да се пикае във входа на прибиране след запой, няма да се слагат горящи вестници в пощенските кутии, няма да е пълно с фасове и торбички навсякъде, собствениците на кучета ще обират лайната им в торбички, все някой ще се намери да оскубе буреняците около входа.... аре да не изброявам. Това се опитвах да правя когато живеех във блок във BG, ама вместо едно просто мерси поне - ме гледаха на кръв, че нещо имам "задни" мисли... Шъ-Съ-Опраим - нЕма начин...  |
| През 1989 г., месец април-май за пръв път в живота си летях за страната на мечтите ми - Америка. С много зор и връзки ме (нашите власти) пуснаха за сватба на първи братовчед. Спестявам ви шока, който изживях при преминаването ми в друга планетарна система; добре, че имахме престой една седмица в Лондон за умекотяване, но това е друга тема. Така или иначе след като "откраднахме" булката от Пето в NYC, на другия ден се изнесохме в съседния тежкарски щат - Connecticut. Втората сватбарска вечер беше в някакъв хан всред горите тилилейски. Ханчето отвън - като стар форт, отвътре - лукс + техника. Още от обяд започнахме песни и танци на народите. Освен яката уредба, сватбарите бяха наели и три банди, за да не спира жегата. Само може да си представите как го е раздавал Чичо (тогава още влизащ в категорията батко) ви д-р. Имаше бая каки за ...разведряване на все още течащата тогава Студена Война. Но във вихъра на купона се случи непрдвиденото от мен усложнение. Някъде към 22:30 ч. - бам "....good night and thank you!" Бре, какво става бе, питам аз и съм единственият който пита. Другите гости с пиене в ръце започнаха да си сядат по масите. Аз обаче заформям скандал. Как така бе, та ние тамън започваме? Един от оркестрантите ми казва, ама вече е след 22:30 и по ЗАКОНА (!!!) на щата Ню Йорк, след този час, ако някой комшия се оплаче от шума, музиката се прекратява. Гледам наоколо - все гори тилилейски, други къщи не се виждат. За какви комшии става въпрос? Имало някакви вили навътре в гората, които не се виждали от пътя, та от една от тях някой се обадил в заведението. Това, което най-много ме порази, че никой освен мен не се очуди, а аз бях разярен "Къде тук е демокрацията?" питах аз, та ние у нас какви купони въртим и никой не ебава съседите...Тогава се сепнах. След като последното изречение премина през дебелокората ми, социалистическа кратуна. Усетих се, че демокрацията е точно това: да правиш това, което ти се иска без да притесняваш другия. Втечних набързо поредното уиски и се завърнах при каките, да ме успокояват. Те явно ми съчувстваха защото ме успокояваха бавно и тъжно. Този път съсдите не се притесниха. Не ни и притесниха. |
| Законът за енергийна ефективност им опрощава данък сгради за 10 години Правилно ли си мисля, че данък сгради е местен данък, а не държавен и неговият размер (от 0 до ....) не би трябвало да може да се определя (или изменя) от Закона за енергийната ефективност. Следващата стъпка е да си направиме акционерно дружество (или холдинг) от живущите на "нашата" улица и да си я чистиме, да си поддържаме градинките (ако има останали такива) и да се грижиме за реда, чистотата и тишината като цяло. Логиката не е много по-различна, а освен това се доближаваме по-плътно до "гражданското общество".  |
| Много е хубаво! Но ще ни трябват и жилищен полицай, прокурор и следовател. Няма да е лошо да имаме и кмет, както и блоков областен управител! Входна блокова администрация, пенсионно и социално подпомагане.Няколко комисии също ще свършат работа:по хигиената, екологията, здравна култура и обществен ред и сигурност.Пропуснах -работна сила и воените! |
| Не е хубаво да пишеш нощем във форума - мислите ти мрачни, съзнанието замъглено. Сега на бистър акъл, ще ви кажа, че този закон е нещо много хубаво. Както си признават от МРРБ и досега си действаше един Правилник за етажната собственост, който позволяваше да се глобяват неизрядни комшии. Но това не се случи и са прави някои от гареизказаните мърморковци, ча на един начален етап държавата трябва да се намеси по-осезателно. Що се касае до мен, направил съм толкова много за блока, че ако ми платят , трябва да си купя още едно жилище! Но се получи обратното, не че ме псуват, или поне не в лицето, но им стана навик за всички проблеми да мърморят на мен, така ако има чалъм да е случи чудото та нещата пак да се оправят някак си , без да се бръкнат в джоба за някой лев. |
| Предвиждам кратък период на самоизяждане на съседи с помощта на частни съдия-изпълнители от мутренски тип, след което преобладаващата част от населението (това, което все още е останало на територията) ще осъмне без недвижимо имушество. И тогава преходът наистина ще свърши. |
| Крайно време беше да приемат такъв закон, но как ще се прилага - не си представям.Къде ли ги няма незаинтересованите съседи?Не плащат асансьор, а ползват, не плащат за чистачка на входа, а да дадат пари за ремонт - дума да не става!Никой не иска да влиза в разправии с тях и така си карат живота.Кой ще се наеме да ходи по дела заради тези паразити?Знаем бюрокрацията в съда каква е и колко се протакат делата.Не ми се вярва този закон да проработи у нас. |
| А кой ви пречи и сега да съдите нередовните платци. Има Закон за устройство на териториите, има правилници. Когато се вземе решение от общото събрание и то не се изпълнява от някого, имате пълното право да го съдите и осъдите. Но не го правите! Няма и да го правите. В същото време в цитирания закон има една разпоредба, според която не мога да си превърна в офис собствения апартамент, ако нямам нотариално заверени разрешения за това от всички собственици. За голям блок - нещо абсолютно невъзможно! Това значи, че офиса ми в момента е незаконен и всяка баба, която ме е намразила по неизвестни за мен причини може да ми срине бизнеса когато и скимне. А подтекста на тази разпоредба е да се принуждават дребните и средни бизнесмени да наемат празните офиси в приватизираните и новопостроени бизнес центрове. Който може да си го позволи - хубаво. Който не може - ДГДX !  Вярно е, че ред трябва да има. Нека има нови нормативни документи. Но те трябва да бъдат реалистични, да отговарят на дереджето на средния българин, да не облагодетелстват само монополистите, да не прехвърлят задълженията и отговорностите на държавата, общината, фирмите и отделни лица като колективна отговорност върху случайно съжителстващи лица . |