Очакванията на брокерите за повишаване на наемите вече започват да се сбъдват, но с твърде слаби темпове, показа проверка на "Сега". За последните три месеца средната наемна цена на жилищата в София се е повишила с 5.32%, показват данни на агенциите. Ако през юли е била 5.48 евро на кв. м, то сега е 5.76 евро.

Според данни на "Форос" най-голямо е поскъпването в кв. "Гео Милев" - с 22.93% за последните 3 месеца. Другите два квартала, в които има по-видимо повишаване, са "Младост 3" - с 22.46%, и "Бъкстон" - със 17.53%. В тези три жилищни зони средното ниво на наемите е едно от най-високите в столицата.

Според брокерите тенденцията е очаквана, защото хората, които не са успели да си купят жилище в разгара на имотния бум, сега започват да търсят имоти под наем. "В момента има голям интерес към наемите, сделките се реализират бързо и е нормално това да доведе до ръст на цените", коментира Страхил Иванов от "Явлена".

Все пак имотните посредници не предвиждат голямо поскъпване при наемите, защото предлагането е твърде голямо. Много от жилищата, които бяха закупени с инвестиционна цел, вече се дават под наем, а и през последните 3-4 години на пазара излязоха твърде много жилища. Освен това хората са готови да наемат само до определена цена.

В СТРАНАТА

В провинцията наемите почти не са променили стойността си през последните 3 месеца с някои изключения. В Бургас поскъпването на необзаведените жилища е с цели 41.59%, но там средната наемна цена е едва 4 евро на кв. м и очевидно става въпрос за изравняване на цените с останалите големи градове в България. Във Варна, където има доста голямо предлагане на жилища, наемите през последните три месеца почти не са се променили.