:: Разглеждате вестника като анонимен.
Потребител:
Парола:
Запомни моята идентификация
Регистрация | Забравена парола
Чува се само гласът на енергийните дружества, допълни омбудсманът
Манолова даде петдневен ултиматум на работодателите да предвижат проекта
От ВМРО и „Атака” обявиха, че няма да подкрепят ГЕРБ и ще гласуват против предложението
Платформата протестира срещу бъдещия закон за авторското право в онлайн средата
Корнелия Нинова споделяла идеите на Джоузеф Стиглиц
Дванайсет момчета може да прекарат месеци блокирани в пещера в Тайланд (видео)
СТАТИСТИКИ
Общо 440,775,990
Активни 631
Страници 2,864
За един ден 1,302,066

Всеки втори купува нефункционално жилище

На фона на раздвижването на имотния пазар в последните месеци се оказва, че всеки втори българин, решил да се сдобие с нов имот, прави компромис с разположението на отделните помещения. Причината за това е, че нефункционалните апартаменти често пъти се търгуват на по-ниска цена и това привлича 50% от хората, показва анкета на imot.bg.

Около 40 на сто от кандидат-купувачите пък предпочитат да дадат малко повече пари, но да живеят удобно, отбелязват експертите. На фона на икономическата криза близо всеки десети е готов да си купи жилище и да направи вътрешно преразпределение на помещенията, стига технически да е възможно. Това обаче са допълнителни вложения, които значително оскъпяват покупката на имот, коментират специалистите.

Преди броени дни пък друг анализ показа, че все повече хора, които искат да се сдобият с жилище, се насочват към недовършени апартаменти, които все още не са пуснати в експлоатация само и само така да спестят пари. За такива имоти са 8% от заемите през август, като в предходните месеци този процент рядко надхвърляше 4%, отчетоха в месечния си анализ Кредит център. Причината е, че цените на апартаментите без акт 16 са по-атрактивни от вече завършените жилища и новите строежи са с добра локация. Експертите припомнят, че именно този вид строителство беше сред най-пострадалите от кризата, но през последните месеци отново се радва на повишено внимание.
10
2052
Дай мнение по статията
СЕГА Форум - Мнения: 
10
 Видими 
26 Септември 2011 20:49
Не схванах идеята на това писание, може би защото строителството ми е професия.Този който си мисли, че като вземе недовършен апартамент ще спести пари не е познал. Само има възможност да го довърши по свой вкус, кето обаче не е без пари. Но е права авторката, че разпределението на помещенията при новото строителство е нефункционално. Трудно могат да се мерят например с двустаен панелен с хол 6.30.
26 Септември 2011 22:12
Когато всеки първи няма парЕ, писания като горното показват единствено, че всеки първи журналист се чуди каква глупост да измисли, за да си заработи стинките, подхвърлени от акулите с недвижимите имоти, за да омаловажат тоталния срив на простотията, наречена БГ Пазар...
26 Септември 2011 22:49
Идеята на писанието е, че все пак има движение на имотния пазар. Въпреки че всеки първи не купува, а всеки втори купува нефункционално жилище, сиреч българският бизнес строи само нефункционални жилища, все още се намират 10% смелчаци да коригират грешките на строителя/архитекта из основи, вярвайки че не са калкулирани в цената.
27 Септември 2011 08:45
Жилищата трябва да се купуват готови до ключ - и това да влезе в закон. А не както сега, да са на шпакловка и замаска и купувачът да брои допълнително 30-40% от цената за задължителен ремонт.

В момента масово се продават незавършени апартаменти на безумно високи цени.

27 Септември 2011 08:48
Освен това трябва да се обявява и използваемата жилищна площ на жилището - без идеални части, стени и тераси. Това също трябва да е записано в закона.

На всякъде другаде по света се обявява точно тази площ, а не измислената и с 50% пъти почти раздута застроена площ + идеални части.
27 Септември 2011 10:00
"цените на апартаментите без акт 16 са по-атрактивни"

Тези без ток, вода и път до тях са още по-атрактивни цени.
А най-атрактивни са на тези през чиито балкони може да се прави "наздраве" с комшиите, защото това е лукс.
27 Септември 2011 10:15
Коментарите под статиите на тази тематика винаги чупят тъпомера (с малки изключения)! Ако на някого цените са високи има две опции: 1. да си намери по-евтини, пазара е голям; или 2. да си строи сам. Втората опция е препоръчителна за онези, които плащат за едното боядисване и фаянс 30-40% от цената на небоядисания апартамент. Относно функционалността - възможностите са същите - от 100 000 свободни апартаменти все нещо ще си харесате. Относно "неизползваемите" площи: може да съборите стените и да сложите един найлон, ако наистина не ползвате стените, а терасите да остъклите или о-найлон-ите. Можете и да не ползвате стълбищата и коридорите (общите помещения), защото и срещу тях някои недоволстват. А относно "използваемите" площи: всеки завършил начално образование може да ги сметне.
Иначе съм съгласен, че цените бяха неразумни и на места все още са; че имат излишно огромни тераси или по две на жилище; а понякога и остри ъгли в помещенията. Отгоре на всичко по закон всяко жилище трябва да има мазе или килер .
27 Септември 2011 10:44
По-интересният въпрос е кой ги прави тия нефункционални апаратаменти и с каква цел.
27 Септември 2011 12:15
Ако на някого цените са високи има две опции: 1. да си намери по-евтини, пазара е голям; или 2. да си строи сам.

А в Израел намериха и трета. Опция. Скоро и в други градове.

________________________________ ____
Obama says "Some of what we face today is because of events beyond our control"
CNN, Thu, 19:54 11-08-2011
27 Септември 2011 12:21
Коментарите под статиите на тази тематика винаги чупят тъпомера
Каквито са жилищата, такива са и коментарите!
Ако на някого цените са високи има две опции:
Това да не ти е Луната - две опции - има слънце, няма слънце. Опции колкото щеш - кеф общинско, кеф армейско, партийно, от библиотека правиш хотел, от хотел - старчески дом, в последно време модерно е "тъщенско" - до 6 бройки стигат.
Не каза к'во праим с незаконните жилища. Събарят се и се съдят предприемач, общински архитект или само се "промоцира" брокерска комисионна от 3% от купувача, че са го изпързаляли?
Дай мнение по статията
Всички права запазени. Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на СЕГА АД