Отиди на страница:
Държавата може да поеме гаранции за задълженията на домакинствата Аман бе. Който иска, да вади пари от джоба си и поема каквито ще "гаранции". Не разбирате ли, че да искате чужди пари за нечии грешки или недомислици, е неморално? На хората се помага при непреодолима и сериозна заплаха. Какво непреодолимо има в циганския табиет да раждат деца на 12 години и да ги оставят да ги отглеждаме? И колко е сериозна заплахата някой да се върне в старото си жилище или да излезе под наем, щом не му е излязла сметката? Редактирано от - burning daylight на 29/5/2011 г/ 19:52:04 |
| Аз презлагам да следваме опита на страната-чудо Естониия. Estonia’s Household Debt Restructuring Law In the wake of the global financial crisis and property market busts, a number of countries have introduced household debt restructuring schemes, (the Czech Republic, 2008), in some cases also involving fiscal incentives (the UK Homeowners Support Mortgage Scheme, 2009). In the same vein, Estonia has also introduced a law—coming into force in April 2011—aimed at facilitating restructuring of debt obligations of natural persons (including entrepreneurs) facing payment difficulties. The law foresees a case-by-case restructuring of all liabilities and does not envisage the use of public funds. Borrowers facing debt payment difficulties can avoid formal bankruptcy by petitioning for restructuring. This entails submitting a restructuring plan to creditors outlining the proposed adjustments (such as extension of maturities or a reduction in claims) to restore solvency. |
Хърсев,  *** Единственото нещо за което трябва да се внимава е прехвърлянето на частния дълг върху държавата. Наред с това трябва да има ясни правила за плаващите лихви като в белите страни. |
| Грамотно написано, но не разбрах на кого да съчувствам. На банките, които не успяват да съберат дълговете си, на ипотекарите, заложили жилищата си, или на кредитополучателите - не можещи да обслужват кредитите си. Ами то ако ставаше само с кредити - всички щяха да имат яхти, мерцедеси и вили край морето. |
Грамотно написано, но не разбрах на кого да съчувствам. Най-добре на себе си, грамотността представлява съвсем друга единица от по- висок порядък. |
| Сигурно може и така, но дали не може и по-просто: 1. Приемане на Закон за законната лихва - до 7-8%. 2. Създаване на държавна банка, която да рефинансира ипитечните заеми, но вече с нормална лихва... ---------------------- Както и друг път съм писал - преди четири години сключих договор за ипотека на 6.5% лихва, а днес е вече 9.2%... Аман!... ____________________________ Не мир дойдох да донеса, а меч… |
Но можем ли да очакваме ........ да успее да предвиди кризата, за да избегне свръхзадлъжнялост и потапяне в дълговото блато? Прехвалените топфинансисти от индустриални държави на Стара Европа не можаха.  Некои не можаха, некои не щеЯха, а некои се присламчиха към ония дет я планираха, подготвиха, проведоха и изпържиха лековерния редови шаран. Те така те.  |
| А не може ли, най накрая всички да си спазват договорите? Нали на това се гради една държава? Взел си заем - ами ще си го плащаш. Аман от чакащи някой да им плати дълговете. С чужда пита помен правят. Като си взел кредит с плаваща лихва, ще плащаш толкова колкото банката ти каже. Да си мислил като си взимал. Заради такива идиоти стана балона при имотите и сега - спасявайте ни. Що? Алчните хора крайно време е да си платят. |
| Абе некоя банка некога загубила ли е нещо? Не питам дали е фалирала, щото това очевидно мижи да те лажем. Откак почна кризата, само банките са на печалба, па и не малка. И сега щото банките нема как да си съберат вземанията, пак държавата да се намеси. А га ядоха кюфтетата, не реваха банките, а?! ________________________________ ____ През 2012 се очаква да свърши света.. Ако искаш да оцелееш - ела в България, тук сме с 20 год. назад! |
Предлагането на нови ипотечни заеми ще се съживи, лихвите по тях ще паднат, защото няма да им тежи старият дълг. Има и политическа печалба: ако правителството прихване до няколко месеца идеята, ще има пред урните поне 250 хил. благодарни за подкрепата избиратели ББ чете ли "Сега"? |
| И банкерите, Кайли, и банкерите. Ако знае бедният народец на каква печалба са само родните банкерите и обслужващите ги, революции ще има. Ама на, даже не се сеща защо у нас кризата още продължава. |
| Алабалов, не са само "алчни яхтаджии" хората, които не могат да си обслужват заемите. Първо - за много това е бил единственият що-годе стабилен начин за жилище - под наем нямаш особена сигурност. Второ, много от тези длъжници са съвсем нормални малки фирми, които са взели заемите именно за да усъвършенстват работата си. Само че след масовите фалити (покрай дянковото неплащане на ддс и на одобрени европейски пари по фондовете) тези фирми не могат да реализират такава печалба, че да могат да си погасяват спокойно вноските. Или искаш да кажеш, че всички е трябвало да са медиуми и да предвидят явление дянково, по-разрушително от земетресение и цунами? Аз съм силно (приятно) изненадана от Хърсев днес. |
| Специално за ипотечните заеми не виждам работещо решение. Хърсев допуска, че в обозримо бъдеще цените имоти пак ще почнат да растат или поне ще спрат да падат. Не знам на какво се крепи този оптимизъм. Имотите в България все още са безумно надценени и не смятам, че е разумно държавата да се опитва да задържа спада като изкупува ипотеки - това е все едно да плюеш срещу вятъра. Българските граждани трябва да свикнат да носят отговорност за решенията си, иначе идиотщината с имотния балон ще се повтаря до безкрай. За малките и средни фирми е друга работа, там може би има смисъл от някаква държавна намеса, особено ако става дума за слаборазвити райони от страната, където всяко работно място е важно. |
Д-р Хърсев да не участва в президентската надпревара като кандидат на социалисти?  Един професионалист би дал данни колко от проблемните заеми са ипотечни, а след това от тази група колко са били за закупуване на първо и единствено жилище. Не е необходимо много място. Две изречения, във всяко от които по две числа. |
 Грамотно написано друг път.Имам съвсем елемнтарен инструмент наречен цесия...само че на някой му се е приискало да има "гарантирано от държавата взимане"  А кой ще го плаща това? А и печалбата ли ще се гарантира? А защо законодателя си е играл да измисля цял инструмент за прехвърляне на задължения и взискатели? Не нам подобни номера. |
... някъде вече бях писал, че маймуната е умно животно - преди да лапне нещо си го завира отзад, за да провери дали ще може да излезе .. очевидно Авторът, дин, не гледа НатГео ...  |
| Обяснено съвсем елементарно, По горната оратория означава : "Гарантирайте ни 80% от риска, и ни оставете 100% от печалбата" Може и да бъркам, не съм точно в този пазар, но "гарантираните 80%" са около сумата за която обезпечена "лоша" операция и задължение могат да бъдат продадени. Мисля си - свършиха шараните .Прочее - доста нескопосан опит за транслиране на схемата с фани мае в Бг. А някой помни ли с Кои гигантски колапси започна кризата в САЩ?  |
| Пък аз наивно си мислех че Хърсев е фен на свободния пазар. Бях останал с впечателние че по Хърсев, който не може да се впише в пазара има правото пазарно да мре. Сега се оказва че това не се отнасяло баш за всички. Имало и наши хора за които "пазарните" разбирания на "професионалиста" са малко по-специални. |