26 Май 2006 01:27

И това е нещо - все пак справедливо е... Друг въпрос е, че първо се погасяват лихвите, а след това главницата...

26 Май 2006 02:26

Навсякъде по света е така, редник, първо се плаща лихвата. Нали и банката са хора и те хляб ядат ти искаш съвсем метър да минеш . А да ти забранят или те глобят, че си погасяваш предсрочно заема, си е дивотия характерна за объркани банкови системи.

26 Май 2006 03:51

не е туй дивотия... дивотията е да забраниш на некой да си продава продукта както намери за добре... нали така или иначе са длъжни да обявяват дали има пеналти или не...

Редактирано от - Алексей Блиндяев на 26/05/2006 г/ 03:54:31

26 Май 2006 04:52

И това е вярно, Алекси, ако го правят и ако не е маскирано някъде измежду "дребните букви". А това, че се налага да го регулират със закон показва, че наистина е дивотия

26 Май 2006 08:26

Е щом е дивотия....значи дивотията е в целия Европейски съюз, защото законът следва съответната европейска директива)

26 Май 2006 08:45

Крайно време беше.
Получила съм отнякъде пари защо да не си погася по-рано заема?
А не да ме наказват, че си плащам по-рано задължението!
Не знам как плаща света, но при нас вече се плаща главницата и после лихвата(за справка ДОПК).

26 Май 2006 09:07

само за информация: задължението за погасяване първо на главницата, след това на лихвите е само за държавните вземания - т.е. данъците.

26 Май 2006 09:21

Най-добрите кленти на банките са онези, които вечно им дължат. На предсрочно погасяващите им пада кредитния рейтинг.

26 Май 2006 09:31

Ако позволите да , Ви светна . Аз съм беден човек и всичко което имам е на кредити . Поради това преди да взема заем пообиколя из банките и поразглеждам погасителните им планове и условия. Та значи има банки и банки. Няма да ги деля или да им правя реклама , но не всички гасят първо лихвите. При някои от тях погасяването е пропорционално така , че .... чети , гледай и .....

26 Май 2006 09:38

Какво ще рече първо главницата и след това лихвата според вас?
При равни месечни вноски в началото се плаща съвсем малко главница и всичко останало е лихва. С течение на времето лихвата намалява (щото ти намалява главницата) и съответно се увеличава плащането по главницата. Когато плащаш предсрочно плащаш от главницата и съответно срокът ти се съкращава. характерното в този случай е, че ако внесеш 1000 лв допълнително първата година това ще ти намали срока с 2 години например. А ако внесеш 5тата - само с 5-6 месеца.
При заеми с намаляваща вноска, главницата ти е константна, а освен това плащаш лихвите за съответния месец. в този случай предсрочното погасяване винаги ти намалява срока с едно и също време.
При едни и същи условия вноската по заем с намаляващи вноски, достига вноската по заем с равни вноски при 1/3 от периода на заема.
И последно - аз плащам заем в размер на 35000 при период 20г с намаляваща лихва.
ако плащам редовните вноски ще платя 31000 лихви тоест ще го платя двойно.
ако плащам по големи вноски като резултат ще го изплатя за 6-7 години. Лихвите които ще платя ще са около 10500, отделно наказателната лихва за предсрочните вноски ще ми бъде 1150. сега сравнете моля наказателната лихва със всичко останало и кажете какъв толкова е проблемът?

26 Май 2006 10:03

Голяма глоба, няма що. На банките ще им е по-изгодно да я плащат!

26 Май 2006 10:12

Глоби за банки, ако отказват предсрочни обноски по заем

26 Май 2006 10:47

Тегленето на кредит е договор между ползващия кредита и банката. Съвсем нормално е банката да иска договорът да бъде изпълнен. Все пак прогнозите за бъдещи финансови резултати включват и обслужването на отпуснатите кредити.
Ако наказателната лихва за предсрочно погасяване на заема е включена като нормална точка в договора, дискусия не трябва да има. Прочел си, устройва те, подписал си. Но както винаги в Булгаристан нещата се правят по ориенталски, т.е. "За всички неуредени въпроси по този договор се прилагат Общите условия на Банка Х и българското законодателство". Общите условия обикновено се предоставят само при поискване, като много често са забутани в 16 подниво на web-страницата на банката.

26 Май 2006 11:12

skyspirit не всяка клауза в договор , който си подписъл те обвързва. Трябва клаузата да е ЗАКОННА все пак. ) По новия закон няма да са законни клаузите тип "луд банкер лъже глупав клиент, сваля му по десет кожи /май/"))

26 Май 2006 11:51

Юрист, какво незаконно има едната страна да иска неустойка при неизпълнение на договора?

26 Май 2006 12:00

*****

---

Натиснете тук, за да разберете как да кирилизирате мнението си

---

Редактирано от - bot на 26/05/2006 г/ 12:12:35

26 Май 2006 12:08

абе хора, вие мислите ли изобщо.
При кредит с годишна лихва 8% и наказателна 5% , който е със срок 10 години,
кой сега ще ми каже ако го върна днеска за колко време ще ми се изплатят тези 5% отгоре
Точно така - това са лихвите за по-малко от 8 месеца.
Така че този закон не прави нищо реално.
Не знам някой да ти е попречил да си върнеш заема по-рано в която и да е банка.

26 Май 2006 13:43

Skyspirit, дори и при неустойките "размера има значение". В едни случаи неустойката може да се намали, а в други - клаузата направо да се обяви за нищожна.

26 Май 2006 13:52

фък... сичко е въпрос на елементарна сметка... с пеналти или без, ако знаеш какво правиш винаги може да се намери най-изгодния начин...

26 Май 2006 18:50

Що за дивотия е да ти откажат предсрочно върщане на заема или по-големи вноски? Ако спечеля от ТОТО - то трябва ли да им плащам лихвите? Според мен един ненужен закон. Ако някой е решил да "прецака" получателя на кредит- ще намери начин. Дугото е елементарна аритметика - сложна лихва. Единствената промяна може да настъпи при изменение на ОЛП.

26 Май 2006 20:41

а ве ненормалник, де си чул човек с кредит да печели от тото ве?

26 Май 2006 20:46

беден -

Ако все така я караш - дълго няма да си "беден" !

26 Май 2006 20:54

Юриста - намерил се кой да ни учи на МОРАЛ !!!

Човек по 5 пъти Ви пита по даден казус, получава 10 различни мнения (от 1 юрист) и накрая в съда работата излиза съвсем друга !!!

ПО-БЕЗОТГОВОРНИ ЛЮДЕ ОТ ВАС ЮРИСТИТЕ ИМА ЛИ НЯКЪДЕ ?!!!

Досега някой юрист да се е отказал от хонорара си затова че е дал погрешен съвет ?!

26 Май 2006 21:27

Сега по темата:

Наказателна лихва за предсрочно погасяване трябва да има - разбира се в някакви разумни граници!

ЗАЩО ?

Първо: Всички Банки работят с привлечен ресурс (влогове, заеми от др.банки и т.н.) . Те плащат лихва за този ресурс, като са си направили сметката колко могат да раздадат като кредити и колко да заделят като резерви! В случай че кредита се погаси предсрочно то Банката губи лихви които очаква да получи , НО ЗАДЪЛЖЕНИЯТА И ОСТАВАТ (към тези които са и предоставили ресурса).
Как мислите ако започне масово предсрочно погасяване на кредити, дали Банката трябва веднага да намали лихвите по депозитите без да уведоми вложителите или ще предпочетете да си изпълни условията по договорите за депозити и едва при подновяването им да се промени лихвата ?!

Второ: Липсата на такава наказателна лихва може да доведе до дъмпинг на пазара! Представете си че дойде от някъде някоя мощна Банка която реши да предостави кредити с лихва БЛП+1 % (където първоначално БЛП=1) или в началото лихвата по кредитите ще е 2%! Ще започне масово предсрочно погасяване на кредити и прехвърлянето на клиентите към тази Банка! Българският пазар е малък и една голяма Банка може да си позволи първоначално известни загуби! Другите Банки обаче няма да могат да си позволят намаляване на лихвите по кредитите защото предлагат лихви по депозитите да речем от 5% т.е. хем имат скъп ресурс за който трябва да плащат, хем не могат да се конкурират при раздаването на кредити!
След като Голямата Банка разчисти по-малките си конкуренти може да вдигне БЛП на 10% и да си избие загубите ставайки монополист на пазара!

Може би това е целта на закона! Тридесетина банки са твърде много за България. В една Холандия която се счита за "БАНКЕРЪТ на Европа" има 3 големи Банки. БНБ откито е заявило че няма да дава повече банкови лицензи на никого (независимо колко е богат) и че има поставена задача от EU да намали броя на Банките в страната. Ето ти начин по-малките банки да бъдат излапани от по-големите!