Столична община ще предостави безвъзмездно или срещу символични суми собствеността върху земята под блоковете, ако догодина бъде приет законът за етажната собственост и тя стане юридическо лице. Това обяви на семинар в Банско председателят на СОС Владимир Кисьов.

Сега земята под блоковете е на кметството. След като собствеността бъде прехвърлена на живеещите в тях, те ще получат право на надстрояване, поясни Кисьов. Така, ако блокът е 3-етажен, ще могат да построят и четвърти етаж и с парите от него да санират сградата, допълни той.

Собствениците в блока ще получат и прилежащите площи, като ще поемат изцяло поддръжката им. И сега грижата за чистотата на градинките и междублоковите пространства е отговорност на гражданите, но контролът е занижен, тъй като инспекторите не могат да съставят акт при липсата на юридическо лице.

Кметството ще започне да строи социални жилища за нуждаещи се. Идеята е да се определят терени в 7-8 столични района, основно в северните части и крайградските зони, където да се изгради инфраструктура, обясни секретарят на общината Росен Желязков.

Общината ще инвестира в този проект парите от продажбата на общински жилища от предходната година. Сега тя получава апартаменти чрез замяна на общински терени, но ги придобива на пазарна стойност, или по около 400-500 евро на кв. м. Ако ги продадем пак на пазарни цени, ще можем да построим по-скромни социални жилища по около 150 евро на кв.м, смята Желязков.

"Трябва да се акцентира върху строежа на резервни жилища или приюти, а не общината да е генератор на жилищен фонд за хора, които не могат да си купят апартаменти на пазарни цени", коментира секретарят. В тези жилища хората ще се настаняват временно при форсмажорни обстоятелства. Минималният срок ще е 6 месеца.

В момента общината има 3000 апартамента, а чакащите за настаняване са над 30 000. За последните 2 г. са продадени над 2000 апартамента, а през последната година са придобити към 200.



УСЛОВИЯ

С промяна в наредбата за разпореждане с общински жилища ще бъде намален срокът, след който настанен в общинско жилище може да го купи. Той беше увеличен от 1 г. на 10 г., но сега ще бъде намален на 5 г. Аргументът е, че наемателите инвестират в подобрение на жилището и общите части, докато общината няма средства да ги поддържа. Ще се вдигнат обаче цените, по които ще се продават апартаментите, като се търси междинна цена между данъчната оценка и пазарната стойност, обясни Росен Желязков.