Едва 3% от брокерските агенции в България разполагат с точна информация за пазара на индустриални имоти, алармираха чуждестранни инвеститори, желаещи за строят у нас.

Това принуждава инвеститорите да губят много време в търсене и проучване на пазара, каза шефът на отдел "Строителство" в "Била" Петко Събев по време на строително-инвестиционния форум в столицата. Когато един чужд инвеститор търси терен за своята дейност, той иска пълна история на имота, справки за инфраструктурата около него и още ред подробности, които българските брокери не са свикнали да правят, оплакаха се представители и на други чужди фирми.

Според директора на "Недвижими имоти и ипотечно финансиране" в Българо-американския инвестиционен фонд Майкъл Хансбъргър в България липсват достъп до информация за пазара на недвижимите имоти, индекс за индустриалните имоти и прозрачност на цените. По този начин този пазар нямал история и това увеличава риска за чуждестранните инвеститори.

В същото време утвърдени международни компании са основен консуматор за търговски, офисплощи и площи за индустриална собственост. При търговските площи търсенето на помещения на търговски улици е високо, а предлагането - сравнително ниско, като за определени места изцяло липсва. Средната цена на офисна площ в София към ноември 2004 г. е 9 евро на кв. м месечно.

За площите индустриална собственост също се наблюдава повишаване на продажните цени на парцелите на атрактивни места, допълнително стимулирано от активизирането на строителството. Очертава се недостиг на качествени складови площи.