Отиди на страница:
ами ако вземе, че утрепе собственика, тогава може и изобщо да не му плаща за жилището, нали така? И тогава не му трябва изобщо да работи. Дотрябва му нещо - открадва си го. Верно ли, Targus? Така ли е наистина?!  ...Айде да спреш да обиждаш повече аудиторията, а?! ____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист Редактирано от - Пенка от Прокатния на 08/2/2010 г/ 11:40:11 |
| От много години е известно, че при преобладаващата част от сделките "цената" е равна на данъчната оценка. Дори някой "балък" да не е разбрал, брокерите старателно го убеждават, и ако не се съгласи, го обявяват за "проблемен клиент". Те и депутатите си накупиха имотите "по данъчна оценка". И процентът на държавната такса се вдигна точно защото "ами те всички купуват на данъчна оценка". Е, тогава защо държавната такса не е официално процент от данъчната оценка? Поне сделките между частни лица може малко да "изсветлеят" и да намалеят измамите. При новото строителство интересите за укриването на цената са много по-големи, и май преди кризата изобщо нямаше начин някой да закупи апартамент, ако иска да декларира действителната му цена. А моментът, когато държавата/общината ще може да изкупува апартаменти, обявени на смущаващо ниски цени, май скоро няма да дойде. |
По същата логика можеш да "спестяваш" като не си дупчиш билет в трамвая. Жалка работа... Targus, случайно да си чувал, че количествените натрупвания водят до качествени изменения? Не можеш да сравняваш билет за 1 лев с данък от 10'000 лева! Освен ако разбира се, 10 хиляди лева за теб са жалка сума. Тогава може. Но както казах, не очаквам разбиране от хора, за които 10 хиляди лева са жалка сума. ____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист |
| Пенка от Прокатния 08.2.2010 г. 11:44:34 По същата логика можеш да "спестяваш" като не си дупчиш билет в трамвая. Жалка работа... Targus, случайно да си чувал, че количествените натрупвания водят до качествени изменения? ===================  Тва сте го учили по диамат ли сте му казвали кво там Как можахте, обвиняеми, да убиете горката бабичка за 10 стинки? Ами 10 бабички - цяло левче ... |
| Плащането през банка няма да доведе до осветляване на цените. Нито пък ще пълни гушите на банките. Платежното нареждане в моята банка струва 1, 5 ако е направено на гише а през интернет е по-евтино. Дори да преведете 2 лв. то комисионната пак е 1, 5. Като се има предвид, че сделките с имоти не са като да купиш хляб и не са в такива огромни количества то комисионните на банката от кокупка на жилище ще са нищожни. Незнам дали знаете, че в София ако купиш имот на името на фирма за нежилищни цели то такса смет е 12 промила т.е. на 100 000 лв такса смет ще е 1200 лв годишно. Само това е достатъчно, като мотив да не обявяваш истинската цена. Освен това нищо няма да попречи част от сумата да се плаща кеш без да се обявява а само обявената да се плаща по банков път. |
А спестяването на ДДС... е кражба, мушия и андрешковщина; тъкмо поради такива "дяволии" сме на това дередже, "спестяване на ДДС", а? то данъците са узаконен начин управляващите да грабят електорато... тъкмо поради това сме на това дередже жалка работа.... __________________________________________ _____________________ Once the government socializes losses, it will soon socialize profits. If we lose our ability to fail, we will soon lose our ability to succeed. If we bail out risky behavior, we will soon see even riskier behavior. |
| е, щом е по инициатива на най-патриотичната и българска партия, значи трябва да е хубаво нещо, нали?! явно чрез плащания с кеш в куфарче се борят с гадните еврейки банки  |
количествените натрупвания водят до качествени изменения? =================== Тва сте го учили по диамат ли сте му казвали кво там Честно казано, не си спомням по какво сме го учили. Беше в средното училище... Но не виждам какво значение има къде сме го учили?! Което си е така, си е така, независимо кой го е казал. А по един или друг начин, много пъти през живота ми, се е случвало лично да се убеждавам в правотата на това твърдение. Затова го и дадох. ____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист |
На едно от заседанията тогава шефката на комисията Искра Фидосова заяви, че забраната няма как да действа по-рано от лятото на 2010 г., защото е необходима разяснителна кампания сред населението за ползите от въвеждането на новите правила и "някакъв гратисен период". предвид, че в тая криза пари имат само политиците, е очевидно на кого точно трябва тоя "гратисен прериод". нашите готованци така и не разбраха едно нещо - бедната държава е слаба, а слабите държави ги превземат. а няма как да е богата една държава, която се издържа само от данъците и осигуровките на своите ниско платени трудещи се. затова децата на днешните политици няма да са политици, а децата на днешните бизнесмени няма да са бизнесмени - защото когато паразита убие гостоприемника и не може да си намери нов гостоприемник (а кой друг ще вземе нашите негодници и безползените им отрочета) той загива. |
BullDog  много е нелепо, когато цацките защитават вратичките в мрежата, които си оставят акулите, понеже се надяват, че и те самите ще могат да се възползват. само че докато цацката ще се възползва веднъж и ще спечели/спести някаква мижава сума в това време акулите ще продължат да съсипват държавата крадейки милиарди, и така дребната "хитра" сметчица на цацката излиза съвсем крива. |
В случая с крайно неудачното сравнение между покупка на билет за трамвая и покупката на жилище, да се заям и да попитам що за бюрокрация е това, когато се купува жилище, да се минава през нотариус, служба по вписвания, да се плащат общински такси, сега да се иска през банка и пр. и пр.? Много е лесно да си купиш билет за трамвая - какво пречи по абсолютно същия начин и правов ред да си купуваме и жилища??!  ------------------------ Извинявам се за досадата да обяснявам очевидни неща, но явно се налага. ____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист Редактирано от - Пенка от Прокатния на 08/2/2010 г/ 12:50:21 |
| Пенке, ако целия ти светоглед, ценностна система и мечти са изградени върху потребността от собствено жилище защо просто не идеш да побачкаш няколко години в бяла държава, та да се уредиш най-после? като настояваш да се правят закони, които да важат за всички, но да обслужват интереса на конкретни хора в ущърб на всички останали, правиш точно това, с което политците ни за 20 години ни докараха до национален срив, какъвто даже 500 години османска власт не успяха да докарат. |
Парламентът защитава измамниците и престъпниците, защото се състои основно от тях като Фидосова например.  Плащането в брой за покупка на недвижим имот трябва да се забрани, защото дава възможност за много измами и незаконосъобразни действия, а и не е цивилизовано. Поздравления за мнението на Bulldog |
обслужват интереса на конкретни хора в ущърб на всички останали Павлик Морозов, казусът с (не)плащането на цялото ДДС, такса смет и пр. при покупка на жилище или имот, е частен случай на плащането и неплащането на данъци. В случая, това е в по-големи размери и затова и интересите са по-големи. Тази тема е широка и дълбока. Също така, тук става въпрос за екзистенциална нужда (от първа необходимост), а не за каприз или нещо подобно. И когато държавата не прави нищо за да помогне, а напротив, "радва" се на по-високите цени като отчита това като икономически растеж (защото така събира повече данъци), то аз нямам друг избор освен да се опитам да заобиколя наложените (немалки!) препятствия. Защото ценностната ми система е изградена не върху мечтата да имам жилище, а върху това да не ме лъжат и ограбват. Което се случва на практика, когато едно жилище струващо 3-4 годишни заплати ми се продава за 10-15 годишни заплати (а с лихвите стават и доста повече). ____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист |
| Ако целта е изсветляване на търговията с недвижими имоти решението е просто. Намалява се данъка от 2, 5 процента на 1 процент и държавата възстановява в края на годината на купувача полвината от внесеното ДДС. Така няма да има купувач който да си и помисли да плати по-вече пари на продавача а да обяви пред държавата по-ниска цена. Предполагам че и приходите в общинският бюджет нетно ще са повече. |
| На Пехливанов основният му бизнес е ваканционни имоти , строени с "ирландски" и "руски" пари. Така че той много интелигентно си пази хляба. Ако всичко мине по банков път траншовете ще секнат. Тук проблемът е в "Буйстващия в Луфтханза" и политиката му да продава депутатски места на хора, за които петнайсте му точки са тоалетна хартия. Не че и аз не смятам така, но не съм депутат на "Атака". Вторият проблем е "големият" кадрови потенциал на ГЕРБ. Надявам се вестник "СЕГА" да не отслаби вниманието си по темата и ГЕРБ-ерите да нямат друг изход освен да сиизпълнят предизборното обещание. |
Плащането в брой за покупка на недвижим имот трябва да се забрани, защото дава възможност за много измами и незаконосъобразни действия, а и не е цивилизовано. Брей как всички се концентрират върху този аспект от проблема! Ами я кажете нещо и колко е цивилизовано държавата, общините и нотариусите да прибират по една камара данъци и такси, без обаче да гарантират сделката, а с това и конституционното право на собственост? Защо се допуска такава неравнопоставеност? Казах го и преди - добре - да намерят начин да затегнат режима (съмнявам се че е този). Тогава това, че ще падне броя на сделките и жилищата ще станат още по-недостъпни не е важно (щом е за принципа), но хайде да бъдат така добри, поне да гарантират, че щом сделката е минала през заложената правна процедура, то тя да е гарантирана!!! А не да се налага купувача да плаща допълнително на адвокати, сам да проверява за тежести, измами и пр. И ако не успее да изгаря и после сам да води дела до посиняване. А често даже и това няма изгледи за успех заради някоя правна врътка.____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист |
| Вижте аз каквито пари съм давал е било винаги по банков път Получаваш документ, с който можеш да докажеш, че си дал пари. И в този аспект трябва да се разглежда законът. Какво стана обаче с идеята нотариусите да се задължат да проверяват имота за тежести??? И сега можеш да изискаш от нотариуса да направи проверка за тежести, а и сам можеш да си я напарвиш. Проблемът е друг, че след като изповядваш сделката нотариуса не ти дава никакъв документ, че не си минал през него - дава ти такъв едва, когато впише сделката, но в това взема повече от 2-3 дни, а може и седмица. През това време продавача може да ипотикира продадения имот и върви се разправщй после със съдилища. Също, ако са в комбина с нотариуса последния може да твърди, че не си минал през него и върви доказвай без документ. Преди 1989г. нотариусите имаха книга, където вписваха тези, които са изповядвали сделката.Абе за 20 години не можаха един свястен закон да направят. |
| Пенке, първо по никакъв начин не защитавам участниците и правилата на родния пазар за имоти, който е проектиран като мащабна пралня на пари - депутати, предприемачи, инвеститори, банкери, нотариуси, архитекти, инспектори, че даже и много купувачи са директно за затвора. второ: не казвам, че е лошо човек да мечтае (дори до степен на обсесия) за собствено жилище - всъщност липсата на такова желание у една съзряваща жена е предпуредителен сигнал. с остаряването човек търси сигурност, а собственото жилище дава (усещане за) сигурност. освен това жилището не задоволява само потребността от подслон - чрез обзавеждането и украсата на жилището си много хора изразяват своите творчески наклонности, а за други жилище отговарящо на определени изисквания е необходимост, за да водят предпочитания си стил живот, и т.н. и т.н. НО! но разбери, че не е практично да базираш цялата си идея за държавност и данъчна политика върху тази рядко случаваща се (макар и изключитеклно важна) покупка в живота си, и така да оправдаваш безобразия, от които ще загубиш много повече, отколкото ще "спечелиш" с тарикатлъци при покупката на жилище. |