Отиди на страница:
Марксе, Първо, проверката за тежести струва още пари. За какво тогава нотариуса получава своята такса? За да удостовери, че аз съм тази от личната карта и да препише една страничка нотариален акт ли? Ами тогава да намалят нотариалните такси ако аз ще си проверявам статуса на имота и аз ще си нося отговорност ако нещо не е наред. Проверката на личната карта я прави всяка банкова касиека и не получава заплата на нотариус за това. Второ, да - за това става дума. Че правната процедура не е изчистена и гарантирана, но законодателите нехаят за този аспект на проблема. А когато е за прибиране на повече пари обаче - да, готово, веднага ще променим закона и ще създадем още бюрокрация ако трябва.  ____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист |
| Знаете ли какъв и смисълът от този спор тука? Никакъв, абсолютно никакъв, нула! * Ама никакъв шанс няма, след като не щете да си канализирате мненията и да искате някаква публикация на предложения за друг начин на решение, различен от официалния. * Е, кой каквото си направи и господ не може да му го направи! |
| Според мен всичко трябва да си влезне в нормални законови релси. Да се декларират верните суми, да се плащат истинските данъци (друг е въпросът, че едновременно с това трябва да бъдат намалени), за да се ползва защитата на закона. Защото сега ощетената страна в имотна сделка може да получи чрез съда само декларираната сума, която обикновено е наполовина от реалната. Това поддържа огромно недоверие в участниците на пазара. Вероятно на всяка сделка има 5, които не са се състояли заради нежеланието на хората да се подлагат на силен стрес и огромен риск. Мисля освен това, че от много хитруване на дребно надхитряме себе си. Нали спестените чрез недеклариране данъци се събират по по друг начин пак от населението. Тогава? И то от население, много малка част от което е продавало и купувало през последните десетилетия, което е пълна минавка. |
не е практично да базираш цялата си идея за държавност и данъчна политика върху тази рядко случаваща се (макар и изключитеклно важна) покупка в живота си Павлик, не знаех, че имам цяла идея за държавност и данъчна политика?  Аз разглеждам това като частен случай. "На парче", както се казва.  Може би, защото не съм чула да има цялостна държавна политика за намаляване на данъците (тези) или за решаване на жилищните проблеми и свързаните с тях спекулации от предприемачи, банки и пр. Някой да е чул да има някаква държавна политика или намерение за политика по жилищния въпрос? Аз не съм чула и намек държавата да смята това за проблем (изключая социално слабите, които ако не друго, поне се споменават от време на време). Защо тогава аз трябва мисля цялостно и принципно? Ако трябва да се оправдая (ако някой се чуди защо имам такава позиция по жилищния въпрос), то трябва да кажа, че това вероятно е защото имам проблем с жилищата още откакто се помня - от 5-6 годишна. Затова и по този (важен и обемен) въпрос съм готова да погазя някой и друг принцип. Още повече, че системата явно е кой е по-хитър и кой може повече да излъже (спечели) - строителните ____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист Редактирано от - Пенка от Прокатния на 08/2/2010 г/ 15:12:58 |
| това с малките тарикатлъци го правим всички, Пенке, но не смятаме, че държавата трябва да се развива в посока на продължаващо изтарикатяване, защото какъв е смисъла от едно общество, в което единствената цел на всеки е да метне другите и законите се правят само за да се нарушават и заобикалят?! аз затова ти предложих като приятелски съвет, а не като заяждане, да идеш да живееш в бяла държава - там жилището струва доходите ти за 5-10 години, а не доживотен доход.поживей като нормален човек, за да ти изчезне тая тревога от живота, пък междувременно тук жилищната истерия ще е отминала, цените ще са паднали, пазара ще се е поизчистил от перачи на пари, и цените на жилищата пак ще са станали съизмерими с доходите на хората и с качеството си. |
сега ощетената страна в имотна сделка може да получи чрез съда само декларираната сума Автоцензор, а какво се случва, ако парите вече ги няма? ____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист |
Благодаря за съвета Павлик. Минавало ми е през ума и това. Засега обаче имам друга идея. Ако не стане - това е план "Б". (Вероятно с изключение на връщането тук когато/ако нещо се промени.) ____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист |
| Казвах ли, че новите управници не са от друга планета, че са хора със същия манталитет и същата мотивация като предишните? Казвах. Защо толкова много хора не могат да разберат нещо толкова просто? Проблемите на обществото не се решават като на мястото на едни хора просто се сложат с нищо не различаващи се от тях други хора. Решението е в промяната на обществото, а тя започва с ясно формулиране на реалните му проблеми. В науката, а и в практиката, е отдавна известно, че правилното, точно формулиране на проблема е вече половин решение. Затова и идеята на orlin, формулирана в петък и припомнена днес, е наистина разумна и полезна. |
| Пенка от Прокатния Ако парите ги няма, този, който ги е взел, има имущество. Ако няма имущество, има доходи. Ако и това няма - ще проима. Задължителен труд. Изобщо, то и метеор може да бутне къщата. Но не можем да очакваме защита от правосъдието, ако сами го лъжем. Във всеки случай категории като морал, добросъвестност и добри чувства не фигурират в актовете за собственост и е утопия да се разчита на тях. |
| Браво на Атака!Преди 15-дена преведох 15 лв.такса на съда, и от банката ми взеха 5 лв.Представям си колко вземат примерно на 100000 лв.После парите зад граница, и всичките в бг.с пръст в устата. |
| Е, това беше ясно - държавата няма причина да иска изсветляване, закони и правила...тя е част от далаверата. |
Незнам дали знаете, че в София ако купиш имот на името на фирма за нежилищни цели то такса смет е 12 промила т.е. на 100 000 лв такса смет ще е 1200 лв годишно. Простак, определянето на такса смет в промили от стойността на обекта е форма на грабеж и е незаконно. Защото в закона за местните данъци и такси, чл. 7 е записано, че местните такси се определят въз основа на необходимите материално-технически и административни разходи по предоставяне на услугата. Освен това, в чл. 8 на ЗМДТ, е записано, че Общ. съвети определят размера на таксите при спазване на следните принцципи: 1. Възстановяване на пълните разходи на общината по предоставяне на услугата; 2. Създаване на условия за разширяване на предлаганите услуги и повшаване на тяхното качество; 3. Постигане на по-голяма справедливост при определяне и заплащане на местните такси. Определянето на такса смет в промили от стойността на ползвания жилищен или нежилищен обект е форма на ограбване на ползувателите на тези обекти и е в услуга на сметопочистващите фирми. ПП. Вчера по повод на дискусията за ГМО дадох пример как с подзаконови актове три поредни правителства нарушават действащи закони. Горепосоченото е пореден пример как общините /с мълчаливото съгласие на централната власт и пасивността на разните многобройни правозащитни организации/ нарушават духа и принципите на закона за местните данъци и такси в случая.  Редактирано от - Mitev на 08/2/2010 г/ 15:57:34 |
Пенке, ако целия ти светоглед, ценностна система и мечти са изградени върху потребността от собствено жилище защо просто не идеш да побачкаш няколко години в бяла държава, та да се уредиш най-после? Павлик Морозов, моля за извинение, но струва ми се, че въпросът-предложение към Пенка е ....хм, /ще го кажа, пък и ако ще да ми се разсърдиш/ глупав и вреден. Защото България, предполагам че ти е мила все пак, губи, при това много, от пропъждането към белите държави на хората, за да "се уредят". Повече от милион от най-трудоспособните и интелигентните българи създават национален доход, пълнят здравни системи и пенсионни системи с труда си в белите държави. Допринасят те да са бели, а България при равни други условия, поради това /не само/ остава в зоната на здрача. ПП. И още: като настояваш да се правят закони, които да важат за всички, но да обслужват интереса на конкретни хора в ущърб на всички останали, Когато става въпрос за жилище, доколкото всички граждани не се раждат като костенурките със собствено жилище, а трябва да го придобият в последствие посредством труда си, КОНКРЕТНИ хора са всички. И щом като става въпрос за обслужване на интереса на ВСИЧКИ, то не може да бъде в ущърб на всички. Надявам се, че съм го казал достатъчно ясно, за да го разбереш.  Редактирано от - Mitev на 08/2/2010 г/ 15:52:43 |
Но не можем да очакваме защита от правосъдието, ако сами го лъжем. Вярно Автоцензор, така е. Проблемът обаче е, че не би трябвало изобщо да се стига до съд при неизрядна сделка. Такава сделка просто не трябва да се допуска. Държавата, общините и нотаруисите прибират достатъчно пари от всяка сделка с имоти. Следва поне да я гарантират (това е и конституционно задължение на държавата). Това, че после мога да съдя някой и (евентуално) да получа нещо обратно, не е голяма утеха. Най-малко с оглед бързината на българското правосъдие. ---------------------- Митев,  за таксата смет!____________________________ Всеки, който вярва, че експоненциалният растеж на паричната маса може да продължи до безкрайност, в един ограничен свят, е или луд или макроикономист |
...собственото жилище дава (усещане за) сигурност. освен това жилището не задоволява само потребността от подслон - чрез обзавеждането и украсата на жилището си много хора изразяват своите творчески наклонности, а за други жилище отговарящо на определени изисквания е необходимост, за да водят предпочитания си стил живот, и т.н. и т.н. Павлик, жилището /най-добре собствено/ е абсолютно необходимо условие да не изчезне българската нация. Без него българската нация има по-голям "шанс" да остане само историческо понятие. Другото, което си написал, не го отричам, но все пак мисля, че е второстепенно в сравнение със създаването на условия за възпроизводство на населението. Имам предвид ако не разширено, то поне просто възпроизводство. Защото засега възпроизводството е съкратено и ние намаляваме.  |
| E 6, /:/ "Параграфе, ...Кои закони действат в този самолет?? Българските (откъдето е излетял самолета), сръбските (където е самолета в момента), пакистанските (какъвто е пасажерът), холандските (какъвто е превозвачът) или германските (крайната дестинация)?? Въпросът не е уловка - и аз не знам отговора. ......................................... ..................................... Вътре в самолета действащи са законите на държавата, която е собственик на самолета или под чийто флаг е той! "Екстериториалност"! |
| Mitev, за последните 20 години прекалено много семейства се разпаднаха именно защото така и не се прежалиха да напуснат с мъка строеното и обзавеждано жилище. а когато човек стане роб на вещите, и обърка средствата с целите той плаща висока цена. примерно много българи се навиха да стоят в родния си град и да бачкат на ниски заплати, защото имаха жилища и не трябваше да мислят за наем. докъде ги доведе това виждаш сам - раздели и разводи, продадени или ипотекирани жилища, деквалифицирани хора работещи каквото и да е ... и тези които нямаха жилище, но искаха на всяка цена да живеят под "свой" покрив също сбъркаха - именно пестенето на пари за безумно скъпи жилища, вместо тези пари да се харчат за настоящите нужди, сред които е отглеждането на деца, е поредния фактор, който допринесе за засилване на демографската криза. за капак много от тях сега ще загубят обезценените си жилища, защото не могат да си плащат ипотечните заеми. българинът бърка ползването с притежанието - аз като нямам жилище да не би да живея на улицата? а хората дето имат по 2-3 жилища да не би да ги обитават всичките наведнъж и във всяко от тях да имат по едно семейство? американците като живеят все в готовност да се преместят да не би да са се затрили като нация? Редактирано от - Pavlik Morozov на 08/2/2010 г/ 16:26:26 |
Друг депутат от "Атака" - Огнян Стоичков, пък е внесъл промяна в Закона за кадастъра и имотния регистър, с която на нотариусите се дава право да издават скица-копие и схема на имота, които по закон се издават от Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Тези документи задължително се прилагат към документите по сделката. Неговите мотиви са, че така гражданите ще спестят време от чакане по гишетата на агенцията, която е претоварена от работа и обслужва бавно. "За получаване на скица-копие или схема се чака повече от месец и това е предпоставка за корупция", посочва депутатът в мотивите си към законопроекта. Това е просто сбъркано мислене. Вместо правителството да се занимае с тая атенция по геодезия и да изясни какви са нормалните срокове за издаване на скица-копие, ще се променя закон. Не става от всеки адвокат законодател, не става! То няма принципно мислене на юрист, ще го избираш система от закони да ти твори!  |
Mitev, за последните 20 години прекалено много семейства се разпаднаха именно защото така и не се прежалиха да напуснат с мъка строеното и обзавеждано жилище. а когато човек стане роб на вещите, и обърка средствата с целите той плаща висока цена. Павлик, необходимостта от жилище е обективно обусловена. Даже и за пещерния човек. Това не е робуване на вещите. Робуване на вещите е по-скоро написаното от теб в предишния ти постинг, което аз посочих като второстепенно. Не съм съгласен с теб, защото мнозинството от напусналите България бяха млади хора, без собствено жилище. Отидоха да се мъчат в "белите страни" за да се сдобият по-скоро с такова. Що се тнася до разпада на семейства заради нежелание да се напусне с мъка строеното и обзавеждано жилище, мисля, че може да има и такива. Но решително са много, много повече семействата, които са спасени от разпад в тези кризисни времена именно поради наличието на собствено жилище. Погледни нещата и от тази страна. |