Само година след началото на газификацията на столицата вече се появиха жилищни сгради с готови сградни инсталации на природен газ. На пазара на недвижими имоти се появи и нова категория жилища - газифицирани.

Такива жилищни кооперации има в много райони на София - "Св. Мария Магдалена" в Симеоново, "Биг" и "Макси" в квартал "Витоша", "Жоди" и "Бокар" в квартал "Манастирски ливади", в "Павлово", "Лозенец", "Бъкстон" и "Овча купел". Там живеят над 5000 новодомци, 1000 от които вече използват всички предимства на природния газ. 80% от тях досега са се отоплявали или готвели на ток, а 20% - на нафта. До края на годината трябва да са готови още 2000 газифицирани жилища.

Според брокери на недвижими имоти цената на едно газифицирано жилище е с около 10% по-висока, но трябва да се има предвид, че в нея влиза и изграждането на оптичен кабел, по който дъщерната на "Овергаз" фирма "Вестител БГ" ще доставя кабелна телевизия, телефон и високоскоростен интернет.

Кварталът "Кръстова вада" е един от газифицираните райони на София. Предприемачът, построил намиращия се там комплекс "Жоди" - Антон Зумпалов, твърди, че преустройството на инсталациите за работа с природен газ е увеличило себестойността на всеки апартамент с около 4000 лв.

Първоначално сградите са проектирани да се отопляват с ток. Газовата инсталация е изграждана отделно, веднага след като се е разбрало, че проектите на "Овергаз" предвиждат това да са едни от първите части на столицата, през които ще минава мрежата.

Преустройствата са значителни. Заради парите от газовата инсталация например е необходим комин през цялата сграда, и то с вътрешно покритие от инокс или някакъв друг метал. Това е приложимо дори в панелен блок. "Овергаз", която има лиценз за газоразпределение за София, има вече един такъв случай в "Хладилника".

Всъщност



няма никаква пречка в един и същ жилищен блок да има и парно, и природен газ



В такива случаи потребителите могат да ползват парното само за отопление, а газа - за загряване на топла вода и за готвене. Възможно е и съществуващата отоплителна инсталация да се приспособи за природен газ, но за това е необходима инвестиция.

Според закона за енергетиката, за да се присъедини една сграда към газовата мрежа, поне две трети от апартаментите трябва да са изявили желание за това. "Овергаз" обаче присъединява към мрежата и само при две проявили интерес домакинства.

Веднага след подписване на договор по фасадата на сградата се пуска вертикален щранг. Обикновено към мокрото помещение на всеки апартамент се прави отклонение от щранга. В него се разполага котлето, но това не е задължително - понякога е по-удобно това да се направи и в кухнята. Вътрешната водопроводна инсталация трябва да позволява подаване на топла вода до всички чешми без много преустройства.

Котлето струва поне 2000 лв. В "Жоди" почти всички потребители са с котлета Vaillant.

При старта на газификацията се очакваше, че като най-евтин вариант ще се наложи изграждането на единна отоплителна инсталация за цялата сграда, като природният газ ще достига до едно общо котле. Практиката обаче показа, че до това рядко се стига. Причината е обективна. В новите сгради далеч не всички апартаменти са продадени едновременно, а и да е така, не е задължително всички новодомци да са се нанесли.



Новите клиенти плащат такса за присъединяване



Тя зависи от мощността на инсталацията. Най-високата - за над 25 киловата, е 423 лв. За средно голямо жилище, примерно 100 квадрата, е необходима мощност от 24 киловата, т.е. таксата за присъединяване е 320 лв.

Плащането на месечни сметки за природния газ обаче не включва такса мощност, както е при парното. Ако синьото гориво по някаква причина не се използва, сметката е 0 лева, а не примерно 30% от нормалната сметка.

Също както при парното, плащането на сметките е решено с посредничеството на фирма за топлинно счетоводство. В случая това е "Енергоконтрол", която плаща на "Овергаз" горивото, а събира сметките от потребителите.

В "Жоди" първите потребители на природен газ са от август. Сметката за готвене и топла вода в апартамент от 168 квадрата например е била само 26 лв. През зимата се очаква да стигне до около 50-80 лв. Цената на един киловатчас енергия с природен газ излиза по 5,4 ст., т.е. 3,5 пъти по-евтино от дневния ток и около 2,5 пъти по-евтино от въглищата или нафтата.

В момента цената, по която продава "Овергаз" на битови потребители, е 510 лв. за 1000 кубически метра газ, а за една средно голяма къща за цяла зима са необходими не повече от 1500 кубика природен газ.