Националният селекционер Христо Стоичков е поискал от Столичния общински съвет да замени общински терен от 300 кв.м срещу жилища. Става въпрос за парцел на ул. "Одрин", близо до бул. "Тодор Александров", където се предвижда да се развие бъдещото Сити на града. "Фирма на Стоичков е собственик на съседни имоти и затова иска и общинския", обясни един от вносителите на предложението, съветникът Пламен Илиев. Мотивите за замяната са инвестиционни намерения. Никой от съветниците обаче не знае какво смята да прави селекционерът на терена. "Не знам какво мисли да прави там Христо Стоичков, но като един виден българин не заслужава общината да излезе срещу него", коментира другият вносител на предложението Мичо Райковски.

Първоначалната оценка на общинския имот е била около 80 000 лв., което е по 130 евро на кв.м. Бюджетната комисия на СОС обаче я е вдигнала до 110 000 лв., или по 180 евро на квадрат. "Това е доста прилична цена, тъй като имотът е маломерен, там е възможно строителство само до 4-5 етажа, не може да се прави нещо огромно", коментира съветникът от "Демократи за София" Атанас Медникаров. Цената на парцела зависи от плътността и коефициента на застрояване, ако те са ниски, не може да се търси висока цена, смята той. На искания от Стоичков терен разгърнатата застроена площ също щяла да е 300 кв.м.

200 евро на кв.м. е напълно разумна цена за терен с малко застрояване, коментираха брокери. Ако обаче се предвижда разгърната застроена площ от 1000 кв.м., цената на парцела би скочила до 150 000 евро, или по около 500 евро на кв.м.

В последните години "замяна" се превърна в мръсна дума след поредица от неизгодни за общината сделки, при които общински терени бяха заменени на смешни цени срещу жилища. През този мандат на общинския съвет замените намаляха, а цените се приближиха до пазарните. Миналата година все пак съветниците отказаха на червения депутат Георги Божинов общински имот от 770 кв.м. до лифта в "Драгалевци", оценен на 61 000 лв. Зам.-шефът на парламента Камелия Касабова пък купи част от общински терен от 272 кв.м. пак в бъдещото Сити за 220 евро на кв.м. Бившият правителствен говорител Димитър Цонев чрез фондацията си "Д-р Мария Монтесори" взе 18 дка в "Горна Баня" срещу свой терен от 5 дка в Студентския град.





ИНТЕРЕСИ

Фирмата на главния архитект на столицата Петър Диков "Проарх" поема проектирането на най-големия за момента обект в областта на недвижимите имоти в България, стана ясно вчера. Партньор в проектирането на "Sofia airport center" ще бъде базираната в Прага компания "Cigler&Marani Architects", които имат опит в изграждането на подобни обекти. Това е първият комплекс, който ще включва обекти за логистична дейност, помещения за индустриални цели, офиси и 12-етажен хотел. Според фирмените регистри Диков все още продължава да е собственик на архитектурното бюро, което ръководеше, преди да бъде назначен за главен архитект на София. Той не беше открит за коментар.

Главният архитект е държавен служител и като такъв не може да бъде управител или да участва в ръководството на търговски дружества, но няма ограничение за притежаване на акции, коментира секретарят на общината Росен Желязков. Според него в случая не би трябвало да има конфликт на интереси. Съветници обаче смятат, че Диков продължава да проектира и като главен архитект. Паралелно с това издава визите и разрешенията за строеж на фирмите, на които неговото бюро прави проектите.