Сериозно се е увеличил средният размер на жилищните заеми, които се теглят у нас от Нова година насам, съобщиха вчера компании за кредитни консултации. Ако през миналата година българинът е разчитал на кредит средно от 24 600 евро, в края на февруари средната сума скача на 31 300 евро, сочат данните на "Кредит център". "Средно ипотечният кредит при нас през миналата година беше около 25 000 евро, докато от началото на годината е 30 000 евро", потвърди тенденцията и Цветанка Георгиева от "Кредитланд".
Само спрямо декември увеличението в размера на жилищните заеми е 20%, казаха още от "Кредит център". Обяснението на тенденцията е, от една страна, фактът, че през първите два месеца има 5-10% ръст в цените на имотите, заяви Тихомир Тошев, директор на компанията. От друга страна, банките станаха по-гъвкави и вече финансират 80% и в отделни случаи дори 90% вместо досегашните 70% от стойността на жилището, каза още той. Очакванията са до края на годината българското домакинство да тегли кредит, който е с 30% по-голям от м.г.
На пръв поглед тенденцията важи най-вече за София, но в провинцията все повече хора се решават да изтеглят заем, макар и по-малък като сума, каза Тошев. Увеличава се и броят на хората, които теглят заеми за жилище над 100 000 лв. "Не че те не разполагат с парите, но предпочитат да ги вземат назаем", коментираха специалистите.
Най-голяма част от кредитите за жилище се теглят от млади хора между 25- и 30-годишна възраст, които дори не са сключили брак, сочи още статистиката.
Кредитните консултанти не са единни за това дали ипотечните заеми ще поскъпнат, или ще поевтинеят тази година. Според Тихомир Тошев лихвите тази година ще намалеят с 0.5 до 1 пункт най-вече в резултат на промоции, а до 2-3 години ще спаднат до нивото в новите членки на ЕС. Според анализатора от "Моите пари" Иван Стойков поне още няколко месеца ще има застой в лихвите по кредитите, което от своя страна ще повиши обема на отпуснатите заеми. Има вероятност през следващата година да се отбележи дори покачване на лихвите.

ЛИХВИ
БНБ отчете застой на лихвите по жилищните заеми в лева за домакинствата през януари спрямо декември на ниво 8.5%, докато в началото на 2006 г. лихвата беше 6.7%. Индексът "Моите пари", който следи най-добрите оферти за ипотечни кредити, пък отчете леко увеличение за януари 2007 г. спрямо декември от 7.82% на 7.88% и застой през февруари. Това число включва както лихвата по кредита, така и стойността на всички такси и комисиони, които си удържа банката.

Среден размер на кредитите в евро*

Град		2006 г.	2007 г.
София		31 200	36 800
Варна		29 800	27 500
Бургас		29 600	21 600
Пловдив		26 100	19 700
Стара Загора	23 000	21 200
Русе		23 100	27 200
Благоевград	20 900	22 600
Сливен		19 200	18 100
Ямбол		18 900	15 800

*Данните са за клиентите на "Кредит център", който работи в 17 града на страната с 13 банки.