Гражданите ще могат да придобиват собственост върху градинките в кварталите и дори да извършват застрояване и рекламна дейност в тях. Това предвижда ревизиран вариант на наредба, изготвена от главния архитект на София Петър Диков. Както "Сега" писа, София е една от малкото общини, които вече работят по изискването на закона за устройство на територията да се уреди режимът за стопанисване на междублоковите пространства в квартали с комплексно застрояване. Такива наредби трябва да приемат всички общини, като законодателят е оставил в техни ръце решението дали прехвърлянето на градинките да става по желание, или да е задължително. София избира първия подход.

Етажните собствености, които поискат да стопанисват прилежащите площи към блока си и ги поддържат 10 години, ще стават собственици на терените. Делът ще се определя според квотите на собственост върху идеалните части от общите части на сградата и от правото на строеж. "Нали основната критика беше, че общината само прехвърля задължения, но не и права - ето даваме права на гражданите", мотивира се главният архитект. Първоначалният проект предвиждаше само задължения за гражданите, включително и разходи по поддръжката на градинки и тротоари, но им връзваше ръцете да правят каквото и да било с тях.

В новия си вариант наредбата е съвсем либерална - няма например условие предназначението на тези терени да не се променя. Така може етажната собственост да реши, че иска след 10 г. да си построи супермаркет. "Това ще се регламентира от подробните устройствени планове на кварталите, които не позволяват да се променя предназначението на тези терени", обясни Диков. Редица квартали обаче в столицата все още нямат действащи ПУП-ове, а и тези планове може да се променят по инициатива на гражданите.

"Всеки решава в каква среда да живее. Ако за 5 лева сме готови да развалим средата си, да си построим супермаркет или свинарник, това си е наш проблем", коментира главният архитект.

Общината предвижда и още възможности - например гражданите да "извършват рекламна дейност", която в първия вариант бе забранена. Това означава, че в градинките ще могат да се разполагат билбордове например. Освен това такива кооперации ще имат предимство при кандидатстване за финансиране на благоустройствени и други мероприятия по европейски, държавни и общински програми.

Ако вземат градинките си, столичани ще могат да поставят пейки, съоръжения за игра, обзавеждане на площадки за игра, поставяне на спортни съоръжения, озеленяване с декоративна растителност. В момента, ако искат да облагородят по какъвто и да е начин градинката си, софиянци задължително трябва да имат разрешение от районното кметство, а в противен случай общината трябва да ги глоби за своеволието да поемат в свои ръце грижата за градинката.

Общински съветници от ГЕРБ заявиха, че все още не са виждали новия вариант на наредбата и не могат да я коментират. Председателят на общинския съвет Елен Герджиков не бе открит за коментар.

ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ

Грижата за растителността, настилките и тротоарите, съоръженията за игра, почистването от сняг и отпадъци ще е за сметка на собствениците. Гражданите нямат право да отдават прехвърлената им площ на трети лица, нито да развиват търговска или стопанска дейност през първите 10 години. Наредбата забранява да се паркира на тези площи, освен ако тяхното предназначение не е такова. Гражданите не могат да заграждат територията освен с жив плет висок до половин метър. Сред забраните е и да се складират отпадъци или вещи. Целта на прехвърлянето е да се подобрят условията в кварталите, като от общината се надяват, че така гражданите ще поддържат пространството около блока си. Глобите за нарушения са от 50 лв. до 500 лв.